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楼主: Mannix-

重磅!江苏严控大型商业综合体的规模和数量!

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发表于 2021-8-11 12:42:36 |
肯德基怪叔叔 发表于 2021-8-11 10:44
mall泛滥对临街商业的杀伤力也很大,王府大街 淮海路东西段 户部街以前还不错的临街现在都死气沉沉

是的,王府大街原来有些街店品质不错的
发表于 2021-8-11 13:51:52 |
是不是市场经济?
发表于 2021-8-11 14:05:25 |
guwe7711 发表于 2021-8-11 13:51
是不是市场经济?

国民生孩子的个数都可以给你宏观调控了,何况区区mall?只能希望别执行的过火。LD听到一点风吹草动,就会觉得自己比市场还懂,总想插手干预市场。优胜劣汰,新陈代谢嘛,打仗哪有不死人的?不能因为看到一些商场被淘汰了,就觉得他们的“死”没有意义,还是计划经济的心态,不能浪费,否则就是错的。
发表于 2021-8-11 14:54:54 |
感觉商业有点多了
发表于 2021-8-11 14:59:01 来自手机 |
南京的一些商场生意不好,是市场商业土地供应多的缘故?放屁,死的全是业态老化,过于低端,甚至散售或者过小的商业。
发表于 2021-8-11 15:04:47 来自手机 |
真正该做的不是单纯的限制,而是优化。减少细碎的那种几千平,一万平的商业用地的出让。集中商业做好大地块整合。增加重要商业用地的开发限制,避免招商进新玄武,华夏进大校场的惨剧再发生
发表于 2021-8-11 15:49:44 |
abgeicglm 发表于 2021-8-11 08:59
应该禁止的是为了招商某某商场送住宅用地,而不是一刀切压缩商场数量,商场之间本来就应该通过竞争优胜劣汰

华润:你直接报我名字得了
发表于 2021-8-11 16:18:39 |
国家政策控制房地产贷款红线不是很明确吗?商业地产不赚钱,风险大,投资回收周期长,以后也不会是开发重点了。
发表于 2021-8-11 16:34:42 |
Ritalin 发表于 2021-8-11 03:29
这个可以靠市场调节吧,zf没必要插手

个人表示赞同,很多政策一下来,下面不管合理性是否,直接都是一刀切,靠市场调节是最合理的,资本又不是傻子。
发表于 2021-8-11 16:35:27 |
化名先生 发表于 2021-8-11 14:05
国民生孩子的个数都可以给你宏观调控了,何况区区mall?只能希望别执行的过火。LD听到一点风吹草动,就会 ...

要全是民企投资当然可以不管,学费自己交,可以那么多国企央企也投了ZF不能不管的
发表于 2021-8-11 16:41:32 |
djq2016 发表于 2021-8-11 16:35
要全是民企投资当然可以不管,学费自己交,可以那么多国企央企也投了ZF不能不管的

不论什么企业投资,风险最后都转嫁给银行。房地产可是重资本行业。
发表于 2021-8-12 05:30:30 |
啥叫严控?该市场调节的事老想着控制,最容易滋生腐败
发表于 2021-8-12 09:16:18 |
最根本的问题是城市规划,每块地的用途容积率包括片区的格局都是限定好的,规划跑偏了市场再怎么卷也拉不起来。比如河西一期绿轴的商场
发表于 2021-8-12 11:20:19 来自手机 |
大城市问题不大,主要是小城市。什么小县城小乡镇,动不动就要搞新区搞新城商圈搞综合体,吹的天花乱坠。
发表于 2021-8-12 12:37:41 |
非常及时!希望大力发展社区店,便民店!

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