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发表于 2021-10-15 19:53:41
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西漳“大商圈”,让发展活力汩汩涌流
在惠山大道和北环路交叉口东北侧,曾闲置十多年之久的明发商业广场,如今一派繁忙的景象,门头改建、内部装潢、外立面出新、摩天轮亮化等工程正在紧锣密鼓地推进中,迫不及待的向人们宣告着新生。品牌洽谈也顺利进行中,截止9月底已有456家品牌店落位,其中200家商铺已完成室内装饰并挂牌,为元旦开业亮相做好了充分的准备。
新生:昔日荒芜地,今朝繁华区
堰桥街道靶向清晰,以明发商业广场改造为切入点打造城市门户的升级样板区域。引进奥特莱斯,弥补区域内大型商业配套缺乏的短板;建设折扣名品+购物中心的新商业模式,倾力打造长三角都市圈规模最大、业态最全的奥特莱斯购物广场。为了尽快完成这项国内最大的存量商业项目改造,早日实现“烂尾楼”到“网红楼”的华丽转身,堰桥街道顶住压力、上下统筹、挂图作战,各项工作火热推进中。
枯木再逢春,旧貌换新颜。沉睡了十多年的建筑即将苏醒,停摆多年的摩天轮也将重新转动,西漳商圈有了新的突破和发展。悦尚奥特莱斯运营后,将促进城市新商圈的繁荣发展,提高周边居民生活品质,从而带动服务业及相关产业的聚集。
集聚:百花齐放、相融共济的发展格局
地铁1号线天一、西漳2个站点“落户”堰桥,西漳门户的精美框架雏形渐显,西漳商圈的版图布局也逐渐清晰。堰桥街道根据天一新城周边地区开发情况打造特色核,西漳站打造成市民社区中心;天一站打造成商业休闲中心,引入奥特莱斯商业广场、太平洋商业广场、万荟城商业广场,形成鼎足之势。
堰桥街道针对三大商业广场,实行差别化定位,促进业态协调发展,形成以高端品牌、总部经济、潮流时尚为特色的多元化、多层次的销售网络,构建全年龄段消费系统。西漳商圈多点开花,极大丰富了商业业态,传统商业与现代商业形成你中有我、我中有你的发展格局,既增强了商圈聚合力,也在潜移默化中增强辐射周边地区的商业发展空间。
蓝图:贯通东西南北,发展未来可期
342省道、惠山大道、凤翔快速路都穿西漳而过,这给商业圈的发展提供了便利。堰桥街道坚持以公共交通为“快导向”模式进行开发,将西漳商业圈的整体空间优势与交通布局恰当融合,实现大交通与商业发展“双开花”。在预估悦尚奥莱开业后带来的人流量,并结合现有交通实际情况,堰桥街道将打造独特的共享慢行步道,上有横跨惠山大道的天桥、下有下沉式人行隧道,目前交通方案已经在认定中。通过开发新的交通动线,在商业圈周围规划一个多维度的立体空间,合理规划商业布局和人员流动,让交通客流成为西漳商业价值的一部分。
同时,堰桥街道以西漳商业圈为中心,不断培育产业优势。一方面整合楼宇载体资源,发展楼宇经济,在招引数字经济产业和5G等项目上找突破点,并带动产业链项目的发展,形成“前店后厂”互动,二三产业融合的良好局面。另一方面发展总部经济,留住存量、扩大增量、提升质量,以服务培育本土企业总部和引进区域外企业总部为抓手,努力打造总量大、能级高、环境优的总部经济发展高地。 |
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