静安2021

031116LG

我了解到的信息是，“新静安区”为了加速推进“老闸北区”特别是西藏北路向北沿线地区的落后面貌，还将调整控详规划

shdvg

五月游子 发表于 2021-11-19 09:20
中兴路北面真的发生了翻天覆地的变化，但南面还是工房居多，暂时没见改造计划。

以前那一带是和虹镇老街，苏州河两湾，杨浦定海大桥等地区齐名的北部棚户重镇，经过这么多年的旧改已经基本把棚户消灭了。剩下的公房新村要等下一轮更新了

8路电车

shdvg 发表于 2021-11-19 10:52
以前那一带是和虹镇老街，苏州河两湾，杨浦定海大桥等地区齐名的北部棚户重镇，经过这么多年的旧改已经基 ...

芷江中路旧改已经开始了。

shdvg

8路电车 发表于 2021-11-19 11:42
芷江中路旧改已经开始了。

今后相当长一段时间，公房新村的旧改按照动作的轻重由低到高：

美丽家园-----美丽家园+电梯----不成套改成套----不成套改成套+电梯-------拆除原地重建----动迁安置

以上也可以对应实施的可能性（比重）由高到低

无尽的峰jimmy

031116LG 发表于 2021-11-19 10:36
我了解到的信息是，“新静安区”为了加速推进“老闸北区”特别是西藏北路向北沿线地区的落后面貌，还将调整 ...

静安的399配额给那一块？

shdvg

无尽的峰jimmy 发表于 2021-11-19 13:47
静安的399配额给那一块？

新静安的不夜城，苏河湾都没有合适地块了，老静安参考楼典的这张图，暂时没什么超高规划（300+）

shdvg

览海中心效果图   转楼典

shdvg

72街坊

shdvg

设计快讯

贝诺：摩士达商厦改建方案

031116LG

shdvg 发表于 2021-11-19 13:58
新静安的不夜城，苏河湾都没有合适地块了，老静安参考楼典的这张图，暂时没什么超高规划（300+）

楼典这图标错了——吉宝静安中心和览海项目正好弄反了

baowh

JCM2020 发表于 2021-11-19 09:02
嗯，我的意思是和览海地块还有吉宝地块的商办规模引流比起来，陕康里太小了，而且这个地方也是夜间更热闹 ...

嗯嗯，明白了，确实是不能和其他标准的新一代综合体放到一起比较。貌似前一阵moho预热出新闻稿的时候也提到陕康里作为自己的补充。另外提一嘴陕康里里有不少创意办公，很多外国人的公司开在里面，周末的时候，落地窗里面996的外国人和在外面喝酒的外国人在一个镜头里的画面颇为传神。

baowh

shdvg 发表于 2021-11-19 13:58
新静安的不夜城，苏河湾都没有合适地块了，老静安参考楼典的这张图，暂时没什么超高规划（300+）

楼典的这一辑是很好的总结，不过没什么新料，都是已知的了，现在399看来看去只能留到未来的新客站，几乎没有之一了，we will see

无尽的峰jimmy

baowh 发表于 2021-11-19 16:18
楼典的这一辑是很好的总结，不过没什么新料，都是已知的了，现在399看来看去只能留到未来的新客站，几乎 ...

曾经幻想过。上海商城的翻新，也像锦沧一样推到重来。然后规划给到300+的高度。那南京西路的天际线就堪称完美了

colory

无尽的峰jimmy 发表于 2021-11-19 16:44
曾经幻想过。上海商城的翻新，也像锦沧一样推到重来。然后规划给到300+的高度。那南京西路的天际线就堪称 ...

有一说一，南西真的很不适合300+，南西本身楼宇间距较大，且各个地块都是鲜花，不是绿叶，各有各的美，高度差不多，所以现在的观感就是错落有致，如果来一个399，立马就变成群魔乱舞，过多视觉中心，整体又很不协调。现在苏河湾300+双子塔已经准备开工，从统领整个静安天际线角度，也只有不夜城的南广场最合适了。

turinamuro

无尽的峰jimmy 发表于 2021-11-19 16:44
曾经幻想过。上海商城的翻新，也像锦沧一样推到重来。然后规划给到300+的高度。那南京西路的天际线就堪称 ...

上海商城的建筑很经典，拆什么也不能拆这个啊