河东金茂汇

kangkangf · 发表于 2021-10-26 13:51:29

Jeweiz 发表于 2021-10-26 13:42
阳光新业的官网上全国只有4个自有商业项目了，十一经路阳光生活广场和南楼生活广场不知道是不是卖了？

有可能是换东家了，南楼生活广场除了华润万家，一楼的商铺差不多全撤了。

Jeweiz · 发表于 2021-10-26 14:19:55

本帖最后由 Jeweiz 于 2021-10-26 14:33 编辑

kangkangf 发表于 2021-10-26 13:51
有可能是换东家了，南楼生活广场除了华润万家，一楼的商铺差不多全撤了。

河西和东丽的新业广场官网也查不到了，不知道是什么情况，河西还算可以，东丽新业广场疫情之后就没复苏，一楼二楼基本全是空铺，现在还正在建二期了

河西东楼 · 发表于 2021-10-26 14:53:02

kangkangf 发表于 2021-10-26 13:09
阳光生活广场那不是升级吧，南楼的也都撤店了，看着就像不想干了。

我看到十一经路这个一楼走的商户这些强清商户几个字，店里还贴着升级。其实华润万家缩小到一层足够了，剩下的面积作为品牌升级也不错。一楼的星巴克人气还不错，说明曾经的好多业态不合理应该清除掉。711撤了真不应该

河西东楼 · 发表于 2021-10-26 14:55:50

Jeweiz 发表于 2021-10-26 14:19
河西和东丽的新业广场官网也查不到了，不知道是什么情况，河西还算可以，东丽新业广场疫情之后就没复苏 ...

不如万达接手新业和阳光生活广场，撤了不稀奇，可是十一经路这个弄个星巴克来，不知道嘛路。

1178846375 · 发表于 2021-10-26 15:27:02

Jeweiz 发表于 2021-10-26 14:19
河西和东丽的新业广场官网也查不到了，不知道是什么情况，河西还算可以，东丽新业广场疫情之后就没复苏 ...

最近建的很慢，好像停工了

Jeweiz · 发表于 2021-10-26 15:44:18

1178846375 发表于 2021-10-26 15:27
最近建的很慢，好像停工了

好像是停了，而且楼上的公寓之前也不售了，不清楚是不是阳光新业把天津这几个商业项目打包给卖了

城市基因 · 发表于 2021-10-26 15:58:50

Jeweiz 发表于 2021-10-26 15:44
好像是停了，而且楼上的公寓之前也不售了，不清楚是不是阳光新业把天津这几个商业项目打包给卖了

明年对面的爱琴海就开业了。。东丽新业更是死了

kangkangf · 发表于 2021-10-26 16:06:53

Jeweiz 发表于 2021-10-26 15:44
好像是停了，而且楼上的公寓之前也不售了，不清楚是不是阳光新业把天津这几个商业项目打包给卖了

不知道卖给哪家了，不怕卖就怕卖给不靠谱的

Jeweiz · 发表于 2021-10-26 16:13:59

本帖最后由 Jeweiz 于 2021-10-26 16:18 编辑

kangkangf 发表于 2021-10-26 16:06
不知道卖给哪家了，不怕卖就怕卖给不靠谱的

好么，阳光新业这几块地区位也太好了吧，不是地铁周边就是地铁上盖项目，收购这4个真是赚大了

苍海摩心 · 发表于 2021-10-26 16:42:34

Jeweiz 发表于 2021-10-26 16:13
好么，阳光新业这几块地区位也太好了吧，不是地铁周边就是地铁上盖项目，收购这4个真是赚大了

除了市区的商业勉强能维持点人气，远郊的都很费劲

Jeweiz · 发表于 2021-10-26 16:59:52

苍海摩心发表于 2021-10-26 16:42
除了市区的商业勉强能维持点人气，远郊的都很费劲

新业这4个商业哪有远郊的，最远的是9号线东丽开发区站旁边的新业广场，而且那边商也很成熟了有东丽宜家和爱琴海，剩下3个在河西南楼1号线上盖、大光明桥下桥9号线上盖，黑牛城道和友谊南路交口的河西新业广场，紧挨11号线和6号线的换乘站，哪个地块都不差，而且都有地铁。

kangkangf · 发表于 2021-10-26 18:47:36

苍海摩心发表于 2021-10-26 16:42
除了市区的商业勉强能维持点人气，远郊的都很费劲

这可不是，远郊很多商业人气都很旺的，比如中北镇永旺，周末那人流不输大悦城，东丽新开的万达人也不少。市区部分商业人气一般的原因也在于现在各区都有一个中档商业，居民能就近消费市中心就被分流了。不过当然，最新潮最高端的消费肯定还是在和平河西南开。

超强台风彩云 · 发表于 2021-10-26 19:23:32

kangkangf 发表于 2021-10-26 18:47
这可不是，远郊很多商业人气都很旺的，比如中北镇永旺，周末那人流不输大悦城，东丽新开的万达人也不少。 ...

（而且中北镇是近郊，远郊区县因为商场少反而不缺人流）

超强台风彩云 · 发表于 2021-10-26 19:29:21

苍海摩心发表于 2021-10-26 16:42
除了市区的商业勉强能维持点人气，远郊的都很费劲

近郊远郊商业只要不过于密集、商业运营水平在线就不会差。天津人口分散，反而是郊县商业强势，市区商业只要没特色+不努力，就容易没人气。市区没人气或者经营不及预期的综合体和百货能举出一大堆，铁建广场、诺德、世纪都会、恒隆…近郊远郊新开商业体反而拉胯的少

超强台风彩云 · 发表于 2021-10-30 07:42:00

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