天津梅江龙湖天街 | 在建（更新至2022/4/12）

夜津城

kangkangf

夜津城 发表于 2021-4-27 17:50

已经开工了？期待效果图

kangkangf

龙湖最近给这项目造势了


天津TOD发展论坛在津举办 大咖共话梅江区域升级
4月23日，由龙湖集团天津公司主办，每日新报、乐居天津协办的首届《解码城市更新·天津TOD发展论坛》，在津云演播厅启幕。

在房地产开发企业面临转型的当下，房企需要由住宅开发向城市运营转型，龙湖正在做这方面的实践和探索。在TOD开发方面它为全国提供了样本，成为一个很好的建设依据，天街也已成为全国极具号召力的IP。

kangkangf

论坛上李向辉副总工程师分享了天津轨道交通近期建设情况、成果及目标。他讲到天津在推进地铁建设的同时一直在积极探索TOD发展，提出近期围绕轨道交通网络成果进一步深化TOD总体规划。他以10号线为例，这是一条中心城区东南方向的半环线，途径梅江、陈塘科技园区、海河柳林设计之都等地区，10号线不仅将提供很好的公共交通能力，同时把产业、休闲、人居等多种城市功能有效串联衔接，对沿线区域发展和品质提升将起到很大的积极作用。他提到10号线江湾路站的梅江TOD项目，是公园+TOD项目一次很有意义的尝试。他表示轨道交通集团将进一步高质量建设智慧、开放、人民乐享的轨道交通新发展格局，不断满足人民群众日益增长的美好生活出行等需要。

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作为城市规划的设计人之一，赵春水博士对梅江情有独钟。他指出梅江作为天津高端居住区，已经有20年的发展历程。目前掣肘问题是缺少商业，尤其是商业综合体。此次龙湖将结合西青公园城市建设理念在梅江创新并落实“公园+TOD”模式，必能在激发区域经济活力的同时，还可以实现高品质人居。

在天津公司总经理辛田先生看来，一向以促进城市更新与居住升级为目标的龙湖，拥有二十多年的商业运营经验，天曜是龙湖在天津第一次TOD尝试，将着力提升梅江区域的商圈量级，带动周边区域进阶发展。从而促动梅江区域的资源升级，为天津经济发展注入新的活力。

夜津城

kangkangf 发表于 2021-4-27 17:53
已经开工了？期待效果图

旁边的住宅项目开工了

我为楼狂

kangkangf 发表于 2021-4-27 17:53
已经开工了？期待效果图

住宅有动静了，毕竟着急卖钱，商业地块不会太快

kangkangf

历经多年实践打磨，龙湖为天津梅江导入TOD规划模式，即中心地段 + 轨道交会 + 潮流天街，截止到2020年6月底，龙湖已在全国开业40余座购物中心，合作品牌超4500家，年客流量超4亿人次，堪称商界的顶流。龙湖梅江TOD项目将补足梅江区域商业短板，焕新区域活力，为津门再添旗舰型商圈新地标。

kangkangf

kangkangf 发表于 2021-4-27 17:59
历经多年实践打磨，龙湖为天津梅江导入TOD规划模式，即中心地段 + 轨道交会 + 潮流天街，截止到2020年6月底 ...

看这意思龙湖在梅江的是准备大干一场，决不只是社区商业，估计能招很多网红店比肩大悦城天河城形成新的热点商圈。

沃丰小

有谁知道梅江天街北面那块地是要干嘛吗

kangkangf

沃丰小 发表于 2021-4-28 15:39
有谁知道梅江天街北面那块地是要干嘛吗

没出 估计是居住用地，旁边一大片是融创壹号院。

kangkangf

龙湖将建设TOP系住宅“天奕”，为龙湖顶豪产品。从此次公示的规划可见，外立面将相当惊艳，大概率也是中海天空之镜一样的“曲面屏”，值得期待。户均面积156平米，定位大户型高端改善。

我为楼狂

参加了产品发布会，拍了些图

社区入口和林谷花园用的游艇元素，住宅外立面与天空之境类似。不过跟壹号院一样，都受到了旁边红色SZ楼的毒害，规划局要求加入了一些红色元素


没有发布天街的效果图，就周边目前的人气看，也跟龙湖的朋友打听了一下，天街的建设不会太快

kangkangf

我为楼狂 发表于 2021-5-18 22:18
参加了产品发布会，拍了些图

社区入口和林谷花园用的游艇元素，住宅外立面与天空之境类似。不过跟壹号院 ...

立面还是不错的。天街部分还有写字楼？

kangkangf

我为楼狂 发表于 2021-5-18 22:18
参加了产品发布会，拍了些图

社区入口和林谷花园用的游艇元素，住宅外立面与天空之境类似。不过跟壹号院 ...

其实周边消费能力不差，商业修起来人就聚来了。估计龙湖是想等地铁。