金科时代中心（金科阳光里商业地块）建设纪实

El.lucifer

金科时代中心（金科阳光里）是金科入昆首作。项目一期住宅2017年底已经交付。

二期为KCGD2014-2-A2号地块，净用地面积20122.25平方米，用地性质B1/B2/A2-商业商务兼容文化设施用地，容积率≤4.8，建筑密度≤60%，绿地率≥10%，建筑限高180米，兼容比例 B1/B2/A2=60%:30%:10%， 将建设金科时代中心
三期为KCGD2014-2-A3号地块，净用地面积30015.94平方米，用地性质B2/A2-商务兼容文化设施用地，容积率≤3.5，建筑密度≤60%，绿地率≥10%，建筑限高50米，兼容比例 B2/A2=80%:20%，从效果图上将建设红星美凯龙全球家居生活广场

El.lucifer

飞虎大道南段首个商业综合体，也将服务于巫家坝南区多个小区。

看看它和首创巫家坝商业地块谁先建成？

El.lucifer

红星与金科，两家公司之间的关系渊源匪浅。
金科专注住宅开发，而红星旗下红星美凯龙是国内一流的大型家居连锁卖场，其爱琴海商业广场也遍布全国。红星是否还能在广福路上创造另一个新的地标商业中心？

windblume

河道还在用着吧，还没改好么

El.lucifer

windblume 发表于 2021-5-20 10:44
河道还在用着吧，还没改好么

早就改好了，用的卫星图太老

Phongsee

这么好的地段放个卖家具的……

lincq3719

Phongsee 发表于 2021-5-20 11:55
这么好的地段放个卖家具的……

南边太荒凉了  从和甸营到滇池要搞个上万亩公园 挤一挤

dark-justice

lincq3719 发表于 2021-5-20 13:52
南边太荒凉了  从和甸营到滇池要搞个上万亩公园 挤一挤

我第一次听说南边荒凉这种说法

dark-justice

Phongsee 发表于 2021-5-20 11:55
这么好的地段放个卖家具的……

如果放宜家那？人家也是臭卖家具的。不要对卖家具有啥歧视

绅士的黑狼

El.lucifer 发表于 2021-5-20 09:00
飞虎大道南段首个商业综合体，也将服务于巫家坝南区多个小区。

看看它和首创巫家坝商业地块谁先建成？

感觉金科这个可能更快，首创的商场地块还是住宅项目的售楼部，一时半会拆不了。金科地块拿地多年了，再不尽快速度怕是不行了。

windblume

El.lucifer 发表于 2021-5-20 11:40
早就改好了，用的卫星图太老

最近路过那边也没注意，水已经完全切过来了原来的河道已经不用了？一月底的GE上还没有完全切换过来。

1331fire

那几个城中村一到雨季就开始往河里冒污水 多清的水就污染了

El.lucifer

windblume 发表于 2021-5-20 19:55
最近路过那边也没注意，水已经完全切过来了原来的河道已经不用了？一月底的GE上还没有完全切换过来。

这几张图是我去年7月底拍的，
图一和二，可以看出新河道已经修好并且有水了，
图三，是原河道也依旧有水，今年现在用没用不知道了。

El.lucifer

windblume 发表于 2021-5-20 19:55
最近路过那边也没注意，水已经完全切过来了原来的河道已经不用了？一月底的GE上还没有完全切换过来。

今年以来会展片区的公园和湿地已经围挡开工了，就是你截图这一 条状区域，可能新河道水抽干了在施工？

windblume

El.lucifer 发表于 2021-5-21 00:08
今年以来会展片区的公园和湿地已经围挡开工了，就是你截图这一 条状区域，可能新河道水抽干了在施工？

新河道早就成型了这个知道。只是最近没注意看新旧河道有没有切换。不切换红星那里也动不了工应该。