【互动讨论】国贸和KKV之间发生什么事了？

镜湖新区 · 发表于 2021-8-20 23:46:20

坐井观天的娃发表于 2021-8-20 20:57
那个什么kkv，到处都开的有店，长安至少有两家，我在长安万达和万科都看到有。
就连一直被唱衰的樟木头 ...

深圳也很多，京基百纳，星河COCO都有KKV

xybwzxy · 发表于 2021-8-21 08:16:06

泡影发表于 2021-8-20 21:55
东莞还有个问题是消费力外溢，之前高端消费基本都流向了HK。即使疫情过不了深圳河，现在广州深圳也还是吸 ...

像东莞市民想去宜家商场，就只能自驾车去广州，光高速路费都多很多，还有当天餐费。

镜湖新区 · 发表于 2021-8-21 11:06:07

kkv总店肯定要找个好的物业，不是分店，东莞好的商场只有国贸，如果有k11万象城，kkv早搬走了，错在东莞招商轨交部门太垃圾，东莞商业布点已经严重落后时代，连赣州汕头都有万象城

20190101 · 发表于 2021-8-21 22:44:30

镜湖新区发表于 2021-8-21 11:06
kkv总店肯定要找个好的物业，不是分店，东莞好的商场只有国贸，如果有k11万象城，kkv早搬走了，错在东莞招 ...

目前新开业的两三千平的kkv新一代旗舰店就在对面海德广场，还有同kk集团的调色师以及x11华南旗舰店都在那。海德广场前面那半死不活的状态在东莞算啥好物业

镜湖新区 · 发表于 2021-8-21 23:04:13

海德广场地段算绝对市中心，对面第一高楼，不然你让kkv旗舰店开到哪里，广告效应懂吗，都什么年代了，还在为东莞一些垃圾部门开脱

20190101 · 发表于 2021-8-22 11:52:54

镜湖新区发表于 2021-8-21 23:04
海德广场地段算绝对市中心，对面第一高楼，不然你让kkv旗舰店开到哪里，广告效应懂吗，都什么年代了，还在 ...

所以你说的东莞好的商场只有国贸那不就是扯淡，目前就海德那个位置就比国贸合适的多，现在kkv在对面开旗舰店还赖在国贸不走算啥意思。东莞的招商垃圾谁都知道不需要你去强调，但再垃圾也跟kvv和国贸这事没关系。

坐井观天的娃 · 发表于 2021-8-22 21:59:37

泡影发表于 2021-8-20 21:55
东莞还有个问题是消费力外溢，之前高端消费基本都流向了HK。即使疫情过不了深圳河，现在广州深圳也还是吸 ...

对的，东莞距离广深之间的距离太近了，高铁、动车、自驾，都在1小时生活圈，太难了！

坐井观天的娃 · 发表于 2021-8-22 22:04:33

镜湖新区发表于 2021-8-20 23:43
现在是商场连锁时代，你说的这些都是杂牌商业，万达是第一代连锁商业，东莞赶上了第一代，没有赶上第二代 ...

你说的也有道理，但是，东莞市民的购买力，也是别人来不来的原因。
东莞一个民工移民城市，外来人占绝大数，东莞高收入的捞佬，钱用来买东莞的高价房后，还有多少消费力呢？肯定不能和拆二代的土著相比。

坐井观天的娃 · 发表于 2021-8-22 22:14:55

镜湖新区发表于 2021-8-21 11:06
kkv总店肯定要找个好的物业，不是分店，东莞好的商场只有国贸，如果有k11万象城，kkv早搬走了，错在东莞招 ...

东莞经济发达的镇区，商业被万达提前布局了，比如：长安、虎门、厚街、东城。
万象城肯定不会在这些镇区和万达贴身肉博。
（虽然我很希望万象城来干掉万达这种LOW逼）

塘厦之类的，被深圳虹吸。
常平樟木头经济下滑。
沙田麻涌之类的，暂时成不了气候。

大朗没有像样的商场，搞不懂……

火星撞地球 · 发表于 2021-8-23 09:23:50

M1级别的万象城的定位就肯定不会去镇的
东莞万象城定位是服务整个东莞，毕竟是高端消费
即使万象城在东城拿地，也不存在说是和万达肉搏的说法。

iyiyi2008 · 发表于 2021-8-23 12:10:05

xybwzxy 发表于 2021-8-21 08:16
像东莞市民想去宜家商场，就只能自驾车去广州，光高速路费都多很多，还有当天餐费。

宜家这种便宜货商场有必要拿来说吗？全是几块到几百块的便宜货

xybwzxy · 发表于 2021-8-23 16:40:40

iyiyi2008 发表于 2021-8-23 12:10
宜家这种便宜货商场有必要拿来说吗？全是几块到几百块的便宜货

宜家上千块的东西也挺多的，当然值不值是另外一回事了。

GDthird · 发表于 2021-8-23 19:11:34

镜湖新区发表于 2021-8-20 19:12
东莞商场太少了，kkv没地方去，也不知道东莞招商部门在干嘛，思维落后时代

东莞品牌商业现在有慢慢补啦，华润龙湖来了，之前确实除了万达这种就是本地商业，宝龙都讲了广东商业综合体潜力大，好多发展不错的乡镇都没有商业体，一直都在找机会。

GDthird · 发表于 2021-8-23 19:26:08

本帖最后由 GDthird 于 2021-8-23 19:57 编辑

镜湖新区发表于 2021-8-20 19:12
东莞商场太少了，kkv没地方去，也不知道东莞招商部门在干嘛，思维落后时代

东莞土拍市场每年也没几块商业综合体地块，几乎都是住宅，东莞商业还是靠旧改，未来东莞商业体会井喷式出现（包括高楼），好多房企都已经布局东莞旧改，你想要星河coco，鸿荣源壹方城等等一些深系商业都会有，镇中心的旧改项目几乎都带商场

坐井观天的娃 · 发表于 2021-9-26 17:04:15

2021年09月17日

国贸