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楼主: 小刺猬

【建设纪实】无锡惠山(洛社)高新区

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发表于 2022-1-18 22:10:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 哈喇子 于 2022-1-18 22:13 编辑

近日
《无锡洗砚湖生态科技城战略规划
与概念性城市设计》国际咨询方案
优胜方案出炉

第一名:3号方案
中国城市规划设计研究院、上海复旦规划建筑设计研究院有限公司、赫勒建筑设计咨询(上海)有限公司联合体





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发表于 2022-1-18 22:16:16 | 显示全部楼层
第二名:2号方案
广州市城市规划勘测设计研究院、查普门泰勒建筑设计咨询(上海)有限公司、德勤企业顾问(深圳)有限公司联合体

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发表于 2022-1-18 22:19:51 | 显示全部楼层
第三名:1号方案
南京东南大学城市规划设计研究院有限公司、亚施德邦建筑设计咨询(上海)有限公司、东南大学建筑设计研究院有限公司联合体




https://mp.weixin.qq.com/s/qvQmL9kbSom29CAzB-XmAA

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发表于 2022-1-19 08:41:18 | 显示全部楼层
第一名是最没新意的,基本毫无变化
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发表于 2022-1-19 23:08:23 | 显示全部楼层
喜欢第三名
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发表于 2022-1-20 07:49:53 | 显示全部楼层

我也是 第一感觉是第三名
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发表于 2022-1-20 09:07:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 哈喇子 于 2022-1-20 09:09 编辑

详细信息(含视频)

1号方案
湖荡绿芯,科创智城
南京东南大学城市规划设计研究院有限公司、亚施德邦建筑设计咨询(上海)有限公司、东南大学建筑设计研究院有限公司联合体

一座兼具水乡圩田特色和
洛社文化气质的“湖荡+”科创园
长三角一体化的生态科技先导区
锡常协同发展的绿色产业新高地
无锡双碳建设的水乡聚落新典范


战略规划
总体定位:洗砚湖枕水而生,因水而兴,水乡湖荡、圩田稻作赋予了洗砚湖独特的江南水乡气质。历经40余年发展,洗砚湖从城市外围乡村地区发展为大无锡格局时代区域一体化的重要承载空间。本次规划以“湖荡绿芯·科创智城”为理念,通过构建“湖荡六问”多维评价模型,提出“湖荡+”五大战略,将洗砚湖打造为一座兼具水乡圩田特色和洛社文化气质的“湖荡+”科创园,成为长三角一体化的生态科技先导区,锡常协同发展的绿色产业新高地,无锡双碳建设的水乡聚落新典范!
空间结构:一湖映三心,多荡联八片
用地布局:生态、生产、生活三个三分之一


概念性城市设计
三大愿景:活力高效的创智核心、生态永续的宜居城市、水乡神韵的稻作聚落


设计概念:水乡湖荡,圩田聚落,未来城屿
设计从水出发,对基地特色水绿网络体系进行了梳理,对圩田的空间与文化特征进行了提取,从而构建一个具有江南未来水乡气质的生态科技新城。


总体结构:一水汇三心,双环衔四片


水弄堂空间演绎
设计汲取了无锡特色的“水弄堂”空间,将其与现代科创办公空间模式进行了融合,创造了一个水乡神韵的生态科技城核心区。

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发表于 2022-1-20 09:16:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 哈喇子 于 2022-3-18 22:24 编辑

详细信息(含视频)



2号方案
领航舟,呼吸流,智享岸
广州市城市规划勘测设计研究院、查普门泰勒建筑设计咨询(上海)有限公司、德勤企业顾问(深圳)有限公司联合体

中国智造创新的先锋之城
长三角智慧互联的枢纽之城
大运河低碳韧性的绿色之城
无锡传承共享的未来之城


战略规划
战略目标:长三角科产融合战略中枢,国际一流生态人文科技城。聚焦智能制造集成创新和传承运河文明,打造中国智造创新的先锋之城、长三角智慧互联的枢纽之城、大运河低碳韧性的绿色之城、无锡传承共享的未来之城。

空间框架:一廊五片,双环拥河。聚焦高新区迭代需求,沿G312打造锡常科创走廊,从洗砚湖绿芯生长出生态呼吸环和产城活力环,双环拥抱大运河、耦合五大功能片区。


概念性城市设计
设计策略:以洛社千年运河“水道故事”为设计灵感,提出“领航舟、呼吸流、智享岸”三大设计策略。


领航舟——产业领航,创新方舟
谋划“3+X”的旗舰产业图谱,以5类“创新方舟”为生长单元,携领周边科产平台加速区域协同和创新迭代。


呼吸流——流动网络,多级交换
以生境修复、智慧水利设施等措施,打造15km“超级呼吸环”,构建城水呼吸、水底呼吸、生境呼吸、城市呼吸的多级韧性网络。

智享岸——水岸客厅,智慧乐享
打造运河科创河岸、水乡交往湖岸、洛社烟火城岸3大“水岸客厅”,塑造主客共享、智慧创享、文脉乐享的未来城市生活新IP。


专家点评:

1. 方案重视区域分析和宏观发展导向,具有一定的战略前瞻性;方案提出的“领航舟”、“呼吸流”和“智享岸”的理念特色鲜明,较有创意。

2. 方案提出了“3+x”产业集群,采用小规模组团的混合用地布局,促使产业模块式迭代发展具有启发;方案注重发展时序、策略及经济分析。

3. 方案的城市设计手法较为成熟;方案重视运用生态韧性城市理念进行构思;京杭大运河与洗砚湖的空间联动较有价值。

4. 方案基于功能布局优化客货运交通组织,明确货运通道和基于轨道交通三号线的公交组织方案,重视与惠山站的中运量交通联系较为合理。




https://mp.weixin.qq.com/s/0zVejgnXgohaYCCL-Zi-qQ

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发表于 2022-1-20 09:20:35 | 显示全部楼层
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3号方案
洗砚晕染,莲脉江南
中国城市规划设计研究院、上海复旦规划建筑设计研究院有限公司、赫勒建筑设计咨询(上海)有限公司联合体

无锡“一带五点”产业创新示范城
长三角世界级沪宁产业创新带先锋地
新苏南新江南的国家级高新技术产业开发区


战略规划
总体定位:无锡“一带五点”产业创新示范城、长三角世界级沪宁产业创新带先锋地、新苏南新江南的国家级高新技术产业开发区

总体结构:一心复合、双环互动、三廊渗透、四片协同、五轴赋能。一链双圈强产业、晕染浸润塑空间、多维链接畅极点、低碳幸福融城野,描绘“新苏南、新江南、新极点、新生活”的洛社4.0“强富美高”新篇章,探索长三角、苏南可复制可推广的镇级行政单元转型升级新路径。

核心区形成“东城西野”总体格局,三生一体融合展现“莲脉晕染”江南画卷——
东城“活力聚客、融合产城”,西野“湖田林草、蓝绿乡野”,晕染“聚焦扩散、空间织染”,莲脉“零碳智慧、成网通脉”。


以“晕染、通脉、链接、凝聚”四大空间策略,构建“一心双环三轴两廊”空间结构。

保留洗砚湖湿地绿心水乡原生性,重塑江南景观格局、生态本底和田园生活。

专家点评:

1. 方案对现状问题和发展条件分析详实,目标定位清晰,与周边地区错位发展策略较为合理。方案产业及创新发展导向正确,产业体系构建及园区竞合关系研究深入,逻辑性较强。

2. 方案空间结构清晰合理,在尊重现状地形条件下,较好地处理了城市、乡村、产业和生态用地的关系,生态布局有适当的片区独特性,便于融入全市城区的整体结构。

3. 方案的实施路径操作性较强,兼顾了分步实施推进的灵活性和形成中心片区的整体效果。

4. 方案突出地区绿色发展,提出了低碳交通体系;方案梳理市域层面的两快交通体系,加强内外交通联系,依托轨道交通3号线构建地区中运量服务,加强与沪宁城际惠山站的交通联系较为合理。



https://mp.weixin.qq.com/s/EvbLP-n9W5O6ksVtzoZacA


下一步
惠山高新区将组织开展
后续方案整合及深化设计工作
强化专项支撑
保证设计创意有效实施落地
形成指导后续精细化规划的详细成果
确保国际咨询的成果落地
有序有力地推进洗砚湖生态科技城的建设
积极打造世界看中国式现代化的无锡窗口

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发表于 2022-1-20 09:23:53 | 显示全部楼层
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https://mp.weixin.qq.com/s/EvbLP-n9W5O6ksVtzoZacA



3号方案
洗砚晕染,莲脉江南
中国城市规划设计研究院、上海复旦规划建筑设计研究院有限公司、赫勒建筑设计咨询(上海)有限公司联合体

无锡“一带五点”产业创新示范城
长三角世界级沪宁产业创新带先锋地
新苏南新江南的国家级高新技术产业开发区

战略规划
总体定位:无锡“一带五点”产业创新示范城、长三角世界级沪宁产业创新带先锋地、新苏南新江南的国家级高新技术产业开发区

总体结构:一心复合、双环互动、三廊渗透、四片协同、五轴赋能。一链双圈强产业、晕染浸润塑空间、多维链接畅极点、低碳幸福融城野,描绘“新苏南、新江南、新极点、新生活”的洛社4.0“强富美高”新篇章,探索长三角、苏南可复制可推广的镇级行政单元转型升级新路径。

△空间结构规划图

概念性城市设计

△“东城西野、莲脉晕染”画卷
核心区形成“东城西野”总体格局,三生一体融合展现“莲脉晕染”江南画卷——
东城“活力聚客、融合产城”,西野“湖田林草、蓝绿乡野”,晕染“聚焦扩散、空间织染”,莲脉“零碳智慧、成网通脉”。

△概念性城市设计总平面图

以“晕染、通脉、链接、凝聚”四大空间策略,构建“一心双环三轴两廊”空间结构。

△设计理念

△鸟瞰效果图

保留洗砚湖湿地绿心水乡原生性,重塑江南景观格局、生态本底和田园生活。

△洛社东侧复合TOD节点

△洛社西侧零碳创新节点

△杨市水乡小镇节点

△洗砚湖郊野公园设计

专家点评:

1. 方案对现状问题和发展条件分析详实,目标定位清晰,与周边地区错位发展策略较为合理。方案产业及创新发展导向正确,产业体系构建及园区竞合关系研究深入,逻辑性较强。

2. 方案空间结构清晰合理,在尊重现状地形条件下,较好地处理了城市、乡村、产业和生态用地的关系,生态布局有适当的片区独特性,便于融入全市城区的整体结构。

3. 方案的实施路径操作性较强,兼顾了分步实施推进的灵活性和形成中心片区的整体效果。

4. 方案突出地区绿色发展,提出了低碳交通体系;方案梳理市域层面的两快交通体系,加强内外交通联系,依托轨道交通3号线构建地区中运量服务,加强与沪宁城际惠山站的交通联系较为合理。



下一步
惠山高新区将组织开展
后续方案整合及深化设计工作
强化专项支撑
保证设计创意有效实施落地
形成指导后续精细化规划的详细成果
确保国际咨询的成果落地
有序有力地推进洗砚湖生态科技城的建设
积极打造世界看中国式现代化的无锡窗口

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发表于 2022-2-7 16:27:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 哈喇子 于 2023-8-28 14:27 编辑

洛社第二中心小学新建工程规划设计方案审查批前公示


  根据城乡规划管理有关规定,现对洛社第二中心小学新建工程规划设计方案进行批前公示。

  一、项目概况

  该项目位于惠山区,建设单位为无锡市惠山区洛社镇人民**,用地位于洛社镇洛神路东侧、洛竹路北侧,可建设用地面积约5.95万平方米,用地性质为小学用地,本次报审方案总建筑面积约6.83万平方米,主要设计内容为教学楼、行政办公楼、食堂、体育馆、剧场、连廊、运动场及相关配套设施等。











http://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2022/02/07/3595006.shtml


https://mp.weixin.qq.com/s/YwI-7OoIWLOieczMZc5wRg

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发表于 2022-2-10 00:15:25 | 显示全部楼层


 2月9日,区委、区**召开专题会议,听取全区国土空间规划、惠山新城和高新区(筹)(洛社镇)功能区规划编制情况。

 去年以来,我区累计召开4次区级**小组会议和20次专题会议,高位推进规划工作,区国土空间总体规划进度走在各区前列,中期成果于去年8月通过市自然资源规划局审查。区国土空间总体规划在锚固“双核引领、三片共耀、四轴联动”总体城镇格局的基础上,进一步融合汇入了惠山新城区、城铁枢纽区、省级高新区、科教文旅区、旅游度假区“五大功能区”的概念,对于现状底数、生态空间、农田保护、城镇空间、产业保障、战略留白等形成了一本账。在国土空间总体规划推进的同时,五大功能区(街镇)国土空间规划和水系、教育布局、公共设施布局、城市更新、道路红线等专项规划的编制也在有序推进中。

https://mp.weixin.qq.com/s/Ja7G5QxqHQ7O_a364ynLew

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发表于 2022-2-10 08:00:41 | 显示全部楼层
lzxx123 发表于 2022-2-10 07:58
农田终于废除了

大部分农田估计还是保留的吧
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发表于 2022-2-10 17:35:31 | 显示全部楼层
说了这么多    洛社万达呢?
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发表于 2022-2-11 07:55:30 | 显示全部楼层
为君王抚琴 发表于 2022-2-10 17:35
说了这么多    洛社万达呢?

锡西万达现在只是个饼
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