【互动讨论】2021年东莞经济发展集中讨论帖

chanek · 发表于 2021-8-22 17:33:08

dai9900 发表于 2021-8-22 11:11
现在东莞的三个发展核心：市中心、松山湖、滨海湾。个人观点从长远来看：湾海湾≥松山湖>市中心。

反了，第三产业才是出路

坐井观天的娃 · 发表于 2021-8-22 21:54:02

设计也疯狂4 发表于 2021-8-21 09:15
看不起城区？估计房子买在了长安

我可买不起长安的房子。
从居住方面来说，市区肯定比长安好。

我刚来东莞时，东莞的明星企业是南城的诺基亚和雀巢，东莞几乎所有的对外宣传，都是这两家企业。
然后，强心，产业升级，到现在，南城工业没有了，商业金融，有起来吗？（当然，诺基亚和雀巢本身也有问题，那个年代，步步高还在做DVD）

坐井观天的娃 · 发表于 2021-8-22 21:54:58

dai9900 发表于 2021-8-22 11:11
现在东莞的三个发展核心：市中心、松山湖、滨海湾。个人观点从长远来看：湾海湾≥松山湖>市中心。

松山湖不可能强过市区的，当然，纯讨论GDP另说。

坐井观天的娃 · 发表于 2021-8-22 21:57:14

chanek 发表于 2021-8-22 17:33
反了，第三产业才是出路

夹在广深之间，很难做好第三产业的，更何况，南城的地理位置也不是东莞最优。

dai9900 · 发表于 2021-8-22 23:26:55

本帖最后由 dai9900 于 2021-8-23 00:03 编辑

chanek 发表于 2021-8-22 17:33
反了，第三产业才是出路

那还要看南城第三产业有条件发展到那个高度才行。
南城离前海才60多公里，本土蓝绿两厂的核心部门都在深圳。南城能招引的多是本土的几个ZF性企业的支撑。从两地的招商引资政策到资金上支持来看，道阻且长。

坐井观天的娃 · 发表于 2021-8-23 20:22:01

dai9900 发表于 2021-8-22 23:26
那还要看南城第三产业有条件发展到那个高度才行。
南城离前海才60多公里，本土蓝绿两厂的核心部门都在 ...

那个总部基地，都不知道能不能填满。
还有那个CBD……

dhongmo · 发表于 2021-8-26 10:21:59

GAOLOUMIAAA 发表于 2021-8-17 18:06
长安PK掉坪山应该是暂时的，后面5年坪山区会大发展。
今年上半年为了在深圳M房，跑遍了深圳关外。按照 ...

有能力去广深的核心地段，都知道爽。但是非核心区域，明显南城CBD更优

dhongmo · 发表于 2021-8-26 10:37:36

坐井观天的娃发表于 2021-8-23 20:22
那个总部基地，都不知道能不能填满。
还有那个CBD……

CBD学精了，卖地时要求开发商自带流量。要不再搞一个总部基地就尴尬了

dai9900 · 发表于 2021-8-26 12:12:10

坐井观天的娃发表于 2021-8-20 20:44
把南城那固投给长安，长安GDP 立马超狮山，成为广东第一镇！
看看南城那漂亮的马路，再看看长安那破马路 ...

控制一下你的情绪，再控制........

坐井观天的娃 · 发表于 2021-8-26 20:07:12

dhongmo 发表于 2021-8-26 10:37
CBD学精了，卖地时要求开发商自带流量。要不再搞一个总部基地就尴尬了

这招厉害！

kongjin · 发表于 2021-8-27 06:52:21

厚街是不是要起飞啦？

天天快车 · 发表于 2021-8-27 17:03:52

kongjin 发表于 2021-8-27 06:52
厚街是不是要起飞啦？

这对厚街没什么直接影响吧

坐井观天的娃 · 发表于 2021-8-27 19:25:56

kongjin 发表于 2021-8-27 06:52
厚街是不是要起飞啦？

想多了！

HankCai · 发表于 2021-8-28 21:50:31

dhongmo 发表于 2021-8-26 10:21
有能力去广深的核心地段，都知道爽。但是非核心区域，明显南城CBD更优

关键广深一个核心地段满了，立马就有第二个第三个核心了，广州东拓，深圳西移都是在不断发展新的核心地段

SZEKI · 发表于 2021-9-14 23:16:09

好快第三季度就结束了