静安2021

031116LG · 发表于 2021-11-16 12:02:07

这个项目总体来说品质很高，特别是商业Mall——效果比北侧一街之隔的八百秀要好的多

031116LG · 发表于 2021-11-16 12:06:12

本帖最后由 031116LG 于 2021-11-16 12:08 编辑

常德路、武定路口视角——商业裙房已经全面铺开

031116LG · 发表于 2021-11-16 12:09:21

2.览海控股地块项目

031116LG · 发表于 2021-11-16 12:11:48

我们来围观一下神秘的险资大佬MCL于去年以底价收得的这幅地块——
地块现状

aweifei · 发表于 2021-11-16 12:15:28

还有k11二期路透一下贝，呵呵

031116LG · 发表于 2021-11-16 12:19:13

实际上，这个地块整体是东西狭长的“南半幅”，并非示意图中看起来那么“诱人”

shdvg · 发表于 2021-11-16 12:20:50

031116LG 发表于 2021-11-16 11:52
吉宝静安中心项目整体进度还是不错滴——7月份到现场时主楼刚刚冲出地面，而现在已经核心筒地上13F、钢桁架 ...

明年年中差不多可以封顶了

031116LG · 发表于 2021-11-16 12:27:08

但是对于寸土寸金且极其稀缺的老静安来说，即便是“边角料”也能狠捞一笔，何况这个地块本身是非常优渥的——
西康路视角

031116LG · 发表于 2021-11-16 12:33:45

根据出让协议，这个地块中的商办塔楼限高120m（比吉宝静安中心差了不是一星半点），主要原因就是其北侧君御豪庭的缘故
——另外，地块内还有一个需要保护性修缮的“古董”（暨南大学旧舍）

031116LG · 发表于 2021-11-16 12:45:36

根据从览佑方面披露的信息，这个地块将要打造成如长宁来福士一样的业态——
地块内保护性修缮的暨南大学校舍旧址如同长宁来福士的圣玛利亚女校

031116LG · 发表于 2021-11-16 12:58:35

保留下来的暨南大学“洋楼”（康定路沿街）——
看到没有，每天都有阿Sir巡逻

031116LG · 发表于 2021-11-16 13:04:23

本帖最后由 031116LG 于 2021-11-16 15:32 编辑

有点巧合的是，我们今天要开扒的另一个项目——上海西站卓越京东TOD项目（见《真如副中心：已到高潮迭起时》）地块里也有一个同样需要保护性修缮的暨南大学科学馆

无尽的峰jimmy · 发表于 2021-11-16 13:05:35

等于等来吉宝的进度更新，看效果图就觉得品质非常不错。

silverveil · 发表于 2021-11-16 13:14:39

031116LG 发表于 2021-11-16 12:33
根据出让协议，这个地块中的商办塔楼限高120m（比吉宝静安中心差了不是一星半点），主要原因就是其北侧君御 ...

塔楼是在地块西段还是东端呢？如果是西段，和住宅楼关系就不打了。

031116LG · 发表于 2021-11-16 13:21:12

览海地块项目的设计方案仍未具体披露——
这和MCL一贯“低调”的行事吻合，当然，据了解，除此之外的地块内另8处需要保护的“历史遗迹”如何完美的实现与现代建筑相融合，对设计方来说，也是不小的挑战