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[城建综合] 红岭三期土地出让,长城汇再无三期

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发表于 2021-9-11 09:18:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
武汉市第二批集中供地公告如期发布。
红岭三期地块即为其中的P(2021)139号,按计划将于2021年10月9日采用现场挂牌方式出让。


主要数据
土地面积:31308.9㎡,建筑面积186900㎡,容积率:5.97;
起始价:339450w,最高价:390367w,楼面价区间:18162-20886元;


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 楼主| 发表于 2021-9-11 09:21:47 | 显示全部楼层
用地红线:
出让文件显示,地块位于武昌区中北路以西,东湖西路以南;
详细的项目四至为:
东至长城汇
南至姚家岭街
西至湖北国税
北至东胡熙园/景天楼







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 楼主| 发表于 2021-9-11 09:26:46 | 显示全部楼层
土地性质与出让条件:

引用自出让文件:
地上规划用地性质为二类居住用地;土地分类为城镇住宅用地;地下空间用地功能为配套停车、设备用房;

由武汉市武昌土地储备整理中心以不高于20700元/平方米的价格回购约9.08万平方米住宅(约50%建面), 用于原地还建安置和其他重点项目征收还建安置。上述还建房源须自土地成交之日起36个月交付,若超期交付,由此产生的被征收户超期过渡费由竞得人承担。


小结如下:
土地性质全部为住宅用地,约50%的住宅将回购用于还建。
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 楼主| 发表于 2021-9-11 09:31:45 | 显示全部楼层
长城汇再无三期:

此前在论坛有过长城汇三期的规划讨论:https://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=2906561
武汉长城汇三期|300米|58层|
by 武汉周大福中心





规划的长城汇三期地块,位于长城汇以西,景天楼以南,
此地块将被包含在即将出让的红岭三期住宅地块之内,长城汇再无三期。


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发表于 2021-9-11 09:33:51 | 显示全部楼层
可惜了 长城汇这么良心的本土开发商
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发表于 2021-9-11 09:34:18 来自手机 | 显示全部楼层
所以这个出让是建多高
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发表于 2021-9-11 09:38:03 | 显示全部楼层
居然还有这么个楼,不提全忘了……

限制令一出,把实质开工的正常建好,国内城市超高格局基本也锁死了,争先恐后都没用了,武汉还说得过去。
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 楼主| 发表于 2021-9-11 09:38:56 | 显示全部楼层
钟爱科比 发表于 2021-9-11 09:34
所以这个出让是建多高

限高160m


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发表于 2021-9-11 09:46:10 | 显示全部楼层
unbelievable
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发表于 2021-9-11 09:47:20 来自手机 | 显示全部楼层
这拆了的人 真是运气好
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发表于 2021-9-11 10:07:53 | 显示全部楼层
大哭,我的长城汇:(
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发表于 2021-9-11 10:35:33 | 显示全部楼层
太可惜了,前几天经过的时候还猜想什么时候三期会动工,地都准备得差不多了。
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发表于 2021-9-11 10:42:07 来自手机 | 显示全部楼层
什么鬼,三期说了这么多年直接改住宅?
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发表于 2021-9-11 11:09:44 | 显示全部楼层
可惜了,期望中北路沿线再不要搞什么住宅,商务区就要有商务区的样子,没人接盘建商务楼就直接留白。
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发表于 2021-9-11 11:17:01 来自手机 | 显示全部楼层
写字楼变还建楼,漂亮
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