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銅鑼灣區丨希慎王國

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发表于 2021-5-21 10:03:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 hkhuhu 于 2023-1-1 13:22 编辑

1923年,利希慎向怡和洋行以380萬買得銅鑼灣西部一帶土地,發展成為利園(即今日香港利園山道、利舞臺、波斯富街、恩平道一帶)。此後,利希慎更涉足金融、貿易等多方面投資。1923年,一座金碧輝煌而具有當時先進旋轉舞臺的中國劇院——利舞臺,巍然聳立在波斯富街上,成就了今天銅鑼灣利園王國。







希慎與華懋合作發展加路連山道地皮

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 楼主| 发表于 2021-5-21 10:05:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 yayaow 于 2022-1-4 16:04 编辑

希慎集團 銅鑼灣-利園王國項目詳細資料
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发表于 2021-5-21 10:07:27 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-5-21 10:08:25 | 显示全部楼层
利園商場身處繁華的銅鑼灣,卻能鬧中取靜,優雅綻放;它只允許最頂級奢華的品牌入駐其中,它也是明星們的最愛,它擁有大牌的商品以及大牌的客人。

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发表于 2021-5-21 10:10:48 | 显示全部楼层
波斯富街一帶的舊樓那麼有重建價值怎麼還不收購呢?
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 楼主| 发表于 2021-5-21 10:11:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 yayaow 于 2021-5-21 10:15 编辑

1923年,一座金碧輝煌而具有當時先進旋轉舞臺的中國劇院——利舞臺,巍然聳立在波斯富街上,為當年廣受歡迎的娛樂——中國戲劇提供了演出場地。
1991年3月,利氏家族旗下的希慎興業,以4.5億港元向利氏家族購入利舞臺地皮。1991年7月利舞臺停止營業。羅文曾在利舞臺拆卸前舉行告別利舞臺演唱會,而香港電臺電視部及無線電視亦分別製作特備節目,紀念這座建築物。利舞臺廣場於1994年在利舞臺劇院舊址重建完工,新建大廈仍保留利舞臺劇院原有風貌,同樣有高聳拱形圓頂。李精一先生所寫的對聯(“利擅東南萬國衣冠臨勝地,舞徵詔頀滿臺簘管奏鈞天”),高懸於利舞臺廣場新廈大廳正中,2012年利舞台广场进行翻新,翻新工程將原有的入口中庭改建為開放式的空間,以騰出空間進行展銷及舉辦活動。而中庭原有的昔日利舞臺舞台對聯,亦在翻新工程後消失。






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发表于 2021-5-21 10:16:14 | 显示全部楼层
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发表于 2021-5-21 10:17:58 | 显示全部楼层

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发表于 2021-5-21 10:25:47 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-5-21 10:27:31 | 显示全部楼层
希慎集團向城規會申請利舞臺重建有兩個方案
方案1 是符合城市分區計劃大綱限高主水平基準135米

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 楼主| 发表于 2021-5-21 10:28:33 | 显示全部楼层
方案2 是申請放寬到主水平基準165米,不過大幾率不會被獲批

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发表于 2021-5-21 10:30:38 | 显示全部楼层
very gd gd
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 楼主| 发表于 2021-5-21 10:36:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 yayaow 于 2021-5-21 10:37 编辑

希慎廣場 樓高36層 總高204.10米【主水平基準199米】(Hysan Place) 位於香港銅鑼灣軒尼詩道500號,原址前身是興利中心。由希慎興業投資25億港元發展,由金門建築負責興建。商場以利希慎名字命名,於2012年8月10日下午1時30分開幕後,成為希慎興業旗下最大型的商場及灣仔區由單一業主持有的第2大商場,也是希慎興業利園山利園商場建築群之一。
希慎廣場是香港第一幢獲美國LEED白金級綠色建築認證的建築物,並同時獲得香港BEAM Plus白金級綠色建築認證,ARUP為項目的可持續建築顧問。樓高36層,另設有4層停車場及零售地庫、樓面面積共710,000平方呎。基座設有17層零售店鋪,逾120間商戶,涉及450,000平方呎樓面,可出租面積為27萬呎。高層為15層寫字樓。物業由著名的Kohn Pedersen Fox及劉榮廣伍振民建築師事務所設計,商場部分的內部設計則由Benoy負責,並由華富裝飾工程有限公司負責施工(商場部分)。大樓的**廣場,將成為項目的焦點和推廣活動場地。大樓更特設「雙層升降機」(由三菱製造)及快速電梯穿梭商場各層。此外,商場設有多間食肆及空中花園。










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 楼主| 发表于 2021-5-21 10:49:36 | 显示全部楼层
希慎廣場早年獲批可建高度是主水平基準230米若建成後成為銅鑼灣最高建築,但希慎集团最後只建到主水平基準199米,是城規會后来要求保護山脊線還是業主自願降高就不得而知



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 楼主| 发表于 2021-5-21 11:01:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 yayaow 于 2021-5-21 11:04 编辑

利園 一期  樓高50層 總高240.40米【主水平基準約208米】希慎集團總部所在,銅鑼灣最高建築












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