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发表于 2021-9-13 17:06:10
来自手机
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trinks 发表于 2021-9-13 16:00
北京有个沙河高教园,十多年了,名校无数,地铁也通了10年了,距离城市几何中心40km,有火车站和高速,中间 ...
今日不同往时了,大学城对促进周边商业开发住宅开发的作用不大,很多大学城周边都荒凉。
前年我重游广州大学城,17年前在那附近呆了一年,想看看大学城带来什么变化。但实际让我很失望。
广州大学城原本就是珠江上的一个岛,岛上有几个村,有个别墅群,很多艺术家买那些别墅。岛上全是森林,绿树成荫,环境优美静谧,尤如世外挑源,很适合学习。但岛上竟没有什么像样的商业街,村里的集市跟十几年一样,只是多了很多出租屋。
大学城旁边的新造镇当年很热闹,几个大厂搬走后,就异常冷清了,周末街上竟没什么人,轮渡早就停运了,地铁站人不多。
另一头的黄甫变化也不大,没有因大学城而改头换面。
十几所高校竟没能带动周边商业发展起来。我观察了一下,一是大学城是个孤岛,没有规划商业中心,岛长13公里,离最近的商业街最少几公里远,逛街不便。
二是很多高校离地铁口远,出门要坐共享单车去几公里外坐地铁,出趟门很费时间。
三,网购、网游和其他娱乐项目的兴起,占用了学生的空闲时间,影响了周边商业。
武鸣大学城要吸取教训,商业街要规划在学校宿舍旁边。公交地铁尽可能近学校,想尽办法解决出行问题。
所以说,南部有些人幻想把大学城放大塘实现南钦连成片,那只是做梦,永远不会连成片。 |
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