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发表于 2021-9-16 11:05:02
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本帖最后由 安寧 于 2021-10-20 18:16 编辑
29.82万方！楼面价4001元/m2起拍！宜昌华强地块挂牌出让
原创 橙子好房 宜昌买房哥 今天
9月16日，宜昌市高新区、西陵区再以挂牌方式出让2宗商住综合用地，两宗地块出让面积约19.68万方，合计拍卖金额达16.23亿元。
| 宜土网挂（2021）36号地块位置示意
其中，宜土网挂（2021）36号地块位于高新区青岛路和大连路交会处东南侧，规划为城镇住宅用地、城镇社区服务设施、商业用地，土地使用年限为住宅70年、商服40年。地块出让面积114695.17平方米，规划容积率不大于2.6，总建筑面积约29.82万方，建筑密度不大于25%。地块挂牌起始价119300万元，竞买保证金59650万元，折合楼面价约4001元/平方米。
| 宜土网挂（2021）36号地块实拍
36号地块即华强地块，紧邻宜昌市幼儿园、青岛路小学。地块占地面积大，而且比较完整，对这块地感兴趣的品牌房企应该不在少数。
| 宜土网挂（2021）37号地块位置示意
宜土网挂（2021）37号地块位于西陵区夜明珠路与马兰路交会处，规划为城镇住宅用地、城镇社区服务设施、商业用地，土地使用年限为住宅70年、商服40年。地块出让面积82116.06平方米，规划地块一不大于2.0；地块二不大于2.2；地块三、四不大于1.8。地块一、二建筑密度不大于30％；地块三、四建筑密度不大于40％。地块挂牌起始价43000万元，竞买保证金21500万元，折合楼面价约2562元/平方米。
37号地块紧邻最近刚刚出让的P（2021）6号、7号地块，分为四个地块，其中地块一、地块二为住宅地块，地块三、地块四为商业地块。这个地块正是8月公布的宜昌市B-XL0401管理单元的部分地块。
| 宜昌市B-XL0401管理单元控制性详细规划
下半年，宜昌土地市场的供地频率之高，令人咂舌。且相比于往年的纯住宅地块，今年的地块加入了更多的商业、服务等配置，城市运营的味道越来越浓厚，对开发商的要求也越来越高。
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发表于 2021-9-16 10:40:05
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