大中华区商业40强及2021Q1奢侈品30强城市

q353048842

摩天丶深圳 发表于 2021-5-26 10:28
短时间内超成杭基本不太现实，杭州未来几年内入市的重奢场保守估计就有3个，江河汇 恒隆 skp，都是重量级的 ...

第五估计够呛，武汉skp+恒隆+武广。南京ifc+德基。

Soophen

q353048842 发表于 2021-5-26 12:08
第五估计够呛，武汉skp+恒隆+武广。南京ifc+德基。

看深圳K11 musea能不能带来惊喜，估计要等两年

purpur

说明深圳人不讲究名牌，不爱攀比
这样挺好
买奢侈品都是交的智商税
成本几百，卖你几万，几十万

lanzi76

purpur 发表于 2021-5-27 09:00
说明深圳人不讲究名牌，不爱攀比
这样挺好
买奢侈品都是交的智商税

这观点我觉得还是狭隘了，首先深圳人是讲究的，消费数据也相对不错，只是房价压力有点大，另外奢侈品只是商品中的一种，品牌溢价是它的特点，有它针对的目标人群，还没到什么交智商税那种程度

zahdxbz

purpur 发表于 2021-5-27 09:00
说明深圳人不讲究名牌，不爱攀比
这样挺好
买奢侈品都是交的智商税

话糙理不糙，越穷越追这些东西。

yidinghai_nb

我不希望深圳不需要那么多奢侈品门店/商城，香港在旁边，暂时也做不到。。。深圳能有品牌能到高端奢侈品商场入驻，更多的品牌入驻普通商场，走出去，才是值得骄傲的事情。奢侈品卖场数量，，，少点也无妨。

boss啊喂

现在正好是奢侈品好季节，HK现在又封关，对深圳奢侈品市场是利好。

不知道咋取名

瓦萨其 发表于 2021-5-26 01:32
杭未来有恒隆，k11，SKP，杭州中心和江河汇。深圳还需努力

杭州的未来奢场储备比深圳还是多很多的，成都现在更是比杭州还强一些，而且华润也蛮重仓杭州的。。
所以比总分我觉得如果是最差情况的话几年后如果k11不及预期或是skp/太古等项目一个都没落地，深圳可能还是会被拉开的，就算往好的情况想这些都落实了，也就是维持住了和南京武汉沈阳竞争的实力吧。所以我觉得过于苛求总分对目前深圳还是不合适，而且万一通关后深圳奢侈品消费又有一定转移了，这也是一个因素，这方面咱们是天生有些瘸腿。。
这种情况下还是追求华润刷一波齐全度比较现实，这一波下来华润系的覆盖其实真的蛮全的了，等湾万二期出来又能刷一波，罗万三期出来后把一二期的一些普通牌子挪过去以后又可以释放出一些位置，深圳能保证齐全度咬住成杭甚至超越就是最大的成功了我觉得

不知道咋取名

milan-xie 发表于 2021-5-26 08:16
确实也是这样子的，双万过后到潜在的K11或SKP估计至少得3年吧，这中间的空档期靠谁，机场还是前海万象。 ...

前海万象感觉难，这个在华润内部定位似乎原本并不是万象城，应该算为了拿地应付的吧（华润就是这点我觉得不太行，在各地为了拿地各种下放万象城，导致万象城的下限也是有点儿低，大把大把的万象汇五彩城级别的社区mall也挂万象城。。）
当然现在叫成万象城他就存在未来调整的可能性，不过前海万象体量也不大，我个人并不是非常看好它变奢场的可能性
希望k11能带来一些惊喜，然后也希望skp/太古之类的至少在保持水准的情况下落地一个吧，如果是这样+双万咱应该还能稳住大陆第五第六的水平
机场我蛮看好的，不过好像这些评比大多不计入机场店？我也不知道为啥

网不是很好，不知道发重了没……

dztz

zahdxbz 发表于 2021-5-27 10:08
话糙理不糙，越穷越追这些东西。

这有点偏激了。照你这么说北京上海是全国最穷的地方。

dztz

深圳的消费市场绝对被低估了。深圳如果是大湾区的中心就是妥妥的中国第三位。没有成都杭州什么事儿。香港只靠他自己的700人口成不了什么气候，至少砍一半现在的店。

zahdxbz

H/K是自/由港，怎么只靠自己的700人，说话不动脑筋。京沪同理，也不是靠本地消费。我说的“话糙理不糙”是广义，抬杠没意思，慢慢品层次和阅历到了就会明白。

dztz

zahdxbz 发表于 2021-6-6 19:17
H/K是自/由港，怎么只靠自己的700人，说话不动脑筋。京沪同理，也不是靠本地消费。我说的“话糙理不糙”是 ...

听不懂你在说啥。香港没啥特别的。

富家子弟

摩天丶深圳 发表于 2021-5-21 12:29
罗万完全调整后应该可以再上升几位吧，湾万还有二期，完全不用担心，就是期待第三个奢场尽快出现

三奢应该在福田，现在好像是引入了SKP

晃晃

杭州不远有上海有南京。。还能发展这么多高端品牌确实很不错，长三的消费力确实强