【城中商业】恭喜华润136轮总价111亿拿下绿汀路TOD！

fansclubman · 发表于 2021-5-8 16:08:37

#华润111.6亿创杭州土拍史总价第三高#5月8日，华润经过136轮报价，以1116120万元总价竞得杭州未来科技城三站换乘综合体项目地块，楼面价16499元/平米，自持4%。这一地块，也是杭州土拍史上总价第三高。

早在2017年，华润就与未来科技城管委会就公共中心建设事宜签约合作，落地一座万象城可谓众望所归。地块总建筑面积67.8万平米，住宅建筑面积约30万平米，起价约86亿元，未来精装限价36100元/平米

fansclubman · 发表于 2021-5-8 16:09:08

应该是华润全国范围内拿地成本最高的地块了吧？（correct me if im wrong

fansclubman · 发表于 2021-5-8 16:10:25

本帖最后由 fansclubman 于 2021-5-8 16:12 编辑

继新鸿基合资旗舰万象城，四季酒店入驻的武林万象城，亚运村万象天地之后，绿汀路很有可能是第四个华润在杭旗舰作品，也极大地填补了未来科技城优质商业的空白

fansclubman · 发表于 2021-5-8 16:11:41

华润最近几年肉眼可见的深耕押宝杭州，除深圳之外没有见过如此力度，算是在杭最有担当的央企了

fansclubman · 发表于 2021-5-8 16:14:22

@钱江新城CBD

杭州百亿地价项目汇总：

1.新鸿基平安江河汇 - 132.6亿 - 2019.8.7
2.奥体信达融创壹号院 - 123.2亿 - 2016.5.27
3.未来科技城华润绿汀路TOD - 111.6亿 - 2021.5.8
4.亚运村绿城运动员村一号项目 - 108.4亿 - 2020.10.10
5.文晖滨江三芒星项目 - 107.4亿 - 2020.7.31
6.百井坊恒隆Westlake 66 - 107.3亿 - 2019.5.28
7. 奥体保利澄品101 - 100.99亿 - 2018.3.31

star69 · 发表于 2021-5-8 16:19:32

fansclubman 发表于 2021-5-8 16:09
应该是华润全国范围内拿地成本最高的地块了吧？（correct me if im wrong

应该是的，连深圳都没花过这么多钱拿地了吧。

sleeplessmars · 发表于 2021-5-8 16:26:05

万象天地要来了

glmhddyc · 发表于 2021-5-8 16:26:32

华润在全国拿的最贵的地，带将近20万方商业

zzhl330228 · 发表于 2021-5-8 16:30:13

华润还是血赚啊这几块地的住宅才是价值根源商业地块算是附赠

钱江新城CBD · 发表于 2021-5-8 16:30:43

fansclubman 发表于 2021-5-8 16:11
华润最近几年肉眼可见的深耕押宝杭州，除深圳之外没有见过如此力度，算是在杭最有担当的央企了

布局上，确实重仓深杭啊

hzwll · 发表于 2021-5-8 16:32:40

杭州商业这几年是爆发了

glmhddyc · 发表于 2021-5-8 16:39:29

zzhl330228 发表于 2021-5-8 16:30
华润还是血赚啊这几块地的住宅才是价值根源商业地块算是附赠

其实江河汇 skp 城北万象城未科华润都是这个套路啊，没住宅他们都不会来。

杭州发展 · 发表于 2021-5-8 16:43:06

容积率能不能放开点，

kydev · 发表于 2021-5-8 16:48:58

3500套左右住宅是大头

杭州无名氏 · 发表于 2021-5-8 16:50:21

希望来个好酒店吧

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