华润杭州中心项目确认为最高级别万象城 杭州官宣万象城达到3座

nick89910

shaoyene 发表于 2021-5-24 12:05
你想表达什么  杭州商业从来就是只跟行z有关
梦湖五云二十几年来就没有商业   南星滨江有钱的很多    长 ...

城西滨江长时间缺少大型商业那是规划部门失职 纵使如此现在照样有了城西银泰 滨江宝龙和天街这样业绩不错的综合体
保利金隅这些小区往内陆走一点还有大片工厂呢 没搬迁前还想什么大型商业？哪个不长脑的商业开发商会去啊

shaoyene

nick89910 发表于 2021-5-24 14:07
城西滨江长时间缺少大型商业那是规划部门失职 纵使如此现在照样有了城西银泰 滨江宝龙和天街这样业绩不错 ...

中心级的商业（有名店）到市f一级就都在了就武林（溢出到黄龙湖滨）  钱新（溢出到世纪城）两极

别的营业额再高也都被社区级mall框住了

shaoyene

反而萧山机场，倒是有看点，空港国际物流有先行实验成分，机场本身也是省f巨资的门面

acaoacao

shaoyene 发表于 2021-5-24 13:59
世纪城是不限购的写字楼
三堡全是住宅
这你都能放一起

世纪城是写字楼？

世纪城那么多住宅盘

acaoacao

nick89910 发表于 2021-5-24 14:07
城西滨江长时间缺少大型商业那是规划部门失职 纵使如此现在照样有了城西银泰 滨江宝龙和天街这样业绩不错 ...

同意，南星甬江路这边没有好的商业体也是规划失职

上城**搞商业就是不行，得天独厚的湖滨都能搞成那样

nick89910

shaoyene 发表于 2021-5-24 14:18
中心级的商业（有名店）到市f一级就都在了就武林（溢出到黄龙湖滨）  钱新（溢出到世纪城）两极

别的 ...

那不然呢 一个城市还能有多少中心级的商业 强如上海LV不也只在南京西路 徐家汇 陆家嘴这三个市级商圈有门店 剩下一个尚嘉中心经营多年都还在挣扎 杭州勉强够上上海二分之一体量中心级商业还能有多少

shaoyene

nick89910 发表于 2021-5-24 14:47
那不然呢 一个城市还能有多少中心级的商业 强如上海LV不也只在南京西路 徐家汇 陆家嘴这三个市级商圈有门 ...

我的意思是钱新商业中心在三堡   
武林在广场四周
这里争来争去不就是硬要说一些社区mall比较厉害
三堡 杭州中心不行么

zzzzzzc

武林还是算了吧，没后劲了，只会一直沉沦下去

shaoyene

zzzzzzc 发表于 2021-5-24 15:18
武林还是算了吧，没后劲了，只会一直沉沦下去

比如沉沦到了一百亿

HZHZ123

杭州大厦去年103 那就是没有增长？

nick89910

shaoyene 发表于 2021-5-24 14:55
我的意思是钱新商业中心在三堡   
武林在广场四周
这里争来争去不就是硬要说一些社区mall比较厉害

我哪点透露出社区级mall比中心级商业厉害的意思了？
定位都不一样的商业有比较的意义么
钱新商业会不会转移到三堡等开业了自然就知道
从本质上说 哪个城市的商业不是跟着ZF走的 没有从土地性质上就进行规划 大型商业难道可以野蛮生长

shaoyene

nick89910 发表于 2021-5-24 15:46
我哪点透露出社区级mall比中心级商业厉害的意思了？
定位都不一样的商业有比较的意义么
钱新商业会不 ...

没说你啊，就是整个自媒体瞎忽悠的氛围，不是很多人都看不上武林么      不光武林，也看不上江河汇

天地有土

钱江新城CBD 发表于 2021-5-24 13:48
103确定，楼上的人家公司毕竟是解百股东之一，这里倒完全应该@赢商网........

一手经办你说的是直营103？
103我不知道是什么口径，如果是直营不好说，直营如果能到103那也夸张，和全口径140一点不矛盾。

但萧绍台VIP占杭州大厦70%以上，这种还是股东透露的信息，

那我只能说这是个笑话。

天地有土

钱江新城CBD 发表于 2021-5-24 13:48
103确定，楼上的人家公司毕竟是解百股东之一，这里倒完全应该@赢商网........

2019年杭州大厦全口径105亿，直营90亿这是确定无误的，
如果他号称是股东一手经办，我只能说直营103亿有可能，
全口径相比2019年倒退可能性没有的。

天地有土

HZHZ123 发表于 2021-5-24 15:24
杭州大厦去年103 那就是没有增长？

不是的，2019年是全口径105亿，直营90+——这个百分百确定没错
所以如果他说的是103是全口径，那就是倒退，
这种可能性几乎为0，

同样重奢，重奢属性相较杭大弱的万象城和in77都是大幅增长的。