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发表于 2021-6-25 10:57:50
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土拍快讯楼面价16999.96元/㎡！武汉城建底价51.3亿夺081 2021-06-25 10:51 乐居网武汉 乐居买房讯 P（2021）081号地块由武汉城建集团以总价513030万元竞得，楼面地价16999.96元/㎡,溢价率0%。 P（2021）081号地块位于江汉区青年路与航空路交汇处以北，其中：A地块规划净用地面积为17650平方米，B地块规划净用地面积为21181平方米，C地块规划净用地面积为22381平方米，D地块规划净用地面积为11581平方米（面积均以实测为准）；规划用地性质：A地块为居住用地，B地块为居住用地，C地块为商业服务业设施用地，D地块为商业服务业设施用地；土地分类为住宅用地、商服用地；最大计容建筑面积控制在301728平方米内，其中，A地块住宅建筑面积89407平方米，B地块住宅建筑面积48961平方米，C地块商业服务业设施建筑面积59984平方米、住宅建筑面积25707平方米，D地块商业服务业设施建筑面积77723平方米，竞买保证金102606万元，起始价513030万元，起拍楼面地价16999.96 元/㎡。 地块要求： 1.竞买人须承诺若竞得地块后：（1）引入不少于1家经银保监会批准的全国性保险机构法人总部、2家金融机构区域型总部入驻，并在江汉区依法注册和纳税；（2）自持不低于3.5万平方米办公物业，自持期限不少于5年（自竣工验收合格之日起算），且不可分割销售。 2.项目建成后，由江汉区城区改造更新局以20000元/平方米的均价，回购不少于6622.08平方米商业用房，用于省商务厅幼儿园就地还建安置，另回购不少于382.93平方米办公用房，用于国网湖北省电力有限公司武汉供电公司就地还建安置，上述安置房源须自土地移交之日起36个月内交付使用。 3.竞得人须自地块成交之日起30日内，与江汉区人民**签订《产业监管协议》。 4.商业地块与住宅地块必须同步规划、同步设计、同步建设。 地块分析： （2021）081号地块位于江汉区青年路与航空路交汇处以北，为湖北电影制片厂旧改项目，位于武汉市青年路与航空路交会处，总起拍价约为51.3亿 ，新闻资料显示，该地块为武汉城建集团及合纵保险勾地项目。p（2021）081号地块地块周围有地铁3号线、7号线、2号线经过，距离王家墩东站及青年路站约700米，交通路网完善，处于城市核心地段。 另外地块紧邻武汉市第十二中学，周边还有航空路小学，青年社区、**华府、邮电小区、电力社区、航空社区等，生活配套齐全，处于武汉核心地段。 6月25日、6月26日、6月29日，武汉将分3天集中出让57宗地，总起拍价超717亿元。其中蔡甸区14宗、东湖高新区10宗、东湖生态旅游风景区1宗、东西湖区5宗、汉南区1宗、汉阳区5宗、洪山区2宗、黄陂区2宗、江岸区1宗、江汉区3宗、江夏区4宗、硚口区2宗、武昌区2宗、新洲区1宗、经开区4宗。 2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深武等22个城市。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。 打开网易新闻，阅读体验更佳 热门搜索 中国正能量 通信航母横空出世 高考查分全家手抖 苹果成为太空水果 32条腿章鱼被发现 人类寿命上限150 热门跟贴 发贴 目前没有跟贴，欢迎你发表观点。 0人跟贴， 0人参与 相关推荐 7月9日，芜湖市将出让2宗相邻宅地，总起始价20亿元 昨天打开APP 最新！武汉最差物业曝光 昨天打开APP 武汉拟出台“小区换物业”新政 昨天打开APP 不用怀疑，武汉终将“一步登天”的新区 14小时前打开APP 武汉一女子花6000万买556个车位，转手14万一个卖出，结果如何？ 9小时前 599 武汉5月又抛售16398套二手房！附5月各区最新成交价 昨天 58 武汉楼市：葛店炒作过后 一地鸡毛，劝你别碰 前天 23 盘龙城这个小区，发生的事确实奇葩，难怪成为全市倒数！ 昨天 1 热门新闻 视频 青海一中学老师对学生“疯狗式”体罚，路过学生纷纷闪避 3天前打开APP 视频 四川一小轿车遭俩大车包夹 |
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