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楼主: 家印哥

[城建综合] 武汉花山河城市综合体概念性规划设计 by 弘石设计

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发表于 2021-9-2 15:15:26 | 显示全部楼层
19号线不通,不开工。磨磨唧唧
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 楼主| 发表于 2021-11-19 09:52:38 | 显示全部楼层
花山河北岸土地出让




花山河北岸的的土地,将在第三批集中供地中出让。

  • 地块编号:P(2021)154号
  • 地块边界:东湖开发区花山河以北、玟璜街以南,(希琥路以东,规划中学以西);
  • 土地用途:住宅、零售、旅馆、餐饮、商务金融
  • 土地面积:256834.96㎡;
  • 建筑面积:639300㎡;
  • 容积率:2.49
  • 起始总价:472780万元/起始楼面价:7395元
  • 最高总价:543697万元/最高楼面价:8505元



对地块的简要分析:


总体而言,沿河一侧为公建,沿街一侧为住宅;

目测公建:住宅约为6:4,因为包含了大量的公建,所以楼面价很务实,与地王不会有半点关系;

此前在汉地云推介的酒店地块,也被包含在P(2021)154号内打包一起出让。



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发表于 2021-11-19 10:22:06 | 显示全部楼层
希望华润拿,希望可以落地华润旗下主打街区商业,目前不多见,且定位灵活的产品线。
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发表于 2021-11-19 11:01:08 来自手机 | 显示全部楼层
花山河南岸要是能修一片高层写字楼就很有意思了
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发表于 2021-11-19 16:36:01 | 显示全部楼层
花山河终于来了
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发表于 2021-11-20 12:35:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 samknight 于 2021-11-20 16:23 编辑

为华润量身定制,旁边地价上15000了,这也算是打包友情价了
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发表于 2021-11-20 15:27:39 | 显示全部楼层
华润跟了这么多年,也和联投在武汉绑定越来越深,看好华润拿
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发表于 2021-11-20 16:54:17 | 显示全部楼层
定向招商,必须华润拿
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发表于 2021-11-20 17:32:29 | 显示全部楼层
酒店 可千万别是木棉花
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发表于 2021-12-21 10:02:07 | 显示全部楼层
花山河已经有报价,到底是谁拿地了?
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发表于 2021-12-21 10:03:14 来自手机 | 显示全部楼层
联投底价拿地
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发表于 2021-12-21 10:08:48 | 显示全部楼层

完犊子了,花山筒子们表示很失望。。。
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发表于 2021-12-21 10:31:34 | 显示全部楼层
g了呀。。。
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发表于 2021-12-21 10:36:04 | 显示全部楼层
黄鹤楼中吹玉笛 发表于 2021-12-21 10:08
完犊子了,花山筒子们表示很失望。。。

联投和清能集团。。。
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发表于 2021-12-21 10:40:58 | 显示全部楼层
商服体量有点大,华润难得赚钱
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