上海城市更新案例-虹口宝华商业广场

米诺斯A

这里也可以有优质商业规划的  加上文化风貌观光游览。不过合适分散型(风貌区大而多的关系)不合适做大规模集中类商圈，包括足球场那块也是！

米诺斯A

整个四川北路  就这板块与接近北外滩的板块能成商业发展，中间也就这样了，老的街道商业衰弱能促进南北两圈复兴 ！

nibby

字体拉低整体效果。。。放一个宝华LOGO就够了嘛。。。

599302353

比较LOW，记得这是大上海

不不高2011

老破小的概念可不是这样

Esazhu

希望能多建一些矮小的独栋精品建筑。

zephyr_zyw

不不高2011 发表于 2021-8-18 16:36
老破小的概念可不是这样

太漂亮了，虹口的精华地块

dongji216

苹裹 发表于 2021-8-18 17:13
笑  风貌区＝loW？  一些自己loW水平。就像南都一样除了大厦以外一无所有那也叫城市 ？

老鼠从来不认为自己吃的东西是偷来的。苍蝇不觉得自己脏。蝙蝠也不觉得自己有毒。毕竟在乌鸦的世界里，天鹅都是有罪的。所以啊认知不在一个高度，也就没有必要互相征服。

magictiger331

不不高2011 发表于 2021-8-18 16:36
老破小的概念可不是这样

你把上海这几天这么好的天气拍的灰蒙蒙的 ，是帮倒忙？

weisz1224

早上路过瞄了一眼好像TIMS围挡了

jeremymar

单体看着不错，不过和整体相比好像有点突兀？

不不高2011

magictiger331 发表于 2021-8-19 18:07
你把上海这几天这么好的天气拍的灰蒙蒙的 ，是帮倒忙？

上次隔着玻璃拍效果不好

树下看云

ryanbidner 发表于 2021-8-16 21:44
说周围是老破小的真的有去过山阴路和溧阳路多伦路嘛？？

我生在虹口，幼儿园小学初中中专全部虹口，实习也在四川北路山阴路口就是现在的宝华广场原址，我觉得周边就是老破小。虽然改革以后，山阴路周边有房子整栋卖了改造成别墅，但是我还是觉得他们就是老破小。家里祖上在武夷路还有一套整栋别墅呢，我都觉得那个也是老破小。

树下看云

tmz 发表于 2021-8-13 17:33
周围是老别墅 新里 和一部分旧里，上面说老公房和老破小的先看看自己住的家门有没有山阴路二级旧里一半豪华 ...

我是上海本地人，住过这种老洋房的屋子，如果这种房子一栋都是我们家的当然好，或者一个楼面是一家人也不错。实际情况不是这样的。我家这栋楼外面看是三层，里面实际是4层。一楼前面一家，后面是厨房一栋楼共用，好点的中间有个马桶间。一楼半原来的储物间变成房间住一家，二楼前客堂一家（有时候会隔成二家），后客堂一家，三楼一家，晒台封掉的话又是一家。，每家至少2个人吧，你算算住了多少人家住了多少人。所以我们住里面的人都认为这个就是老破小，外面修的在豪华又如何。是我们不想搬出去吗？不是！因为是历史建筑所以不会动迁，我根本无法享受动迁福利，因为历史建筑所以不能变私产只是租赁房，家里墙坏了，漏水了，只要是外墙部分的自己出钱修缮都不行得要房管部门批准。我情愿住老公房的，至少独立卫生间和厨房，独立一家人。有人会说可以申请补助房，住到郊区，是我们不想去吗？不是！补助房也要自己花钱的，不是白给我们的。只是减免部分，剩余的还是要花钱。

不不高2011

树下看云 发表于 2021-8-23 09:26
我是上海本地人，住过这种老洋房的屋子，如果这种房子一栋都是我们家的当然好，或者一个楼面是一家人也不 ...

不会是说永安里吧，房子最早是员工的宿舍，后来72家房客，3层夹了2间亭子间，煤卫公用，1层有一个院子，3层有一个小阳台+晒台，居住环境按照现在看是非常差，最理想是一个门牌号一户人家，很难摆平，靠零星几户的改变是很难带来整体提升，这种地段老房子需要更多的资金和耐心，类似虹镇老街反而更容易打包拆迁，44号应该不会有人去碰。这种房子，参考其他城市修缮改建也有一定意义，不过见效慢，钱和矛盾都不少，需要时间