龙湖天街（523）

magnitude

ywmtime 发表于 2021-5-25 23:10
仙葫的历史遗留问题只是对对旧区域有影响，现在三岸是新的片区，3年后你挖贴来看看打不打脸
这个贴上上 ...

三岸就是仙葫片区，一看你就是房开的托，说你无知奇葩是抬举你了

markowen

magnitude 发表于 2021-5-25 09:38
龙湖那地方要什么没什么，没地铁，没高端人群，没便利交通 ，没良好设施

有地铁，高端人群仅次于东盟商务区，三岸立交很便利，我等你被狠狠的打脸

markowen

看到大家都在怼magnitude我就放心了，龙湖天街能做到南宁前三的商业体，居然会有那么无知的人

magnitude

markowen 发表于 2021-5-26 20:49
有地铁，高端人群仅次于东盟商务区，三岸立交很便利，我等你被狠狠的打脸

地铁是你在梦中画的吧，有国家发改委批复同意吗，你脸都没有了。有立交就叫便利了，那马都有立交呢，三岸也就和那马一个水平。

huangarp

哎，目前来说三岸确实就是效区，五象总部目前都算半个效区，虽然貌似很豪华，但目前确实在南宁人眼中还是效区，何况三岸！

800202

郊区（亦称邻近都市区域、市郊）是指城市外围人口较多的区域。通常是商业区较少，而以住宅为主，或者还有相当程度农业活动但属于都市行政辖区的地区。因此在都市圈 和先进国家，有许多人口居住郊区但就业和日常活动空间主要在城市里。

郊区是漫长历史过程中，伴随城市规模扩大、城市功能的完善、市政界限的变迁而逐步形成的，地理概念上指包围城市又毗邻城市的环状地带。具体地说，是市政界限以内，城区用地周围的田园景观地带以及为之服务的农副经济区，是城市的重要组成部分。

郊区是城市辖区范围内，受城区经济辐射、社会意识形态渗透和城市生态效应的影响，与城区经济发展、生活方式和生态系统密切联系的城市建成区以外一定范围内的区域。根据它的位置以及同中心城区的联系，可分为近郊和远郊两部分。近郊是建成区周围以城市生活方式、产业结构和建设景观为主的环状区域，是城市人口、住宅和工业扩散的直接承载区。远郊是近郊外围，受城市经济的影响，以农业为主，但产品的城市市场指向明显，表现为农村生态景观和建设景观的区域，是城市所需农副产品的生产基地。

289903200

看到大家都在怼magnitude我就放心了，

别那啥

可以看一下青秀区的行政划分 一目了然
http://www.qingxiu.gov.cn/gaikuang/xzqh/t3320840.html

ywmtime

magnitude 发表于 2021-5-26 20:22
三岸就是仙葫片区，一看你就是房开的托，说你无知奇葩是抬举你了

我在仙湖住了快10年，凤岭南路从断头路就走到现在，我要不是托你敢直播在凤岭南路扑街吗？
看到大家都在怼magnitude，才是对我最大的抬举，3年后希望你还在

别那啥

magnitude

ywmtime 发表于 2021-5-27 00:35
我在仙湖住了快10年，凤岭南路从断头路就走到现在，我要不是托你敢直播在凤岭南路扑街吗？
看到大家都在 ...

仙湖已经打脸打屁股20年，一直都是南宁尾巴地位，修了一条凤岭南路就变成领先区域了？

茅臺小八

markowen 发表于 2021-5-26 20:54
看到大家都在怼magnitude我就放心了，龙湖天街能做到南宁前三的商业体，居然会有那么无知的人

这地方能成为万象城、朝阳之后的第三商业体？五象万象汇商圈肯定不服

茅臺小八

仙葫或者三岸这里有个矛盾，别墅确实挺多的，有钱人肯定不少，普通住宅也不少也太一般。这样的话，龙湖天街的定位比较难搞，要是做成很高端，仙葫周边有钱人受益，但是受区位影响，应该不会火。如果做出社区商业，万达那样，那这边的有钱人就不怎么会去逛吧，龙岗的居民也吸引不过去，又缺了这些的客源。到底会是一个什么样的定位呢？

tangrmyi

单纯住的话应该还可以，但是说到商业的话，说实在的还是比较看好民族大道沿线~

licking

magnitude 发表于 2021-5-27 09:18
仙湖已经打脸打屁股20年，一直都是南宁尾巴地位，修了一条凤岭南路就变成领先区域了？

来来来，给你们盖棺定论：
五象铁定郊区不说，除了东商核心区，什么凤岭北、凤岭南、柳沙通通郊区。
所有地王都是郊区。

蒲庙、大沙田是市区哟~

来源《南宁市城市规划管理技术规定》