本帖最后由 ttyy1122 于 2021-6-19 16:30 编辑
武汉首场“两集中”再次调整!东湖高新区2宗地抬价、延后出让
继6月11日武汉土地市场网发布公告,对武汉首场“两集中”土拍地块中的P(2021)027号、032号、039号、042号、044号、053号六宗地块进行调整后。6月18日,武汉土地市场网二度发布调整公告,本次又有两宗地涉及调整,且均位于光谷东。
各地块调整情况如下:
一、P(2021)033号地块起始价调整为人民币234110万元,P(2021)037号起始价调整为人民币354850万元;
二、P(2021)033号、037地块延期挂牌出让,申请人提交竞买保证金及竞买申请的时间延长至2021年6月28日17时整,挂牌出让揭牌时间延长至2021年6月29日9时30分。
调整后,P(2021)033号地块楼面价由8876.12元/平,提升至11027.32元/平。P(2021)037号地块楼面价由8470.95元/平,提升至10231.51元/平。至此,武汉首场“两集中”出让总地块为55宗,总起始价为676.12亿元。
当然,对于本次再度调整,武汉土地市场网也做了如下说明:
为坚决贯彻“稳地价、稳房价、稳预期”的调控要求,积极落实自然资源部关于住宅用地分类调控的指示精神,全力维护我市土地市场和房地产市场的平稳健康运行,在综合考量项目开发成本和市场预期情况后,东湖新技术开发区管委会申请适度提高该区“两集中”挂牌公告中部分住宅地块的起始价格。我局于第一时间发布了补充公告,并依据土地挂牌相关规定,在调整起始价的同时延后了相应地块的揭牌时间。
当前我市房地产市场整体运行平稳,东湖高新作为我市高新产业、高端人才聚集发展的标杆,被企业普遍看好。本次针对该区部分住宅地块起始价格的适度修正,是对我市房地产市场和“两集中”供地形势进行多次研判后的主动作为,可使土地价格更为契合市场供需实际,有利于引导企业理性竞争,有利于防止市场异动。下一步,我局将继续紧密关注市场动向,及时发布权威信息,确保我市首批集中出让项目的顺利成交。
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