中环街市10年营运合约批予华懋集团 今年第三季开始首阶段营运

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由提出活化至今逾10年的前中环街市大楼，市建局公布批出为期10年的营运合约予华懋，由市建局支付公共空间的管理及保养支出，避免以最大商业利润为原则，商场预计将于今年第三季开始营运。

位于中环核心地段的前中环街市大楼，早在2009年的《施政报告》已经提出活化，市建局在去年第4期完成首阶段工程，并获ZF以私人协约方式批地予市建局，为期21年，以物色营运机构并且在去年12月初截标，获得3份营运计划书，据悉包括华懋、会德丰等入标。

市建局最终公布，将中环街市活化项目的营运合约，批予华懋集团旗下的贵益有限公司，为期10年。项目在2021年第三季开始首阶段营运。而市建局指，认为华懋提交的计划方案，最能切合市建局定下的「亲」、「动」及「融」三项营运主题元素和其余招标要求。

华懋发表公告指，以打造「Playground for All」概念赢得项目，华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴指，希望商场能够促进本地品牌和初创企业的成长，成为连系邻里的聚脚点，以及反映文化和生活挑战的新一代地标。

中环街市楼高三层，总楼面约12.2万平方呎，根据市建局过往披露的营运详情，一半楼面属于行人通道、公共休憩空间等用途，余下可出租的楼面大约60892平方呎，8成作为零售，其余则为餐厅等楼面。

为了达至不以最大商业利润为原则，市建局将会负责的各项公众设施管理及保养费用，以便有意参与营运项目标机构在制定财务预算和安排时，便能更集中资源在提供大众化的饮食、零售和其他服务上，切合市民的主流意愿。

位于中环街市对面的皇后大道中100号地铺连地库，在去年获日本连锁超市「惊安の殿堂」以月租120万元承租，每呎呎租约100元左右。

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samuelleekt1216

這個星期開幕了。

samuelleekt1216

從SOHO區走下來（皇后大道中）的大門口

oscar1212

這個地段和面積重建可以起一個中環新地標了
很浪費

yayaow

oscar1212 发表于 2021-8-30 06:28
這個地段和面積重建可以起一個中環新地標了
很浪費

香港人大部分喜歡懷舊保育，想拆估計又要立法會辯論抗爭十幾年。

bengej2

oscar1212 发表于 2021-8-30 06:28
這個地段和面積重建可以起一個中環新地標了
很浪費

比較支持保育這個項目，一來中環購物商場不多，二來這裡的選商會比較偏向本土企業和小品牌而非全部大牌，對當地人來說比較新鮮。而且在中環皇后大道中這個黃金地段有一個低密度放鬆的城中綠洲對提升中環的形象也會比較好。畢竟現在發達的大都市的趨勢都是儘量在黃金地段弄公園或者文創產業。