將軍澳丨最大規模摩天新市鎮

yayaow · 发表于 2022-4-14 23:58:21

本帖最后由 yayaow 于 2022-4-15 00:00 编辑

新世界及招商局置地奪將軍澳百勝角項目

港鐵（0066）將軍澳百勝角通風樓物業發展項目於昨日截標，今日（14日）港鐵公布招標結果，項目由新世界（017）夥拍招商局置地（978）合組的財團投得。

新世界：擬建中小型單位
新世界發言人表示，地皮鄰近港鐵站，位置相當優越，加上區內配套完善，具有優厚的發展潛力，對於今次成功投得地皮感到非常高興。而新世界今次是繼深圳太子灣項目後，再度與央企招商局合作，地皮可建樓面面積約29萬方呎，集團會哂秘S富的物業發展經驗，興建優質的中小型單位，以滿足市場殷切的剛性需求。

yayaow · 发表于 2022-4-15 00:00:35

首個設限呎港鐵項目
項目位於百勝角通風樓上方，地段為將軍澳市地段第132號，鄰近昭信路及環保大道交界處，佔地約4.84萬方呎，可建住宅樓面面積約29.07萬方呎，每個單位實用面積限制最少280方呎，是首個設有單位面積限制的港鐵項目，預計可興建550個單位。

項目創區內樓面補價新高
**就該用地定下的補地價金額逾11.01億元，每方呎樓面補地價約3,789元，創區內樓面補價新高。而中標者須支付補地價和固定5000萬元的入場費，發展商入標時亦須向港鐵提出分紅建議。市場估計，百勝角項目計算補地價及其他因素後的地皮總市值約16億至23.3億元，每方呎樓面地價約5,500至8,000元。

項目昨日合共截收9份標書，包括長實（1113）、新地（0016）、會德豐、信置（0083）、建灝地產、嘉華國際（0173）、資策策略（0497）等。

yayaow · 发表于 2022-4-30 16:50:06

大Canton · 发表于 2022-5-3 19:47:24

yayaow 发表于 2022-4-30 16:50

最后一张图右下角在建什么项目？

hezhongli · 发表于 2022-5-4 23:23:51

厉害了香港

yayaow · 发表于 2022-5-6 10:06:37

大Canton 发表于 2022-5-3 19:47
最后一张图右下角在建什么项目？

將軍澳67區興建中有：將軍澳入境事務處總部、將軍澳**合署

yayaow · 发表于 2022-5-6 11:47:00

將軍澳興建中項目：

將軍澳第67區、72區**土地是目前將軍澳最大建築工地

入境事務處總部

ykwhu · 发表于 2022-5-6 13:35:12

厲害了，這回航拍澳南

ykwhu · 发表于 2022-5-6 13:37:38

整個將軍澳，最宜人舒適的區域應該是澳南了，低密度，空氣質素也好，也是新區，唯一不方便的就是沒有太多民生配套。

yayaow · 发表于 2022-5-6 15:20:01

將軍澳67區：將軍澳ZF合署

yayaow · 发表于 2022-5-6 15:21:58

將軍澳72區：消防局暨救護站、部門宿舍及消防設施

yayaow · 发表于 2022-5-12 18:01:50

將軍澳市中心原始設計

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