朝阳商圈｜

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PART 2

下面让我们再一起看看
关于蓝色港湾的温馨时刻吧

//独具一格的自然生态

依傍着亮马河
清澈的河水、两岸的美景
给蓝色港湾增添了一种魅力
白天独自享受阳光河水
夜晚与家人一起漫步其中
灯光水色交融、如梦似幻

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//舌尖上的精致

我们把美食融入多种元素
湖畔美食节与亮马食街
多家米其林、黑珍珠臻选餐厅
全方位满足食客的要求

并且在2020年9月
朝阳区“潮好吃”国际美食节
主会场活动在蓝色港湾开幕
10余家网红餐厅品牌食物亮相
让大家共享饕餮盛宴

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//艺术氛围的传播

持续十三年的蓝色港湾灯光节
是冬日期间的盛会
每年不同的主题狂欢
艺术文化、童趣怪萌
为大家留下了许多
精彩纷呈的美好回忆

灯光节以光为媒介
创造不同的视觉体验
让大家大饱眼福
也留下许多温暖的回忆

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//北京市首家西西弗书店

北京市首家西西弗书店
入驻蓝色港湾
书本里的温度
让生活更加丰富
用阅读点亮「港湾」

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//多元生活方式目的地

除了包含书店以外
还有多种文艺活动把这里作为会场
第十届北京国际电影节
吸引了不少人前来驻足观看

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//专属的贴心服务

除日常娱乐外
还设有许多贴心服务

AED装置
让救援往返时间
尽量维持在三分钟之内

与此同时蓝色港湾
与意大利设计事务所RAMOPRIMO
正在对分布在购物中心各个区域
进行整体改造
盛装亮相的母婴室
就是其中之一

在蓝色港湾经典的风格基础上
融入全新的当代设计语言

母婴室项目的亮相
代表着蓝色港湾的全面升级
再次向前迈出一步！

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SOLANA蓝色港湾
将不断提升商圈服务水平
为大家营造更为良好的消费体验
欢迎您为蓝色港湾投上宝贵的一票

19871227

北京高端一点的商圈都在朝阳啊,应该各区均衡发展

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最新消息！朝阳区的老牌国际商圈——丽都商圈的二期、三期工程即将启动！预计将打通商圈周边多条道路，还要建设专业影剧院、展览馆、文化场馆！丽都花园、四得公园也将提升改造！
丽都商圈位于将台地区西部，西侧紧邻机场高速，东至芳园西路，南临将台路，北到四环。是北京的第一个涉外商圈！

“先有丽都饭店，后有798”，朝阳区将台地区工委副**、办事处主任李勃对丽都地区的历史“门儿清”，作为京城较早的涉外地区之一，丽都在曾经的辉煌过后经历了短暂的沉寂，经过城市更新后重新绽放出光彩。

已经打通的丽都文投环路全长1.5公里，连接将台路与坝河滨水景观带。贯穿丽都片区背后沿机场高速约6万平米的防护林带内，在喧嚣都市里一片安宁之地中，展现悠然、烂漫、和谐、活力的城市画卷，漫步其中，甚至很难想象，这是在寸土寸金的东四环！

丽都文投环路2020年9月开始动工，到11月底完成基本建设。在不改变文投环路原有的树木和生态基础上，增加植被层次和种类，丰富植物和动物多样性，同时还融入人性化和多元化的改造元素,为居民打通了3公里长的片区休闲漫步观赏绿廊，利用林下空间增设漫步道、环形长椅等，提升休闲娱乐的舒适度；

此外，步道和自行车道全部采用100%透水材料，降低干扰。形成一个居民健身、企业散步、儿童玩耍、观景的6万平方米的城市森林公园！

丽都文投环路建成开放，标志着丽都商圈城市更新项目一期提升工程落下帷幕。而这也是将台地区政企互动、商圈共商共治新模式下的城市更新成果。



丽都商圈工程分三期，其中一期建设主要包括丽都花园路、丽都花园北路、丽都文投环路这三条商街的环境提升。

今年，将台地区还将启动丽都片区提升的二期、三期工程。

二期工程主要着眼于打通交通微循环，通过规范道路空间的标识系统、打造停车诱导系统、建设将台路和丽都花园南路、巷道贯通工程，缓解地区拥堵。

在三期建设中，则计划引入社会资本建设专业影剧院、展览馆、文化场馆建设及丽都花园、四得公园的提升改造。

丽都商圈的改造是朝阳区城市更新的一个缩影。朝阳区探索“点、线、面”三维度推进城市更新，在尊重历史文脉的基础上再造城市活力。在责任规划师的助力下，还启动了——

“微空间·向阳而生”朝阳区小微空间改造活动，完成双井、常营、小关、太阳宫、南磨房等多地微空间改造试点实践，取得良好社会效应；深入推进新一轮背街小巷环境精细化整治提升行动计划，聚集老百姓迫切关注问题开展宜居街巷品质提升；推动丽都商圈、望京小街等典型片区更新改造，加快形成“国际范儿”商务生活区特色样板。

wangzhouheng

朝阳区的商圈一个比一个能打 真强 市场经济最强区

rossini163

songxiuchen 发表于 2021-2-26 17:26
厉害一个区的商业就可以秒杀一个强二战城市了

这一个区也把其他所有区商业都比下去了

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朝阳构建“一核两带五片区”商圈格局



朝阳是首都经济大区
也是建设国际消费中心城市的主承载区
今年上半年，朝阳区引入首店227家
占全市总量的52%
“一核两带五片区”的商圈格局日渐完善

近年来，朝阳区把国际消费中心城市建设作为融入新发展格局、推动经济高质量发展的重要抓手，加快传统消费转型提质。下一步，将重点提升三里屯、CBD、蓝色港湾等核心购物商圈品质，建设10条以上展现时尚消费魅力和新消费特色的示范性商街。

半年引入首店227家
打造“一核两带五片区”的商圈格局

今年上半年，朝阳区入驻首店数量达227家，占比52%，位居各区之首。其中，87家首店落地三里屯商圈，49家首店落地北京CBD商圈。

“为了给市民提供优质的消费环境，我们优化布局，对标国际顶级地标性商圈，建设新消费集聚区，打造‘一核两带五片区’空间格局，形成了以CBD、三里屯等地标性商圈为节点，以道路、街巷、河流、轨道交通为连接纽带的商业网络。”朝阳区相关负责人表示。

“一核” 即以CBD、三里屯等区域为主体，打造高端商务、时尚前沿为主题的国际都市商业核心区。

“两带” 即国际风情带和古韵文化带，国际风情带以三里屯为起点，沿亮马河——坝河直至“第二个三里屯”，连接各使馆区，覆盖蓝色港湾、颐堤港等商圈；古韵文化带以潘家园为起点，向东延伸到北京环球影城主题公园附近，覆盖一系列文化主题公园和各类特色园区。

“五片区” 即CBD商圈片区、大三里屯商圈片区、蓝色港湾商圈片区、奥运商圈片区、第二个三里屯商圈片区。
作为城市活力的重要载体，商圈是“消费”的重要名片。在优化布局的同时，朝阳区给商圈企业提供良好的营商环境，建立企业跟踪、分类指导等服务制度，召开重点商圈专场座谈会，及时听取意见，建立问题库，为重点企业、高增长企业提供上门服务。

三里屯商圈将启动北扩
为首店旗舰店提供承载空间

作为北京乃至全国的时尚潮流文化地标，三里屯商圈加快了调整升级的步伐。

日前，三里屯太古里北扩方案落定。朝阳区人民**、北京公共交通控股（集团）有限公司、太古地产签署合作框架协议，将携手改造位于三里屯太古里北区北侧、朝阳区新东路2号的北京公交集团维修场站，为更多的首店、旗舰店提供承载空间。

此次三方签署合作协议，是对商务部和北京市合作推进国际消费中心城市建设的积极响应和实际行动。协议签署生效后，三方将建立专班对接、专题会商、专项协同等机制，推动该项目尽早尽快落地见效。该项目建成后，将打通“文化三里屯”的南北纵线，有效实现与北京东北部商圈、商务区之间的联通，成为首都文化消费新地标和区域发展新引擎。

三里屯太古里北扩是引入社会资本实施城市更新的有益探索，将整体提升商圈的商业生态和品质，提振消费能级和国际影响力。将共同把太古里北扩项目，打造成城市商业文化新地标。聚焦国际化方向，用好用足首店政策，挖掘更多消费新业态和网红打卡地，全力打造国际消费中心城市主承载区。

在三里屯，除了开放式街区三里屯太古里，商圈范围内还分布着通盈中心、三里屯SOHO、世茂工三等商业综合体。这些项目也在不断升级更新，融入商圈的时尚氛围。由雅秀大厦改造而来的三里屯太古里西区将在年底前亮相，世茂工三也迎来新的运营方。

提升消费空间和营商环境
助力国际消费中心城市建设

朝阳区以品质化、特色化、国际化为导向，提升三里屯、CBD、蓝色港湾等核心购物商圈品质，打造751时尚设计广场、SKP—S等沉浸式、体验式消费场景，支持观夏香薰、元气森林、泡泡玛特等本土消费品牌发展。

建立孵化基金，首创郎园Station成为全市新消费品牌孵化基地首批试点项目，目前已有15个品牌在孵。建设亮马河国际风情水岸，开发夜游主题精品旅游项目，支持“夜京城”商圈发展。深化博物馆之城、阅读之城、艺术之城、双奥之城、时尚之城建设，与北服、央美等高校合作，发展在线文化旅游消费，培育“打卡朝阳”等文旅IP。支持中外合资合作医疗机构发展，打造中医药服务品牌，35家医疗机构推出互联网诊疗服务项目。用好260余家体育场馆，普及冰雪运动，培育健康、体育等服务消费品牌。

此外，朝阳区在机制上还推广多方共管、行业自治的望京小街模式，推动太古里西区等优化升级，形成多元参与、政企协同治理的新消费发展机制。发挥“两区”政策优势，推动市内免税店、跨境电商、网购保税发展，吸引跨境消费集聚。

今年1-7月，朝阳区实现社零额2044亿元，同比增长22.9%，总量及增速均居全市首位。下一步，朝阳区将紧抓“两区”建设机遇，进一步在创新流通、促进消费上下功夫，重点提升三里屯、CBD、蓝色港湾等核心购物商圈品质，建设10条以上展现时尚消费魅力和新消费特色的示范性商街。同时，继续吸引国际高端品牌、时尚前沿品牌在辖区内建立“首店”、首发新品，推动“深夜食堂特色餐饮街区”，支持24小时便利店、书店建设，布局CBD、金盏国际合作服务区等重点区域免税店，不断增强商圈竞争力和影响力，为北京建设引领全国、服务全球的国际消费中心城市作出朝阳贡献。

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望京小街亮出一年成绩单！还有未来发展最新路透



城市更新
2020年8月，朝阳区望京小街改造后亮相，以时尚、国际化的特色成为北京市最热门的商圈之一，也创造了老旧商街开展城市更新的样本。一年来，累计近800万人次到访。

望京小街全长380米，北连望京街，南通阜荣街，两侧分别是万科时代中心和方恒购物中心。它建成于十多年前，2019年，街区已暴露出环境杂乱、道路破损、业态老旧等诸多问题。

小街虽小，周边却分布着1100家涉外企业，辐射10万居民和8万办公人群，是对外交往的重要窗口。2020年，朝阳区采用“**投入+社会资本”的多方共建模式，与万科、方恒共同开展街区更新，带动业态升级。
亮相一整年，效果究竟如何？

销售额增长，地方级收入翻了数倍。如今，方恒月均销售额817万元，增长47%；万科月均销售额达2096万元，是之前的1.4倍。预计万科时代中心2021年贡献的地方级收入，是2019年的8倍。

时尚消费新业态落户。与**美术学院、北京服装学院合作，开设专业模特时装秀、独立设计师工作室、时尚潮流买手店。小街中庭设置了1400平方米蛇形美术空间，给小街带来了独特的文艺气息。

成为文旅融合新地标。一年来，小街举办了31场特色活动，12场文化交流，德甲足球劲旅曾借此走到北京市民身边。

商业带动了周边写字楼的租金。这里汇聚了至少6家独角兽和上市、准上市企业，估值578亿元，包括每日优鲜、keep、唱吧等。

城市更新推动了垃圾分类和智慧停车。一年来，城市管理负面问题的投诉量下降80%，从周边社区12345市民热线综合评价看，满意度从街道地区中下游上升至第一位。



方恒购物中心将启动更新

今年，方恒购物中心将启动改造，转型成为科技潮玩体验场。方恒购物中心2008年开业，至今超过13年，已经到了商圈开展城市更新的节点。方恒将聚焦年轻家庭和活力青年，打造科技创新、潮玩体验、活力社交、亲子共创的新潮体验和数字化社交生活空间。

据了解，地下一层到地上四层都将进行消费场景和业态的深度调整。

从地下一层到四层，主题分别为悦活优家（新零售超市和生活休闲业态）、摩登力场（国潮旗舰店、科技概念零售店）、筑梦舞台（主打亲子客群）、东西食巷（吃玩结合、科技感就餐体验）、都市秘境（主题餐饮、时尚影院、家庭娱乐馆）。

科技感和体验感，会融入购物中心的细节中。以一层的摩登力场为例，将通过幻彩光影和艺术装饰，打造沉浸式游逛体验，成为年轻人的打卡地。引入国潮旗舰店、科技概念零售店、网红茶饮、轻餐酒馆以及生活方式集合店等，共同打造生活体验街区。

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望京商业好土好破

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重磅！望京10座商业体将联动更新升级！



望京近10座商业体将联动更新升级，打造“1小时”消费圈，未来将形成一个业态互补、空间互联、资源互通的活力消费圈，一起来看看吧~

方恒购物中心今年启动改造

今年，方恒购物中心将启动改造，转型成为科技潮玩体验场。方恒购物中心2008年开业，至今超过13年，已经到了商圈开展城市更新的节点。方恒将聚焦年轻家庭和活力青年，打造科技创新、潮玩体验、活力社交、亲子共创的新潮体验和数字化社交生活空间。

据了解，目前方恒购物中心每层的业态分别是：F1汇时尚，F2趣天地，F3品盛宴，F4乐生活，B1是物美生活超市。改造后，从地下一层到地上四层都将进行消费场景和业态的深度调整。

未来从地下一层到四层，主题分别为悦活优家（新零售超市和生活休闲业态）、摩登力场（国潮旗舰店、科技概念零售店）、筑梦舞台（主打亲子客群）、东西食巷（吃玩结合、科技感就餐体验）、都市秘境（主题餐饮、时尚影院、家庭娱乐馆）。

科技感和体验感，会融入购物中心的细节中。以一层的摩登力场为例，将通过幻彩光影和艺术装饰，打造沉浸式游逛体验，成为年轻人的打卡地。引入国潮旗舰店、科技概念零售店、网红茶饮、轻餐酒馆以及生活方式集合店等，共同打造生活体验街区。

方恒购物中心

方恒购物中心于2008年7月18日正式开业，占地1万平米，地上四层，地下一层，总建筑面积约4.4万平米。

方恒购物中心地处北京望京科技区，东临机场高速，西接亚奥商圈，南靠燕莎、丽都，北连空港经济圈，扼守国门第一站，函括四大商圈，形成互动优势，为最具发展潜力的黄金地势。

方恒购物中心与万科时代中心相接，形成了望京、上东地区最大的商业中心（20万平米），各种业态互补，共同搭建北京商业新坐标。

方恒购物中心致力于打造集购物、餐饮、娱乐为一体的高品质商业综合体，并为消费者提供优质的商品和服务。

方恒购物中心内包括服装、家居生活、儿童教育、黄金珠宝等知名品牌专卖店及旗舰店，以及大型餐饮、KTV等，是消费者理想的购物、休闲场所。

近10座商业体将联动更新升级

按照初步规划，近10家商业体都将基于自身基础，聚焦未来商业，强化各自特色。比如，新世界百货以潮牌和美妆等日常消费为主，悠乐汇发展特色餐饮和万国料理，合生麒麟新天地以夜经济和文化消费为最大特色，望京soho则聚焦高端生活体验。

步行1小时的活力消费圈

在此次更大规模的城市更新中，将通过慢行系统改造、绿道建设、智慧交通项目等，将辖区商业体串成一个环形的活力消费圈，步行逛完一圈约为1小时左右，动线上还将设置露天艺术装置，让逛街增添趣味性。

望京是北京最早的涉外生活区，早在十多年前，就已布局了多点位的商业设施。望京大多是社区型商业，规模不大，普遍在三四万平方米左右，最大的也仅有8万平方米。偏小的商业体量使其无法与航母级商业综合体竞争，但如果能在城市更新中统筹规划，连点成线，同时形成错位、差异化发展，就能激活地区的商业活力。