【建设纪实】无锡惠山（洛社）高新区

Perry19950914

你好，城市 发表于 2022-10-30 18:52
万达不知道还建不建

同问，说四季度供地，第五批也没有万达，不知道会不会有第六批

爱锡每一天

Perry19950914 发表于 2022-10-31 10:59
同问，说四季度供地，第五批也没有万达，不知道会不会有第六批

现在商办地块似乎不集中出让的，这第几批基本都和住宅有关

哈喇子

《无锡市惠山区洛社新市镇控制性详细规划杨华-华圻管理单元动态更新》

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　具体范围东至西环路、南至锡溧运河、西至直湖港、北至京杭大运河，总面积约10.49平方公里。
　3、更新内容及理由

　　（1）优化用地功能，满足环保防护需求，将志公路与胡洛路交叉口西南侧单身公寓用地（Raa）调整为一类工业用地（M1）。

　　（2）优化用地功能，落实市产业红线布局，保障重点产业项目。将圻北路与洛杨路交叉口西北侧零售商业用地（B11）调整为一类工业用地（M1）。

　　（3）优化公共服务设施，取消宗教设施用地（A9），预留宗教设施已异地新建。

　　（4）优化市政道路，落实市政专项规划，将胡洛路与志公路交叉口东侧一类物流仓储用地（W1）调整为排水用地（U21） 。

　　（5）优化市政道路，落实道路红线专项规划，保证地块完整性，取消胡洛路（沿河路-志公路段）和白杨路（志公路-枫杨路段） 。

　　（6）优化市政道路，落实道路红线专项规划，保证地块完整性，取消支路（老G312-圻北路段）。

　　（7）优化绿地水系，增加园区至京杭运河的滨河绿道，将志公路与胡洛路交叉口西南侧街旁绿地（G1c）调整至志公路东侧沿河。

　　（8）动态维护，根据实际建成情况，维护志公路（洛杨路-枫杨路段）道路线型。





http://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2022/10/31/3786748.shtml

cokay

S31高速列入省级上位规划了，惠高新应该推进这条过江通道搞个公铁长江通道，一来无锡西站可以利用这条铁路设客运站，让无锡西站升级，为洗砚湖科技城设个TOD。二来无锡西站物流园可以利用这条公路+铁路直通无锡（江阴）港，打造公铁水联运的物流中枢。

哈喇子

建设两大新城，必须大胆设想、精心谋划、高点起笔、循序渐进。要进一步完善规划体系，两大新城前期都开展了高水准的国际方案咨询，长安创新未来城要加快方案整合，确保明年一季度形成稳定成果，洗砚湖生态科技城要加快方案整合成果落地上图、形成法定图则。要加快制定两大新城的三年建设计划和2023年建设要点，进一步加强组织**、夯实基础支撑、加快资源导入、形成先行示范、强化宣传推介，确保“十四五”期末形成具有领先性和显示度的建设成果，为惠山高质量发展注入新的动力。

https://mp.weixin.qq.com/s/eDicmZ_y2rKTcdsy0mDBYA

哈喇子

洗砚湖生态科技城启动区（大运河绿色低碳科创产业园）股权合作+EPC工程总承包

2.1项目概况：
    2.1.1建设地点：无锡市惠山区洛社镇
    2.1.2建设规模：本项目涉及用地面积约141公顷，东至锡溧漕河，西至锡西大道，南至312国道，北至京杭大运河。主要建设包括生产性研发办公、科研办公、商务办公的办公设施，并配套建设商业服务、文化设施、居住配套、物流设施及供电设施，新增建筑量约149.58万平方米。

    2.1.4工期要求：总工期要求1826 日历天。
        设计开工日期：2023年02月01日 08:00，施工开工日期：2023年04月01日 08:00，
        工程竣工日期：2028年02月01日 17:00
http://www.wuxi.gov.cn/doc/2022/11/28/3811818.shtml

桃花灼灼

哈喇子 发表于 2022-11-29 10:29
洗砚湖生态科技城启动区（大运河绿色低碳科创产业园）股权合作+EPC工程总承包

2.1项目概况：

不知道能给锡西什么商业

旺仔大肉包

桃花灼灼 发表于 2022-11-29 11:07
不知道能给锡西什么商业

规划的那块不是商业，纯工业区。就是现在的双庙村那一整块地。

哈喇子

yj772728931

哈喇子 发表于 2022-11-30 19:34

整体缩水严重

mjc

哈喇子 发表于 2022-11-30 19:34

有原网址吗？

哈喇子

航空航天智能制造产业园试桩工程

2.1.1 建设地点：江苏省无锡市惠山区洛社镇
2.1.2 建设规模：试桩内容包含：预应力混凝土方桩和泥浆护壁钻孔灌注桩，其中1#~11#楼预应力混凝土方桩试桩（抗压桩）共33根（含2根备用），单桩承受荷载为2900KN；15#楼灌注桩试桩共3根，单桩承受荷载为7000KN；地下室预应力混凝土方桩试桩（抗拔桩）共12根，极限承载力为1200KN；12#~14#楼预应力混凝土方桩试桩（抗压桩）共8根（含2根备用），极限承载力为3300KN 。

2.1.4 工期要求：30日历天。
计划开工日期：2022年12月31日，竣工日期：2023年01月29日

http://www.wuxi.gov.cn/doc/2022/12/14/3849173.shtml

哈喇子

洗砚湖生态科技城启动区（大运河绿色低碳科创产业园）股权合作+EPC工程总承包
  2.1.1建设地点：无锡市惠山区洛社镇
    2.1.2建设规模：本项目涉及用地面积约141公顷，东至锡溧漕河，西至锡西大道，南至312国道，北至京杭大运河。主要建设包括生产性研发办公、科研办公、商务办公的办公设施，并配套建设商业服务、文化设施、居住配套、物流设施及供电设施，新增建筑量约149.58万平方米。

    2.1.4工期要求：总工期要求1826 日历天。
        设计开工日期：2023年03月31日 08:00，施工开工日期：2023年05月31日 08:00，
        工程竣工日期：2028年05月31日 17:00

哈喇子

航空航天智能制造产业园试桩工程桩基检测

江苏省无锡市惠山区洛社镇
    工程规模：项目总建筑面积18.3万m2,其中地上建筑面积16.03万m2,地下建筑面积2.27万m2.本项目建设产业园区生产厂房、生产研发楼、综合配套中心及地下室，配套建设园区内的道路、绿化、供配电、供热、给排水等基础设施项目。
    工期：20 日历天

http://www.wuxi.gov.cn/doc/2023/01/06/3860256.shtml

lzxx123

主任牛逼！