华润杭州亚奥城/万象天地

草孟德斯鸠 · 发表于 2021-2-16 23:15:41

ourshy 发表于 2021-2-16 23:07
就是大悦城和乐堤港这种不尴不尬的距离吗。

城西银泰-蓝钻天成（凑数）-大悦城-乐堤港-水晶城（凑数）
这种一公里一个商场的鬼才规划

空山元有人未眠 · 发表于 2021-2-16 23:34:46

本帖最后由空山元有人未眠于 2021-2-17 00:31 编辑

ourshy 发表于 2021-2-16 23:07
就是大悦城和乐堤港这种不尴不尬的距离吗。

大悦城到乐堤港1.3公里，杭州之门到SKP1.9公里，差不多，一个尴尬的距离，而且中间都定型了，基本不可能连通
另一头，SKP商场到丰北站1.1公里，其酒店地块到丰北站未来的出入口很可能不到800米，假如丰北TOD地块被有足够实力的开发商拿下，在丰北站南北同时建设商场，且在丰北站与盈丰路站中间的支点民祥路/盈丰北站，这个坐拥一个双线地铁上盖并同时受益于两端的商场带来的商业氛围的宝地，最好建设一两个中高端商场（比如请瑞安开发）加上足够水准的写字楼底商，假如管委会感觉自己能力不足水云间能交给大开发商更好，可以连接起丰北TOD和SKP的商气，构成商圈。但是最终能否实现要看超总的规划，如果没有在两者中间规划足够多商业地块就，丰北TOD与SKP就难以连接起来了。
地铁的话根据我之前发的规划图片，丰北-民祥路/盈丰北-盈丰路，距离还是可以控制的

fansclubman · 发表于 2021-2-16 23:53:08

ourshy 发表于 2021-2-16 23:07
就是大悦城和乐堤港这种不尴不尬的距离吗。

嗯很羡慕重庆了虽然质量也许没杭州高但基本上都能抱团形成商圈杭州只有武广湖滨钱江三个以后好项目除了这仨商圈里的也都是单打独斗

冷笑002 · 发表于 2021-2-16 23:57:15

fansclubman 发表于 2021-2-16 23:53
嗯很羡慕重庆了虽然质量也许没杭州高但基本上都能抱团形成商圈杭州只有武广湖滨钱江三个以后好项目 ...

土地规划局应该不懂什么是商圈。

82731529 · 发表于 2021-2-17 00:21:41

本帖最后由 82731529 于 2021-2-17 00:27 编辑

万象天地-丰北tod-skp 成为一个需要步行连接的商圈还是有可能的街区尺度都比较小地下也有汽车过境隧道
奥体应该成不了商圈了按现在来看招商估计也不怎么样

ourshy · 发表于 2021-2-17 09:21:12

草孟德斯鸠发表于 2021-2-16 23:15
城西银泰-蓝钻天成（凑数）-大悦城-乐堤港-水晶城（凑数）
这种一公里一个商场的鬼才规划

左边还可以加上古墩路印象城-西溪银泰

ourshy · 发表于 2021-2-17 09:22:18

fansclubman 发表于 2021-2-16 23:53
嗯很羡慕重庆了虽然质量也许没杭州高但基本上都能抱团形成商圈杭州只有武广湖滨钱江三个以后好项目 ...

重庆规划的好，每个商圈都有一个很大片的步行街区，把商业都串联在一起，羡慕。

后花园之城 · 发表于 2021-6-23 17:30:02

明年开完亚运就能开业了吧

wikobe2 · 发表于 2021-6-23 17:47:04

后花园之城发表于 2021-6-23 17:30
明年开完亚运就能开业了吧

肯定不行，最少要等亚运三兄弟交房。三兄弟好像是2023年交房

言几又言几 · 发表于 2021-6-24 15:53:45

KPF真不错，华润杭州除了钱万，最看好这个万象天地！

1198989 · 发表于 2021-6-24 17:50:03

华润项目好多了，真不错

言几又言几 · 发表于 2021-6-24 20:01:59

glmhddyc 发表于 2021-6-24 19:53
哈哈，你们是真自信，毕竟产业不行了。只能靠吹了。

产业园才关心产业，杭州CBD世纪城每幢写字楼都是产业。

言几又言几 · 发表于 2021-6-24 20:03:48

看设计单位就能基本确定内部定位了，限价、地价也是亚运村高多了，全国人都盼着开盘

言几又言几 · 发表于 2021-6-24 20:06:06

限价基本决定了版块定位

后花园之城 · 发表于 2021-6-24 22:43:25

言几又言几发表于 2021-6-24 20:03
看设计单位就能基本确定内部定位了，限价、地价也是亚运村高多了，全国人都盼着开盘

华润总部深圳也是一座万象城（重奢）+一座万象天地，杭州一座钱新万象城（重奢）+亚运村万象天地，已经很满足了