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楼主: dwyking

限高令升级!城区人口不足300万不得新建250+高楼!

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发表于 2021-9-12 21:22:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 zhou34 于 2021-9-12 21:53 编辑

说实话,就算横琴能建高楼,现在也不是珠海zf招商引资能进横琴建了吧?都需要澳门或者省里同意才行,话语权珠海不能说没有但也要看别人脸色,澳门对这块地当做宝不会随意再给建地产商业项目,除非是澳门自己的意愿,我觉得咱们珠海还是惦记惦记如何在香洲、高新以及未来的鹤州新区多规划些高楼比较实际。
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 楼主| 发表于 2021-9-12 22:15:23 | 显示全部楼层
Gloria999 发表于 2021-9-12 20:42
你说广州写字楼空置率很高,当心被他们喷。不带招黑的。

广州写字楼空置率不高 深圳才高 珠海更高
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发表于 2021-9-12 22:49:28 | 显示全部楼层
Kifa 发表于 2021-9-12 08:55
横琴那对应澳门的那块门面肯定是,但吉大城市之心也要限高,还要回归小珠海本质

没事,等清拆完毕,矿挖完,地基打好,珠海常住人口早超300万了
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发表于 2021-9-12 23:04:15 | 显示全部楼层
zhou34 发表于 2021-9-12 21:22
说实话,就算横琴能建高楼,现在也不是珠海zf招商引资能进横琴建了吧?都需要澳门或者省里同意才行,话语权 ...

橫琴是珠海的横琴,行政上属珠海,粤澳深度合作各施其职,珠海城市更新建设澳门可以与珠海协商,但无权否决,当然,他可以请省出面。
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发表于 2021-9-13 00:49:44 | 显示全部楼层
車厘子 发表于 2021-9-12 23:04
橫琴是珠海的横琴,行政上属珠海,粤澳深度合作各施其职,珠海城市更新建设澳门可以与珠海协商,但无权否 ...

看过原文再说 http://www.gov.cn/zhengce/2021-09/05/content_5635547.htm
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发表于 2021-9-13 01:16:32 | 显示全部楼层
zhou34 发表于 2021-9-12 21:22
说实话,就算横琴能建高楼,现在也不是珠海zf招商引资能进横琴建了吧?都需要澳门或者省里同意才行,话语权 ...

省里的作用是因为粤澳合作不只局限于横琴,还有前海及整个大湾区,这需要省zf协调各方。澳门方面的话语权主要是在贸易上,当然了,澳门出钱参与横琴建设珠海是欢迎的,但不能插手珠海的行政事务,只能沟通协商,否则一国两制岂不乱套吗?不过个人认为横琴的超高层建筑也就这样了,完成之前已审批的项目后不可能再有什么300+了,300+项目会出现在日后的新城市中心,即十字门、保税区、洪湾一带。
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发表于 2021-9-13 07:48:59 | 显示全部楼层
300万人口这个槛对珠海来说不算什么的,很快会突破,原有的和未来的规划都按远期500万人口来做应该没问题的,而且珠海地位已经挺特殊
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发表于 2021-9-13 12:38:24 | 显示全部楼层
l668 发表于 2021-9-13 00:49
看过原文再说 http://www.gov.cn/zhengce/2021-09/05/content_5635547.htm

早看过了。
建立合作区开发管理机构。在粤港澳大湾区建设**小组**下,粤澳双方联合组建合作区管理委员会,在职权范围内统筹决定合作区的重大规划、重大政策、重大项目和重要人事任免..........................是指这段话吧。
其实是2009年的细化版,核心是利用横琴自贸区促进澳门经济适度多元化,以这个为中心点。
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发表于 2021-9-13 12:49:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 zhou34 于 2021-9-13 13:07 编辑
車厘子 发表于 2021-9-12 23:04
橫琴是珠海的横琴,行政上属珠海,粤澳深度合作各施其职,珠海城市更新建设澳门可以与珠海协商,但无权否 ...


太乐观,现在横琴的管理机构是合作区管委会已经不是横琴新区管委会,珠海在横琴的机关人员大部分都要撤离,要么去鹤州新区要么去其它地方,少数留下来的必须管理人员有一部分可能转到省直部门编制有一部分作为珠海方代表在合作区管委会,珠海比较难像以前那样随意在横琴招商引资了,都得经过省里和澳门同意,澳门一旦不同意的项目你以为珠海能自己开干?澳门特首是合作区管委会主任,说到底GJ就是觉得横琴是为了澳门诞生的应该服务澳门,谁在意我珠海和横琴的关系,个人一开始也不愿意相信这个变化,但这是现实没办法,以后像引资卖地建楼这种珠海肯定是不能随便做了,因为这是在消耗横琴土地资源,任何项目都需要多方协商而不是珠海自己决定。
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发表于 2021-9-13 13:11:29 | 显示全部楼层
zhou34 发表于 2021-9-13 12:49
太乐观,你以为现在珠海还能像之前一样管理横琴?还澳门无权否决,现在横琴的管理机构是合作区管委会已经 ...

身为珠海人,一直很纳闷,澳门除了赌几乎没什么能拿得出手的产业,为了粤(珠)澳合作,之前与一些世界500强企业合作事宜都搁置下来,甚至拒之门外,为促进澳门经济多元化腾地方,但澳门能跟我们合作啥呢?能给珠海带来什么呢?除非国家给予珠海很大的支持,否则我认为只会拖慢珠海的发展。
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发表于 2021-9-13 13:54:08 | 显示全部楼层
車厘子 发表于 2021-9-13 13:11
身为珠海人,一直很纳闷,澳门除了赌几乎没什么能拿得出手的产业,为了粤(珠)澳合作,之前与一些世界50 ...

说到底上面其实没那么在乎珠海发不发展,就是为了给瓶颈的澳门一点可发展空间,即便拖慢珠海也无所谓。不过其实也不需要那么悲观,新华社最近的社论明确提出横琴有利于澳珠极点建设,证明国家层面没有忘记珠海,珠海也没有脱钩,甚至还有不小的机遇,加油吧珠海,以后高楼越来越多。
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发表于 2021-9-13 14:24:53 | 显示全部楼层
zhou34 发表于 2021-9-13 12:49
太乐观,现在横琴的管理机构是合作区管委会已经不是横琴新区管委会,珠海在横琴的机关人员大部分都要撤 ...

澳门特首和广东省长是主任,那是因为他俩级别一样,但有明确分管,否则不会有两主任,虽然合作但毕竟体制不一样,不过有一个前提,不能脱离围绕服务澳门这个根本,现在等于是合伙做生意,有事大伙商量着来呗,深圳前海也差不多。
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发表于 2021-9-14 04:21:52 来自手机 | 显示全部楼层
Kifa 发表于 2021-9-12 08:55
横琴那对应澳门的那块门面肯定是,但吉大城市之心也要限高,还要回归小珠海本质

可惜了...这样...
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发表于 2021-9-14 11:34:14 | 显示全部楼层
过于追求高度乡巴佬思维,硅谷的楼都不高,郤擁有世界最大市值的几所企业,醒醒吧,十字门那堆楼就是擺设没几个企业
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发表于 2021-9-14 21:35:35 | 显示全部楼层
車厘子 发表于 2021-9-12 23:04
橫琴是珠海的横琴,行政上属珠海,粤澳深度合作各施其职,珠海城市更新建设澳门可以与珠海协商,但无权否 ...

说的对,有人都不懂现在的粤澳深度合作规划,以为横琴划归澳门,实际上不是这样的。是珠海和澳门合作开发
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