2021年4月22日（周四）武汉新闻汇总

ttyy1122 · 发表于 2021-4-22 16:50:31

ttyy1122 发表于 2021-4-22 16:31
开局漂亮！一季度武汉GDP3574.11亿元，比上年同期增长58.4%

2021-04-22 15:46 来源: 长江网调整字体 ...

外贸进出口大幅度增长。一季度，我市完成进出口总额762.3亿元，比上年同期增长92.2%，其中进口374.9亿元，增长67.9%；出口387.4亿元，增长123.4%。

财政收入涨幅明显，金融市场运行平稳。一季度，我市一般公共预算总收入1083.01亿元，比上年同期增长89.5%，地方一般公共预算收入538亿元，增长95.1%。三月末，我市金融机构本外币存款余额为31934.34亿元，比上年增长10%；本外币贷款余额为38021.93亿元，增长13.4%。

MOD · 发表于 2021-4-22 16:51:09

wzwjffg 发表于 2021-4-22 16:31
如今武汉几大刚需供应区域：
光谷东、后湖：普遍2万左右，地段品质好点儿2.3万也好卖；
四新、白沙洲 ...

昨天游侠的市交通局的图把原因说的很清楚了，我可以把那个图再贴一遍，为什么古田价格卖不上去，本质上还是去其他区块特别是热点区块的速度慢了，古田受到交通环境闭塞和老工业区污染转型的影响，还不如四新卖的好。

落日长烟 · 发表于 2021-4-22 16:51:56

huzhonglvzhou 发表于 2021-4-22 15:44
这可不一定，二七一套房子差不多得千万，有这1千万在北上广也基本上可以安家了，用不着逃回武汉。

很多人只是单纯想在一线赚一波钱，钱赚够了就回来买个武汉最好的房子，并没有足够牵绊非要在一线安家。

飝龘 · 发表于 2021-4-22 17:00:42

wzwjffg 发表于 2021-4-22 16:31
如今武汉几大刚需供应区域：
光谷东、后湖：普遍2万左右，地段品质好点儿2.3万也好卖；
四新、白沙洲 ...

你说的那几个都是长丰的盘，均价一万八左右，零地铁，公交都没有几辆

Luc_M · 发表于 2021-4-22 17:03:17

Ryo 发表于 2021-4-22 15:44
按照2019年一季度GDP占全年20.7%推算，今年全年估计17266亿

占比应该达不到这么高

bestkaka · 发表于 2021-4-22 17:10:20

本帖最后由 bestkaka 于 2021-4-22 17:21 编辑

wzwjffg 发表于 2021-4-22 16:31
如今武汉几大刚需供应区域：
光谷东、后湖：普遍2万左右，地段品质好点儿2.3万也好卖；
四新、白沙洲 ...

龙湖和万科说是古田的盘挺勉强的，基本都在长丰乡最叼角的位置，而且两个盘都有硬伤，三环内最适合驾校练车的基本就那地了，万科，绿城旁边的蓝光这么多年从开盘一万二到现在一万三基本没涨过，对比白沙洲可是从9000一路涨到了17000；

龙湖就更不说了，2/3的房源都被ZF回购用作回迁房了。

mas1back · 发表于 2021-4-22 17:12:15

anson908 · 发表于 2021-4-22 17:13:14

wzwjffg · 发表于 2021-4-22 17:13:26

本帖最后由 wzwjffg 于 2021-4-22 17:14 编辑

飝龘发表于 2021-4-22 17:00
你说的那几个都是长丰的盘，均价一万八左右，零地铁，公交都没有几辆

说是一万八，其实都在打折，绿城都1.5万起了，而且武地汉樾台绝对算古田的盘吧。
就算是正古田的位置，这么多年也就一个1号线，第四轮过古田的线全部被砍或者改线。
绿城在花山1.8还是1.9卖的还不错，没想到在汉口三环内还卖成了这样，旁边蓝光二手次新房1.2万快到四环的价格了，就感觉这片是不是被放弃了。

飝龘 · 发表于 2021-4-22 17:14:28

MOD 发表于 2021-4-22 16:51
昨天游侠的市交通局的图把原因说的很清楚了，我可以把那个图再贴一遍，为什么古田价格卖不上去，本质上还 ...

主要是地铁都绕着走，购房者会觉得zf不重视这里，二环外某楼盘毛坯房能卖28500，就是因为靠近地铁站，如果地铁能跟上来，硚口二环外有一波补涨

zouyou2008 · 发表于 2021-4-22 17:17:37

anson908 发表于 2021-4-22 17:13

二产怎么还下降了。。。我还以为是三产下降来着……

飝龘 · 发表于 2021-4-22 17:17:39

wzwjffg 发表于 2021-4-22 17:13
说是一万八，其实都在打折，绿城都1.5万起了，而且武地汉樾台绝对算古田的盘吧。
就算是正古田的位置 ...

万科一万八，龙湖起价16500，均价大概也是一万八左右，绿城均价可能低个千把块钱

这几年地铁都绕着走，购房者会觉得zf不重视这里，二环外某楼盘毛坯房卖28500就是因为靠近地铁，如果地铁的短板能补上，硚口二环外应该有一波补涨

89262272 · 发表于 2021-4-22 17:23:29

wzwjffg 发表于 2021-4-22 17:13
说是一万八，其实都在打折，绿城都1.5万起了，而且武地汉樾台绝对算古田的盘吧。
就算是正古田的位置 ...

大致目前是这样，但仍然有大型开发商不断加入进来，古田地区的土地储备我敢说是武汉三环内最多的，现在这世道，有地就有机会，说不定三年不鸣，一鸣惊人。

sashawong · 发表于 2021-4-22 17:27:46

89262272 发表于 2021-4-22 17:23
大致目前是这样，但仍然有大型开发商不断加入进来，古田地区的土地储备我敢说是武汉三环内最多的，现在这 ...

古田没学区！房价起不来！教育资源壮大需要时间！

89262272 · 发表于 2021-4-22 17:32:34

sashawong 发表于 2021-4-22 17:27
古田没学区！房价起不来！教育资源壮大需要时间！

华发的万人宿舍片就有小学中学（至少目前内部消息是十一崇仁系列）1135片也是中学加小学，还有几千亩的空地，想想万人宿舍200多亩75亿，这些地值多少钱。

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