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发表于 2021-11-17 09:22:30
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2021年1-8月,武鸣区本级房地产开发完成投资23.67亿元,同比下降16.9%;商品房销售面积41.85万平方米,同比增长12.7%,呈下降趋势。 一、房地产开发市场基本情况 (一)房地产开发投资呈持续负增长态势 1-8月,武鸣城区本级房地产开发项目完成投23.67亿元,同比下降16.89%,按构成分类,建筑工程完成投资同比下降17.2%;安装工程完成投资同比增长23.8%;完成投资中的其他费用同比下降19.3%。建筑安装工程完成投资占房地产开发投资完成额的73.5%,是房地产开发投资的主要拉动力。 (二)房地产市场销售面积呈下降趋势 1-8月,商品房销售面积41.85万平方米,同比增长12.7%。其中,住宅销售面积38.47万平方米,同比增长9.6%;商业营业用房销售面积1.41万平方米,同比增长21.0%;其他销售面积1.99万平方米,同比增长128.0%。商品房销售额26.10亿元,同比增长8.3%。 1-8月,房屋施工面积457.67万平方米,同比增长6.0%,其中房屋新开工面积42.69万平方米,同比增长27.6%。 (四)房地产开发企业到位资金 1-8月,房地产开发企业到位资金同比下降13.9%,到位资金约为8月份完成投资额的1.4倍,上年末结余资金同比下降21.4%,各项应付款同比增长24.8%。 按构成来看,自筹资金8.10亿元,比上年同期增长17.3%;定金及预收款11.30亿元,比上年同期下降2%;个人按揭贷款11.60亿元,比上年同期下降21.4%。个人按揭贷款和定金及预收款为房地产开发企业的主要资金来源,合计占比69.2%。 |
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