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发表于 2023-5-29 21:17:53
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无锡市中心城区控制性详细规划北大街-五河管理单元动态更新批前公示
一、规划简介
1、规划范围
北大街-五河管理单元规划范围东至沪宁城际铁路、南至凤翔路、西至京杭大运河、北至梁溪区区界,总面积约2.47平方公里。
3、更新内容及理由
(1)优化用地功能,将江海路以北、城际铁路以西部分防护绿地及环卫用地调整为科研设计用地。
(2)优化用地功能,将广惠路以北、吴桥西路以东的部分供热用地及二类住宅用地调整为商住混合用地。
(3)优化用地功能,将凤翔路以北、吴桥西路以东的部分体育场馆用地调整为商住混合用地。
(4)优化用地功能,将凤翔路以北、青石西路以东部分二类住宅用地调整为零售商业用地,并优化周边用地边界线。
(5)优化公共服务,将广惠路以北、青石西路以西部分供热用地及防护绿地调整为小学用地。
(6)优化公共服务,将凤翔路以北、吴桥西路以东的部分体育场馆用地调整为九年一贯制学校用地。
(7)优化公共服务,将广惠路以北、青石西路以西部分二类住宅用地调整为幼托用地。
(8)优化公共服务,将江海路以南、吴桥西路以东部分二类住宅用地调整为行政办公用地。
(9)优化市政道路,在广惠路以北、青石路以西地区,以及江海路以北地区增加支路(含可调整支路)。
(10)优化市政道路,优化调整广惠路线型。
(11)优化市政道路,优化调整凤翔路以北、青石路以西支路线型。
(12)优化绿地布局,将江海路与吴桥西路交叉口东南侧、凤翔路北侧部分二类住宅用地,以及广惠路与吴桥西路交叉口东北侧部分供热用地调整为街旁绿地,并在凤翔路北侧沿支路增加部分沿路街旁绿地。
(13)优化绿地布局,将江海路以北部分防护绿地及环卫用地,以及凤翔路以北、青石西路以东部分防护绿地调整为街旁绿地。
(14)优化水系线型,调整新锡澄运河、内塘河及冯巷浜部分水系线型。
(15)现状动态维护,将凤翔路以北部分零售商业用地调整为商住混合用地。
(16)现状动态维护,落实调整江海路、惠暨大道及其江海路以北匝道线型。
(17)现状动态维护,将新锡澄运河以北公园绿地调整为综合公园及综合公园+排水用地。
(18)现状动态维护,调整五河管理单元边界,将锡澄运河北侧部分用地纳入管理单元范围。
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