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本帖最后由 mas1back 于 2021-7-2 11:31 编辑
项目背景
2010年11月11日,汉阳区五里墩街五里墩村与武汉中恒新科技产业集团有限公司(以下简称中恒集团)签订五里墩村城中村改造项目合作协议。同年12月7日,该项目编号P(2010)154在市土地交易中心挂牌出让,武汉誉天红光置业有限公司(中恒集团和五里墩城中村集体经济组织合资而成)以底价11.859亿竞得该项目开发权,楼面地价1734元/㎡。土地出让资料显示,P(2010)154号地块由 K1、K2、K3、K4四个地块组成,四个地块紧邻武汉市动物园、墨水湖和马沧湖,总用地面积总计为16.76万方,总建筑面积约68.38万方,商住混合用地。
2012年7月6日,中恒集团又通过招标方式获得汉阳区江城大道与汉阳大道交叉口西北侧(A地块)、西南侧(C地块)和东北侧(B1地块),即编号为P(2012)056和P(2012)057的两宗地块,成交价分别为9.065亿、10.155亿,楼面地价分别为1538元/㎡、1714元/㎡。两宗地块总建面118万方,也是商住混合用地。
2013年10月,中恒集团再次通过招标方式获得汉阳区江城大道综合体A地块,成交价5.7亿,总建筑面积为42.85万方,约定2014年7月开工,工期3年。
2016年12月5日,华侨城子公司恒祥基房地产出资1.6亿入股武汉誉天红光置业,占股80%;2017年4月13日,华侨城接手子公司股份,成为武汉誉天红光置业的最大股东。
2017年3月10日,汉阳区17个重大项目集中签约,深圳华侨城武汉国际文化商业中心“欢乐海岸”项目成功签约汉阳。“深华发”与华侨城的合作敲定,再加上“欢乐海岸”项目落地汉阳。
2017年4月13日,武汉誉天红光置业有限公司投资人发生信息变更,该公司由原本的深圳市中恒华发科技有限公司100%出资,变更为深圳市中恒华发科技有限公司出资20%、深圳华侨城市更新投资有限公司出资80%。
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