SKP什么时候来长沙

Jasoir_Louis · 发表于 2021-9-23 20:21:19

中意怡和港置只因品控芳华绝代MO

Jasoir_Louis · 发表于 2021-9-23 20:25:26

lyfh 发表于 2021-9-23 13:14
那是在香港，大陆城市港资是爷你不拆好点人家还真看不上，再说了，这地块不是都是希望来个顶级综合体吗， ...

这里要是搞光环，原址先拆出个住宅大盘再谈。地段地段还是看地段。

z00011110 · 发表于 2021-9-23 20:32:39

dreams@BLACK 发表于 2021-9-23 18:47
所有港资不惜代价拿下上海，港资在上海的投入基本超过香港了，上海未来有望拥有超过20家重奢为主或部分 ...

我倒是最希望长沙能来个K11。

dreams@BLACK · 发表于 2021-9-23 20:40:12

z00011110 发表于 2021-9-23 20:32
我倒是最希望长沙能来个K11。

新世界多次回复里很少提长沙……印象中几乎没有
与其期待这些不现实的，还不如把目标锁定华联/华润/恒隆，这些是真正来访过长沙的，并且有深入沟通的

z00011110 · 发表于 2021-9-23 21:22:27

dreams@BLACK 发表于 2021-9-23 20:40
新世界多次回复里很少提长沙……印象中几乎没有
与其期待这些不现实的，还不如把目标锁定华联/华润/恒 ...

华联有来过长沙深入接触嘛？我印象中只有恒隆和华润来长沙接触过啊。其实我是有点担心，桐梓坡那个万象城地块做不成重奢的，感觉那附近商场比较少，横空出现个高端商业我担心华润不太愿意。

tangdou8 · 发表于 2021-9-23 21:34:37

dreams@BLACK 发表于 2021-9-21 13:33
IFS只收租金，又不抽成吧，商家卖得好不好全靠自己品牌带货能力，IFS也不会给商家带货，所以很多品牌在 ...

什么只收租金，ifs是基础租金+阶梯式提成，商场上半年收租4.6亿，提成占了47%

tangdou8 · 发表于 2021-9-23 21:35:24

z00011110 发表于 2021-9-23 12:32
我倒是最希望长沙能来个K11。

新世界长沙都撤资了，想啥呢

tangdou8 · 发表于 2021-9-23 21:37:27

本帖最后由 tangdou8 于 2021-9-23 13:48 编辑

要期待就期待恒隆这种十几年一直有联络消息的开发商，别人太子去年在内地呆了几个月跑了二十个城市
什么港置这种也不知道是怎么yy出来的，而且别人产品线那么多，怎么还能yy到中环系？

市中心一看蔡锷路到底怎么拆怎么搞，二看五一广场到底会是谁接盘，其他那些没拆迁不可能拆迁的地块也不用想了

dreams@BLACK · 发表于 2021-9-23 22:06:31

tangdou8 发表于 2021-9-23 21:37
要期待就期待恒隆这种十几年一直有联络消息的开发商，别人太子去年在内地呆了几个月跑了二十个城市
什么港 ...

除了恒隆，华润也可以拿下这个项目，当年九龙仓重仓长沙谁能预料

华润现在重仓新一线很明显，这两家是目前可能性最大的。

xirui9999 · 发表于 2021-9-23 23:09:34

感觉你们比芙蓉区招商局知道的还要多

huxiangzidi · 发表于 2021-9-24 09:29:00

tangdou8 发表于 2021-9-23 21:37
要期待就期待恒隆这种十几年一直有联络消息的开发商，别人太子去年在内地呆了几个月跑了二十个城市
什么港 ...

多年前港置确实和芙蓉区联系过

279203940 · 发表于 2021-9-24 10:42:03

z00011110 发表于 2021-9-23 20:32
我倒是最希望长沙能来个K11。

广州K11很low的，真的不建议K11，还不如SKP呢。

z00011110 · 发表于 2021-9-24 10:45:19

279203940 发表于 2021-9-24 10:42
广州K11很low的，真的不建议K11，还不如SKP呢。

艺术购物中心...艺术与购物结合，low应该不至于吧...

谈柏辰 · 发表于 2021-9-24 13:04:35

不管谁开发，首先建议就是把蝴蝶大厦拆了。。五一大道北边需要个地标，哪怕就是几栋造型好看的150-180也行

Athena_Exclamat · 发表于 2021-10-10 23:35:59

本帖最后由 Athena_Exclamat 于 2021-10-10 23:45 编辑

如果说蔡锷路拆迁是以引进优质开发商（港资、华润等）做大型高端商业为目的的话，目前这个项目存在三大问题：一是片区商业氛围明显不如五一路以南；二是交通便利程度一般，不临主干道，临街展示面比较窄，离地铁口不算近；三是地块零散，不规整。

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