滨海k11拟于五月开业

kangkangf · 发表于 2021-5-30 14:04:30

Jeweiz 发表于 2021-5-30 13:40
没有任何意外和惊喜，完美复刻了嘉里、恒隆、世纪都会等港商在天津的问题，可以说一点诚意都没有，下一家 ...

港铁除了香港圆方重奢云集，内地是不是没啥项目？再加上那地点其实是个死角，估计也就世纪都会水平。

kangkangf · 发表于 2021-5-30 14:06:14

Jeweiz 发表于 2021-5-30 13:40
没有任何意外和惊喜，完美复刻了嘉里、恒隆、世纪都会等港商在天津的问题，可以说一点诚意都没有，下一家 ...

武汉光谷select也不咋地，一楼开了喜茶奈雪人气也没起来，希望像武汉新世界那样在市中心再拿项目。我觉得k11贡献个天津恒隆那样轻奢场还是没问题的，也符合k11一直的定位。

超强台风彩云 · 发表于 2021-5-30 14:10:42

kangkangf 发表于 2021-5-30 13:30
看大众点评都是对环境表示满意，但几乎每条都提到了招商令人失望。市区的大老远过去逛后觉得不值低于预期， ...

环境在线就还可以，招商一点点来毕竟开的仓促，相信它经过调整和继续招商，在滨海能立得住脚。陆家嘴中心前两年也一度很冷清，现在不也起来了

超强台风彩云 · 发表于 2021-5-30 14:11:34

kangkangf 发表于 2021-5-30 14:06
武汉光谷select也不咋地，一楼开了喜茶奈雪人气也没起来，希望像武汉新世界那样在市中心再拿项目。我觉得 ...

同意，市中心的商业氛围比MSD强，新世界贡献一个轻奢场就可以了

Jeweiz · 发表于 2021-5-30 14:13:30

kangkangf 发表于 2021-5-30 14:06
武汉光谷select也不咋地，一楼开了喜茶奈雪人气也没起来，希望像武汉新世界那样在市中心再拿项目。我觉得 ...

把南马路新世界百货升级改造才是最好的选择，地段、商圈、地铁全都有了，就看新世界愿不愿升级了，而且新世界百货的建筑面积不小，可提升空间很大。

kangkangf · 发表于 2021-5-30 14:27:34

本帖最后由 kangkangf 于 2021-5-30 14:30 编辑

Jeweiz 发表于 2021-5-30 14:13
把南马路新世界百货升级改造才是最好的选择，地段、商圈、地铁全都有了，就看新世界愿不愿升级了，而且新 ...

是新世界百货体量不小里面还有部分面积给写字楼了。等仁恒伊势丹起来氛围形成，新世界应该会注意到东南角商圈的。

张子赫 · 发表于 2021-5-30 15:31:06

kangkangf 发表于 2021-5-30 14:27
是新世界百货体量不小里面还有部分面积给写字楼了。等仁恒伊势丹起来氛围形成，新世界应该会注意到东 ...

新世界升级的概率应该挺大的，天津算是新世界在华北大区的核心了，需要一个拿出手的购物中心，新世界的位置交通都很好，有足够理由升级。

张子赫 · 发表于 2021-5-30 15:32:15

另外也可以期待下恒隆，济南恒隆已经宣布提档，他的业绩并不比天津好很多，恒隆升级也存在可能

kangkangf · 发表于 2021-5-30 15:39:44

张子赫发表于 2021-5-30 15:32
另外也可以期待下恒隆，济南恒隆已经宣布提档，他的业绩并不比天津好很多，恒隆升级也存在可能

济南业绩其实还行。大连恒隆是连续多年各项数据不如天津，这还是在已经有几个重奢的情况下。即便如此大连恒隆有提档计划天津都无，很无语。不知道管理层怎么考虑的，步行街氛围不适合？惧怕万象城竞争？

超强台风彩云 · 发表于 2021-5-30 16:48:16

kangkangf 发表于 2021-5-30 15:39
济南业绩其实还行。大连恒隆是连续多年各项数据不如天津，这还是在已经有几个重奢的情况下。即便如此大连 ...

最近天河城势头越来越猛了，网红店、旗舰店越开越多，恒隆再不提挡生存空间会越来越小

超强台风彩云 · 发表于 2021-5-30 18:14:14

嘉里汇虽然总被有些坛友骂，但人家旁边至少没其他商业体和它竞争，不很努力也不至于被挤压掉生存空间，恒隆就不一样了

xiaoaojianghu · 发表于 2021-5-30 22:14:42

本帖最后由 xiaoaojianghu 于 2021-5-30 22:20 编辑

kangkangf 发表于 2021-5-30 14:04
港铁除了香港圆方重奢云集，内地是不是没啥项目？再加上那地点其实是个死角，估计也就世纪都会水平。

港商其实还是对天津有感情的,恒隆老板陈启宗一家子就是天津后代，当年和平路一半也都是他们家产业,李嘉诚也早早在南京路投资,郭鶴年在天津香格里拉开业时还抱歉说嘉里中心来天津来晚了,还有周大福郑裕彤临终前还为滨海贡献了一座500+,即使是潘苏通,至少597米117封顶了,在天津堵上了全部野心...只是和香港电影北上一样,都有点水土不服.

kangkangf · 发表于 2021-6-6 13:11:32

听说在一楼招了个泡泡玛特，滨海首店

kangkangf · 发表于 2021-11-18 15:22:02

http://news.winshang.com/html/069/3320.html

这篇评价k11现状的文章还是挺客观的。k11招商团队的人说已经尽力，如果真尽力了那这负责人也该换掉了，因为能力属实一般。

kangkangf · 发表于 2021-11-18 19:34:54

金吉鸟跑路，健身房品牌换了。这个品牌之前在msd有一家店。

然客健身于2021年12月在天津 K11 Select正式营业。坚持畅快呼吸，高效健身，让运动自生惯性，成为您的生活方式。

滨海k11拟于五月开业

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