[后环] 裕华聚酯城市更新项目

marsyu · 发表于 2023-4-24 11:34:03

后环启动的第一步

charleszh31 · 发表于 2023-4-24 13:42:32

marsyu 发表于 2023-4-24 11:34
后环启动的第一步

发发领头

nttsang · 发表于 2023-4-24 17:34:46

有点失望，全部都是住宅，唉

wwwwpppp · 发表于 2023-4-25 12:27:06

不错啊

yezi1725 · 发表于 2023-5-10 13:19:04

已经拆光了。

車厘子 · 发表于 2023-5-10 20:30:24

搞一栋300+、几栋200+整个后环会高大上很多

zhou34 · 发表于 2023-5-10 22:33:11

最后就是一整片后环都是住宅，珠海现在还在壮大房地产产业，目光足够短浅，赞一个。

charleszh31 · 发表于 2023-5-10 23:16:18

zhou34 发表于 2023-5-10 22:33
最后就是一整片后环都是住宅，珠海现在还在壮大房地产产业，目光足够短浅，赞一个。

写字楼公寓更加是过剩啊，5.0又对现有工业楼反噬得很厉害。人口负增长，房地产全爆雷，房价下行买房已不能保值。加上小猪限高150，后**年代经济环境已糟糕到一个新的高度了。

特区天际线 · 发表于 2023-5-11 20:07:51

charleszh31 发表于 2023-5-10 23:16
写字楼公寓更加是过剩啊，5.0又对现有工业楼反噬得很厉害。人口负增长，房地产全爆雷，房价下行买房已不 ...

我问过朋友，限高令是有，但它不是一成不变的，每个常人口不到300万的二线城市限高严格度都不一样，就算超过300甚至400万人口的城市也不见得能通过审批，审批要综合很多因素，有些项目会限制，有些他又适度放宽，情况复杂，一言维尽。

marsyu · 发表于 2023-5-12 09:42:06

charleszh31 · 发表于 2023-5-13 01:28:56

特区天际线发表于 2023-5-11 20:07
我问过朋友，限高令是有，但它不是一成不变的，每个常人口不到300万的二线城市限高严格度都不一样，就算 ...

本来就是不应该一刀切。但事实上小猪新规划再无150+项目，国企的超高也纷纷降高到150线下，由于容积率太高实在无法降高的就直接无限期搁置。
要是一城一策那更加给了权力寻租的机会。

wwwwpppp · 发表于 2023-5-13 11:53:23

不错，总算进展顺利

nttsang · 发表于 2023-5-16 16:30:23

wwwwpppp 发表于 2023-5-13 11:53
不错，总算进展顺利

大华发操刀哦，能不顺利吗？全部都是工业区，直接推倒就可以了，有的周边连围板都懒得建了！

firebug · 发表于 2023-5-17 09:17:30

marsyu 发表于 2023-5-12 09:42

项目投资超200亿？

特区天际线 · 发表于 2023-5-17 20:46:01

charleszh31 发表于 2023-5-13 01:28
本来就是不应该一刀切。但事实上小猪新规划再无150+项目，国企的超高也纷纷降高到150线下，由于容积率太 ...

据最新听到的消息，珠海个别大型城市综合体目前可放宽到250，视城市发展需要和人口增长速度可适当进一步放宽，但必须结合消防、航空等专题论证进行建筑方案审查，并报国家住建部备案，其他建筑物如非必要，严格限制在150以下。