K11热火朝天挖坑

shdvg

星星不是猩猩 发表于 2021-8-18 18:15
比老楼好看多了

老方案

Gmarket

aweifei 发表于 2021-8-17 22:00
确实不太好看。这么多年了。也不优划一下方案？

这个方案比已建成的一期好看多了，一期幕墙颜色深还有气窗，外加楼顶两根天线是真的难看

mwl

老方案更ArtDeco一些，个人更喜欢老方案一点

zephyr_zyw

新方案是不是变矮了？还是老方案好看

波波玻玻

zephyr_zyw 发表于 2021-8-23 21:29
新方案是不是变矮了？还是老方案好看

看效果图感觉新方案是变矮了，不知道有没有确切的信息

railboy

这房子我觉得还是适合外滩或者南外滩。放在这里有点不伦不类。不过无所谓了。淮海路这一片楼本来就都很旧。除非来个300+的纯玻璃box，否则多一个这样的楼整体观感不会有多少改变的

shdvg

railboy 发表于 2021-8-24 10:02
这房子我觉得还是适合外滩或者南外滩。放在这里有点不伦不类。不过无所谓了。淮海路这一片楼本来就都很旧。 ...

你留意一下，淮海路那一片很多大楼都带有ArtDeco元素，包括目前公布的K11淮海公园方案也是这样

railboy

shdvg 发表于 2021-8-24 11:44
你留意一下，淮海路那一片很多大楼都带有ArtDeco元素，包括目前公布的K11淮海公园方案也是这样

我从小在金陵西路长大的，看着整条街在我面前造起来哈哈。淮海路整体风格还是比较乱的，香港广场，金钟广场之类的。最多也就是改改商业，写字楼/酒店公寓部分不会动。所以最好来一幢300+的拉扯一下视线中心。类似小陆的上海中心造完以后就没人注意到震旦和平安。不过这片基本不会再开发，接下来重心在金陵东路重建。至少从规划上维护城市肌理的同时打造超高层，才是上海未来城市的开发方向。淮海东路开发的早了。当初推倒多少好楼。

shdvg

railboy 发表于 2021-8-24 13:19
我从小在金陵西路长大的，看着整条街在我面前造起来哈哈。淮海路整体风格还是比较乱的，香港广场，金钟广 ...

看黄浦的核心区规划，除了几个已知的项目外，就广东路云南中路好像有个200+，好像人广、新天地附近没有新摩天的规划了

但是以前那个也只是示意图，不排除很多地块将来拔高的可能

shdvg

米诺斯A 发表于 2021-8-24 20:54
天际线关系  就算拔高这块也不会有三四百。最多250或者之300－
  不过可以增加密度数量

黄浦的限高貌似是现在中心城区里最高的了

已知的静安caz是限高399，徐家汇已经有370了，虹口480，除了杨浦滨江300左右，杨浦普陀之前都是受到北区军机限高也可以理解

shdvg

漏了长宁，也是机场限高，黄浦总不能一直把世茂那根辫子当作制高点了吧

ruliruli

shdvg 发表于 2021-8-24 14:39
看黄浦的核心区规划，除了几个已知的项目外，就广东路云南中路好像有个200+，好像人广、新天地附近没有 ...

据说豫园站附近某个著名地块在找人做过420米超高的可行性研究过

shdvg

ruliruli 发表于 2021-8-25 00:45
据说豫园站附近某个著名地块在找人做过420米超高的可行性研究过

那边的著名地块不就是金陵东路吗，难不成是英皇

波波玻玻

shdvg 发表于 2021-8-24 23:05
漏了长宁，也是机场限高，黄浦总不能一直把世茂那根辫子当作制高点了吧

长宁限高比普陀还厉害

x1223

shdvg 发表于 2021-9-10 09:18
那边的著名地块不就是金陵东路吗，难不成是英皇

豫园英皇设计不过七八层，象曲阜路口大悦城购物城那样子，停工前地下结构已经建成，这样的基础上如何承载过百米大厦，拆除难，拔出地下桩就更难了