【杭】建设纪实——新鸿基 · 杭州国金中心IFC | 126.9m+130m×4+100m×2+110m | 在建

战斗123 · 发表于 2022-9-19 21:23:11

汇东的细化效果图，这里也转一张，来源见水印

jamesf007 · 发表于 2022-9-19 23:26:35

战斗123 发表于 2022-9-19 21:23
汇东的细化效果图，这里也转一张，来源见水印

都在说左下角流体乳白色顶的玻璃房是“苹果预定”，可以有

战斗123 · 发表于 2022-9-20 00:01:51

jamesf007 发表于 2022-9-19 23:26
都在说左下角流体乳白色顶的玻璃房是“苹果预定”，可以有

根据景色分析这张效果图的视角应当是图中的蓝色箭头，白色玻璃房便是箭头旁浅红色的小建筑。这个位置虽然没有江景、运河景观，但紧邻6号线与9号线的换乘站三堡，是ifc的人流入口之一，同样位置优异。
不过如若成真，一层的Apple Store总感觉差点什么，如果玻璃房有地下部分的话，希望能直连地铁通道，做一个同时有一层和负一层的大店。

陌生城池 · 发表于 2022-9-20 07:10:05

战斗123 发表于 2022-9-20 00:01
根据景色分析这张效果图的视角应当是图中的蓝色箭头，白色玻璃房便是箭头旁浅红色的小建筑。这个位置虽然 ...

这图的来源？里面的路名实在是太随意了。

战斗123 · 发表于 2022-9-20 08:41:23

陌生城池发表于 2022-9-20 07:10
这图的来源？里面的路名实在是太随意了。

就是本贴首页的“汇东总平面图（暂）”。考虑到路名应当与周边保持一致，图中的“花园路”应当是运塘街，“闻涛路”（图中直接用了滨江的路名）应该是江秀街

vincentfanger · 发表于 2022-9-20 08:51:04

本帖最后由 vincentfanger 于 2022-9-20 08:52 编辑

战斗123 发表于 2022-9-20 00:01
根据景色分析这张效果图的视角应当是图中的蓝色箭头，白色玻璃房便是箭头旁浅红色的小建筑。这个位置虽然 ...

玻璃写字楼是右上角蓝色地块，乳白色小房子是跨过花园街最右边的红色小楼

nick89910 · 发表于 2022-9-20 08:54:55

战斗123 发表于 2022-9-20 00:01
根据景色分析这张效果图的视角应当是图中的蓝色箭头，白色玻璃房便是箭头旁浅红色的小建筑。这个位置虽然 ...

怎么可能这么近的地方又开一家苹果啊苹果现在开店比重奢还矜持武林广场店一开更是要分流

陌生城池 · 发表于 2022-9-20 09:50:48

战斗123 发表于 2022-9-20 08:41
就是本贴首页的“汇东总平面图（暂）”。考虑到路名应当与周边保持一致，图中的“花园路”应当是运塘街， ...

如果来源是规划公示图，那太不应该了。

战斗123 · 发表于 2022-9-20 13:08:29

nick89910 发表于 2022-9-20 08:54
怎么可能这么近的地方又开一家苹果啊苹果现在开店比重奢还矜持武林广场店一开更是要分流

万象城外街的苹果到江河汇汇东独栋玻璃屋直线距离2.1公里，地铁2站。而上海静安寺广场（在建）到iapm直线距离1.3公里，南京东路到香港广场直线距离1.8公里，iapm到香港广场直线距离1.8公里，ifc到南京东路1.6公里。
从城市的空间布局上，滨江和城西布局苹果的意义当然大于江河汇，但新鸿基毕竟是新鸿基，江南和城西没有能与之拮抗的开发商（华联SKP没有引进苹果的先例，暂不考虑），而且近距离开苹果店也并非没有先例，所以争夺仍有悬念。
不过近来苹果开店相对保守了，即使前滩太古里也没有苹果直营店，除去武林大概率会新增，其他板块是否能进驻还需要打一个问号。

nick89910 · 发表于 2022-9-20 14:35:31

战斗123 发表于 2022-9-20 13:08
万象城外街的苹果到江河汇汇东独栋玻璃屋直线距离2.1公里，地铁2站。而上海静安寺广场（在建）到iapm直线 ...

上海这种特殊城市商业布局对于中国别的城市来说是没有参考意义的就是独一例的存在连北京的商业都没法参考上海苹果的布局更看重的是位置而不是开发商南京就是个很明显的例子相较之下skp布局的可能性还比江河汇大一些 26万平的商业面积在给品牌铺位大小方面已不需要缩手缩脚

eltheren · 发表于 2022-9-20 15:48:49

感觉从设计图上来看那个下沉式玻璃房更像是入口？

bluehalo · 发表于 2022-9-21 00:08:07

为什么都在yy这个玻璃房是苹果直营店，这个在整个江河汇算是边角料吧，苹果看不上的

战斗123 · 发表于 2022-9-21 00:20:18

bluehalo 发表于 2022-9-21 00:08
为什么都在yy这个玻璃房是苹果直营店，这个在整个江河汇算是边角料吧，苹果看不上的

来源是微博，大概是觉得这个玻璃屋和苹果店的风格很像吧，既然版里提到了我也就分析一番。不过这个位置其实还可以，虽然不临江不面对运河，展示效果没那么好，但旁边就是地铁，未来人流不会小。

rocket · 发表于 2022-9-21 00:41:51

战斗123 发表于 2022-9-21 00:20
来源是微博，大概是觉得这个玻璃屋和苹果店的风格很像吧，既然版里提到了我也就分析一番。不过这个位置其 ...

汇东结构看着的确蛮复杂的，不过我的感觉是好的展示面在中间公园的四周

jzlw007007 · 发表于 2022-9-21 01:17:35

组团式设计太美了极大改变城市空间体验现代化气息太浓我国的城市设计跨越？

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