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[摩天信息] CBD宗地17南塔楼增高30m

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发表于 2021-4-29 11:39:48 来自手机 | 显示全部楼层
亢龙有悔 发表于 2021-4-29 11:26
反倒是好事,大把的公司抢着要。

那倒是难,除非是企业总部,一栋一栋打包,写字楼投资高,回收慢,没有住宅捆绑,谁玩纯写字楼。
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发表于 2021-4-29 11:43:30 | 显示全部楼层
武汉周大福中心 发表于 2021-4-29 11:15
中间还没修的地块  如果泛海有实力  修起来  也绝对在国内排的上号

就怕最后这个核心区(待建2个400+  ...

一栋477,一栋300+,两三栋200+,足以,多了难得消化,回笼资金是个大问题
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发表于 2021-4-29 11:50:46 | 显示全部楼层
这个地一定要按原规划建,接盘的开发商可以配送其他地方的地块建住宅。
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发表于 2021-4-29 11:51:13 | 显示全部楼层
没有一个cbd是一个开发商开发的,除非这个楼盘就叫cbd
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发表于 2021-4-29 12:06:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 MOD 于 2021-4-29 12:09 编辑
巴山楚仁 发表于 2021-4-29 09:41
CBD大概率是ZF组织地方的几个大公司来接盘,这下都有积极性了。

MOD不是说了嘛,武地的商务区公司等了这 ...


说一个最近发现的事情:

云飞路地铁站的C出口这几天突然在维修,马上就开通了,那个出口出去就是泛海城市广场。

但是那个出口自三号线修好之后一直被封,包括路修好了之后也是封着,估计是最近泛海跟**座谈之后提的一系列诉求的其中一个。

就整个CBD来说,CBD住宅地还有而且还不少,有几个位置也就是青阳路那边我估计都是武地中城的,位置就是花园道的青年路镜像区,好的不得了,只是泛海手上的住宅地基本没有了。

我最近趁着难得的休息时间在CBD四周自己瞎晃,也不开车,我发现一个很好玩的现象:中城二期的住宅全挂武地的标,在中城这里坚决不写ZY商务区城投公司全称,所有房产宣传册一概不写商务区内容,全部写青年路,内环核心,西北湖……中城自己一个商务区公司,商务区路政大部分接驳配套由其完成,自己CBD内的住宅,只字不提ZY商务区,可见内心之恨有多大。
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发表于 2021-4-29 12:09:09 来自手机 | 显示全部楼层
abcdefgjn 发表于 2021-4-29 11:50
这个地一定要按原规划建,接盘的开发商可以配送其他地方的地块建住宅。

武汉CBD是十一五时期规划,今年都进入十四五了,这些年变化多大呀,**提出的从**商务区转型为**活动区,更符合当下城市实情。土地问题的解决需要多久,这是个难题
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发表于 2021-4-29 12:17:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 MOD 于 2021-4-29 12:18 编辑
mas1back 发表于 2021-4-29 10:30
泛海不会轻易舍弃王家墩CBD这块肥肉的,够扯


没错,现在泛海就是死保CBD核心区,已经非常明显了,所以怕就怕这。

我当然相信CBD这块地能成功,物理条件决定的,问题就是,成功的人是谁呢。
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发表于 2021-4-29 12:38:33 | 显示全部楼层
武汉周大福中心 发表于 2021-4-29 11:15
中间还没修的地块  如果泛海有实力  修起来  也绝对在国内排的上号

就怕最后这个核心区(待建2个400+  ...

附议 1000多万方的纯商服。。。。没几百亿投资 玩不转啊。。。。泛海 核心区住宅搞了7期,住了好几万人,现在纯商服剩下来找接盘侠,这明摆着坑人啊。。。。
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发表于 2021-4-29 12:53:49 | 显示全部楼层
mz88065157 发表于 2021-4-29 12:38
附议 1000多万方的纯商服。。。。没几百亿投资 玩不转啊。。。。泛海 核心区住宅搞了7期,住了好几万人, ...

引进好市多,永旺什么的,把人流带进来
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发表于 2021-4-29 13:03:39 来自手机 | 显示全部楼层
huangdee4 发表于 2021-4-29 12:53
引进好市多,永旺什么的,把人流带进来

你真会想,中心城区建永旺。不缺人流,缺的是一个实力开发商,核心区,是泛海的最后救命稻草,死不放,又没有实力开发。
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发表于 2021-4-29 13:14:33 来自手机 | 显示全部楼层
mz88065157 发表于 2021-4-29 12:38
附议 1000多万方的纯商服。。。。没几百亿投资 玩不转啊。。。。泛海 核心区住宅搞了7期,住了好几万人, ...

1000万方商服。。投资至少1000亿起。
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发表于 2021-4-29 13:49:39 | 显示全部楼层
不舍得 又没钱 这是个死局
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发表于 2021-4-29 14:00:25 | 显示全部楼层
MOD 发表于 2021-4-29 12:06
说一个最近发现的事情:

云飞路地铁站的C出口这几天突然在维修,马上就开通了,那个出口出去就是泛 ...

然而,同时,归中城修的写字楼也是一个都见不到的。。。
华发中城的写字楼应该算华发的业绩把~
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发表于 2021-4-29 14:20:10 来自手机 | 显示全部楼层
huangdee4 发表于 2021-4-29 12:53
引进好市多,永旺什么的,把人流带进来

CBD是有人流的,就是城市广场啥都没有,没得逛。招商差是核心问题。
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发表于 2021-4-29 14:24:38 | 显示全部楼层
一声叹息、、期待破局。。
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