广州中心+马场项目筹备工作

Hadson · 发表于 2021-8-11 21:12:50

珠江新城往东的马场，珠江公园，员村，这些地方加紧开发起来，，从珠江新城到金融城中间这段距离，天际线要撑起来才有连接性，城市的发展脉络才更清晰

CORVETTE · 发表于 2021-8-11 22:09:07

聊天鬼才发表于 2021-8-11 18:29
扩建公园给鬼用吗？珠江公园那么大的公园人流都不是很多，还扩建

没错，那么好那么贵的地拿来种草种花搞公园？

西门小官人 · 发表于 2021-8-11 22:46:36

sen4917 发表于 2021-8-11 20:51
个人认为能冠以广州中心的名字498米都觉得差点意思

你有本事解除500m限高？

lx008 · 发表于 2021-8-11 23:09:17

马场建高铁站，太搞笑了。周围几公里就是东站，还要建高铁、磁悬浮？线路怎么设计？周围都是建成区，怎么征收线路用地呀，怎么解决环保问题。纯属浪费。这么宝贵的用地，肯定开发住宅、写字楼和商业配套。

raphaelhtl · 发表于 2021-8-11 23:24:30

广州不缺摩天办公楼，广州缺的是高端商业，以及与高端商业相辅相成的艺术文化区。应该改造成太古里式的低容积率低密度街区，搭配建筑设计先锋的艺术馆，展览厅，小剧场，高端餐饮等。广州在11年左右那几年办过香奈儿和迪奥的秀，还办过“文化香奈儿”的展览，不约而同的选择了广州大剧院，这种活动在那之前只有京沪举办过，广州是第三个。后来被成都超越了，这些时尚活动基本不是京沪就是蓉。暴露出来的问题就是广州适合搞这种高端时尚文化活动的场地为0，他们不是不愿意来，是真的没地方。另外，广州的奢华酒店在花城广场片区之后有点后继乏力，这里是奢华酒店的好位置。

聊天鬼才 · 发表于 2021-8-11 23:38:33

CORVETTE 发表于 2021-8-11 22:09
没错，那么好那么贵的地拿来种草种花搞公园？

周围不到四公里，花城汇，珠江公园，天河公园，临江带状公园，我都想不明白在想什么，建公园，就算搞成住宅，都好过建设公园啦，

stanley777 · 发表于 2021-8-11 23:38:43

华润确实有实力也靠谱，港资的话有点担心磨洋工。要是超过480，再配上超高端商场和宝格丽，嘉佩乐这个级别的酒店就最完美了

jwwgzjwwgz · 发表于 2021-8-11 23:52:46

本帖最后由 jwwgzjwwgz 于 2021-8-12 00:38 编辑

lx008 发表于 2021-8-11 23:09
马场建高铁站，太搞笑了。周围几公里就是东站，还要建高铁、磁悬浮？线路怎么设计？周围都是建成区，怎么征 ...

你可以研究一下其他核心地方的交通规划，如果全部的交通功能都集中在东站，那东站就会严重挤爆…我们不妨看看隔壁福田区大交通规划的思路，把对外连接的交通线路节点布局在方圆数平方公里内（而这数平方公里内再通过快速轨道交通网络进行有效衔接，这样就可以有效解决过于集中于一地而各节点又不会过于远而导致的不方便），例如东站、石牌站、黄村站、金融城站、天河公园站（或员村站）、珠江新城马场站等南三北三6个站点，这6个再通过小循环交通系统进行快速连接…这点广州应该参考人家的长处…

jwwgzjwwgz · 发表于 2021-8-12 00:00:46

raphaelhtl 发表于 2021-8-11 23:24
广州不缺摩天办公楼，广州缺的是高端商业，以及与高端商业相辅相成的艺术文化区。应该改造成太古里式的低容 ...

是的，珠江新城到金融城，本身的规划已经有珠江新城中轴线核心区、珠江新城西区、起步区、东区的摩天规划，那这几个摩天区中间的马场就没必要再建密集的摩天了，低密度高品质建设一个有差异性的衔接区域，将可以为这几个摩天区增添无穷魅力，你中有我我中有你，互相之间的空间视野感更强更震撼…

HankCai · 发表于 2021-8-12 00:13:52

jwwgzjwwgz 发表于 2021-8-11 18:51
你有每天去珠江公园走过吗？建议你抽几天天天去看看再说…另外，扩建不代表全部都是公园功能，南区的地 ...

。。。。马场至今都是体育用地，十有八九是建成新的体育场所，例如一座专业篮球馆或者其他的，想要改成商服用地没这么容易的，不是zf说改就能改，一个区域的体育用地面积有硬性指标的

HankCai · 发表于 2021-8-12 00:20:11

jwwgzjwwgz 发表于 2021-8-11 23:52
你可以研究一下其他核心地方的交通规划，如果全部的交通功能都集中在东站，那东站就会严重挤爆…我们不 ...

光在这意淫了，你是不是不知道至今马场都是体育地块？？？600多亩的土地，不可能给你改成商服用地的，能给建一座NBA级别的球馆或者专业足球场加其他体育配套就不错了，你这又是高铁又是商业，完全痴人说梦

Rogermak · 发表于 2021-8-12 01:06:14

想起上海中心

宋元明清画 · 发表于 2021-8-12 08:42:08

那里的商业和商务都太集中了
建议搞成绿地或者公园算了

fdyfdyfdy · 发表于 2021-8-12 09:44:17

发图发一半？连个内容都没有

scsb · 发表于 2021-8-12 09:58:56

LeoLao0814 发表于 2021-8-11 20:58
马场有巨额债务，让珠实越秀等国企现消化债务做前期工作，地块清空（这拆迁补偿只有国企能够做）之后肯定 ...

九龙仓、新世界在内地都有超高层，广州周大福，苏州ifs，长沙ifs，天津周大福

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