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[建设纪实] 长春中铁吉林总部基地|170米|在建(2022.10.18进度)

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发表于 2021-3-12 12:33:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 米汤987 于 2022-10-18 13:33 编辑




占地面积:30045㎡

地块位置:西至人民大街、南至丙八十三路

容积率:地上:A<8.0、B<70     地下:A<2.5、B<2.5、C<3.0

建筑高度:A<170米、B<100米、C≤-6米

建筑密度:<45%

绿地率:>20%

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 楼主| 发表于 2021-3-12 12:34:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 米汤987 于 2021-3-12 14:00 编辑

      2020年8月27日上午,第五届全球吉商大会在吉林长春隆重举行。全国工商联副ZX鲁勇,吉林SWSJ巴音朝鲁,SWFSJ、SZ景俊海等领导出席大会。中国中铁总裁陈云受邀出席大会并作为央企代表致辞。会上,吉林SZFFSZ蔡东与中国中铁副总裁段永传代表双方正式签署了《合作框架协议》。

      陈云表示,近年来,中国中铁扎根吉林、投资吉林、建设吉林,以哈大高铁、吉图珲高铁为代表的民生工程,正服务吉林经济社会发展;以双洮高速公路、长春地铁5号线、6号线、长春东北亚国际物流港、公主岭综合管廊等项目为代表的重点工程,正在高质量、高标准建设;以中铁吉林总部基地、东北亚世界博览城为代表的重点投资项目,正在高起点、高效率推进。下一步,中国中铁在吉林将对接各地方需求,逐步加大高速公路、城市轨道交通、城市综合体建设、棚改旧改、生态环保与水环境治理,以及“两新一重”项目的投资建设规模,为吉林省全面振兴提供更多综合解决方案。当前,吉林省区域发展前景广阔,经济增长势头迅猛,发展前景无比巨大。中国中铁必将牢记习近平总书记嘱托,把握新时代特征、坚持新发展理念、顺应新发展趋势、融入新发展格局,勇做“为党分忧、为国尽责”的标杆,勇做“承担新使命,融入双循环”的标杆,勇做加快新时代吉林全面振兴、全方位振兴的标杆。


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      2020年10月27日,中铁北方吉林总部总经理杜江一行到长春市南关区考察洽谈,与南关区区长杨大勇就共同推进中铁吉林区域总部基地项目建设情况进行对接洽谈。长春市规自局副局长卢威,南部都市经济开发区管委会主任赵明瑞,市土地储备中心、市规划设计院、区相关部门负责同志参加洽谈。

  在对接洽谈会上,首先,由中铁城市规划院吉林分院副院长万小勇详细介绍了拟落位的中铁吉林区域总部基地项目建设方案、发展定位和发展前景。中国中铁将选取南部新城四塔项目中的东北塔地块建设中铁吉林区域总部基地项目,总投资将超过30亿元以上,项目建成后将成为长春“南大门”新地标,提升片区人气,拉动南关区乃至长春市经济社会发展。

  随后,杜江和中铁北方吉林总部副总经理王春力就当前项目落位需要沟通的涉及土地方面、市政配套、税费减免、规划设计、营销方面、政策支持等23个具体问题,与市区相关部门负责人进行研究讨论,现场推进问题解决,为加快推进项目落位奠定坚实基础。

  最后,杨大勇表示,按照长春市委、市ZF发展定位,南部新城四塔项目未来建成后将是全市行政办公中心、交通枢纽中心、商业商务中心,发展潜力巨大。希望企业立足区域整体发展实际尽快完善项目规划设计方案,高标准规划设计、高质量施工建设,并保持与周边区域建筑风格基调协调一致。南关区将全力以赴做好服务工作,强化项目前期各项手续办理,梳理服务政策,帮助企业了解政策、熟悉政策、用好政策,全力破解瓶颈问题,争取项目早日落位,助力南关经济社会高质量发展。

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  2021年2月26日上午10点30分,长春市南关区QZ杨大勇带队调研中铁吉林总部基地项目建设工作,现场解决项目启动建设前存在的突出问题。区领导赵明瑞、董志宇、朱国春和市区相关部门及建设单位负责人陪同调研。

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  杨大勇区长通过听取汇报、察看现场、询问问题、广泛交流,详细了解中铁吉林总部基地项目启动建设前基本情况,针对项目涉及的管线排迁、道路交通、临时用地等问题进行现场办公,围绕问题和困难进行深入研究分析、协调解决,全力推动破解项目难题。

  杨大勇区长最后强调,省市一直以来高度重视南部新城“四塔”项目建设,作为“四塔”项目之一的中铁吉林总部基地项目今年启动建设在即,全区相关部门一定要上下一心、形成合力,加快推进项目启动建设。一要严格落实包保责任,南部新城和区发改部门要充分发挥属地和部门作用,做到“一个项目、一名领导、一套班子、一抓到底”,确保中铁吉林总部基地项目顺利启动、顺利推进。二要坚持问题导向,区项目指挥部要定期研究影响制约项目建设的主要矛盾和深层问题,创新思路、化解难题,确保项目如期推进。三要优化提升服务,借助“专班抓项目”“万人助万企”等活动载体,积极推进解决项目手续办理、资金保障、材料提供等问题,统筹做好协调服务工作,为项目顺利启动建设提高良好政务环境。
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 楼主| 发表于 2021-3-12 12:35:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 米汤987 于 2021-3-12 12:38 编辑


2021年3月12日中铁摘南关区3万㎡地块


成交情况

竞得人:中铁北方吉林房地产开发有限公司

起拍价:15350万元

成交价:15350万元

地块基本信息

占地面积:30045㎡

地块位置:西至人民大街、南至丙八十三路

土地用途:商务金融用地其他商服用地

容积率:地上:A<8.0、B<70

地下:A<2.5、B<2.5、C<3.0

建筑高度:A<170米、B<100米、C≤-6米

建筑密度:<45%

绿地率:>20%

出让年限:40年
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发表于 2021-3-12 13:12:44 | 显示全部楼层
这个如果开工,从南口下高速进人民大街又要绕行新明街了?
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发表于 2021-3-12 13:29:14 | 显示全部楼层
效果图跟之前的不一样了,才170,真一言难尽
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发表于 2021-3-12 14:39:21 | 显示全部楼层
摘地就好,今年又可以挖坑了~
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发表于 2021-3-15 16:11:40 | 显示全部楼层
不是老早就确定170m了吗,这项目还是很靠谱的,期待进度
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发表于 2021-3-17 19:17:22 | 显示全部楼层

2021.03.17
还末圈上护栏

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发表于 2021-3-18 10:05:47 | 显示全部楼层
北国之春 发表于 2021-3-17 19:17
2021.03.17
还末圈上护栏

哪个域名进来的啊
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发表于 2021-3-18 10:49:45 | 显示全部楼层

摩天族。。。。。。
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发表于 2021-3-20 14:11:34 | 显示全部楼层
嗯。速度挺快,围挡和公告牌都开始弄上了
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发表于 2021-3-22 12:17:17 | 显示全部楼层
2021.03.22工作人员说是中铁四局维的?待进一步跟进!

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发表于 2021-3-22 12:29:40 | 显示全部楼层
北国之春 发表于 2021-3-22 12:17
2021.03.22工作人员说是中铁四局维的?待进一步跟进!

中铁这几个局在长春快聚齐了,去年底全部搬到中韩示范区那栋金融大厦里办公。所以哪个子公司干都挺正常。
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发表于 2021-3-23 10:40:41 | 显示全部楼层
2021.03.23
副楼基础施工

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发表于 2021-3-23 11:39:03 | 显示全部楼层
不求建多高,踏踏实实把楼建起来,品质提上去了就满足了,怎么都空有规划十几年不建设强。
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