副书记发话：将启动广佛江珠城轨前期！江门直达广州芳村！

xjzeng1

test2002 发表于 2021-2-10 13:27
不会，地铁30分钟到达，连广州都会来三水高明买楼，毕竟广州楼盘太贵，连番禺都得3万起步

炒楼罢了。
周边地区楼盘都是炒楼团的目标。
鹤山元旦前后一周就狂签下1129套！就是得益于交通消息透露的广佛江城轨即将定下近期动工的原因。
鹤山楼市差不多6成的买家是广佛客，广佛江城轨对鹤山的楼市就是太重要。但估计炒楼的居多，当然不排除有部分是居住的。
而现在，规划的佛江城轨直入18号线，不用换乘，就等于18号线南延鹤山，160-200时速，半小时就能进入广州，鹤山的楼价会怎样的走势？
谁都能猜到。。。
而避免被边缘化，融入广州地铁网是唯一选择，所以江门力促佛江城轨开建的。
而另一方面，因为长期缺乏客铁的原因，鹤山真的很急了，
当前珠江肇高铁的建设，鹤山段已经率先开工，是最早开工的。
按照计划，最快明年末，佛江城轨会开建，可以预料，鹤山段很有可能也会是最先开建的！

kyo1860

xjzeng1 发表于 2021-2-10 14:08
炒楼罢了。
周边地区楼盘都是炒楼团的目标。
鹤山元旦前后一周就狂签下1129套！就是得益于交通消息透露 ...

是28号线南延啊东平新城，龙江，鹤山东，滨江，蓬江终到江门站，看清楚再吹不迟。。

xjzeng1

kyo1860 发表于 2021-2-10 14:31
是28号线南延啊东平新城，龙江，鹤山东，滨江到江门站，看清楚再吹不迟。。

确实写错了，是28线。
但你觉得我吹了吗？哪里吹了？

禅邑人

轨道对楼市利好，已消费一波。是否三水佬睇马灯，有待观察！

kyo1860

xjzeng1 发表于 2021-2-10 15:01
确实写错了，是28线。
但你觉得我吹了吗？哪里吹了？

没有恶意的哈，这个值得吹啊，如果真能22年开工建成高速地铁运营模式，直接开进广佛中心区地铁线，乘车模式时间，地铁换乘都会非常方便，比现在广珠城际那种好太多了。。

xjzeng1

kyo1860 发表于 2021-2-10 16:38
没有恶意的哈，这个值得吹啊，如果真能22年开工建成高速地铁运营模式，直接开进广佛中心区地铁线，乘车模 ...

我直问而已，也没有其它意思。
但佛江轨道线对鹤山和蓬江真的太重要了。
江门ZF正全力推动，肯定会尽早开建的，本人倒是很有信心的。
本人讲过，对鹤山来说，论客运的作用：广佛江>南沙港铁>珠江肇。无他，因为鹤山是打广佛牌的，广佛江的站点和线路是最直接便捷。
其实在2019年12月，广州地铁设计局来鹤山ZF讨论交流轨道交通建设，就涉及鹤山对接广佛轨道交通内容，就知道广佛江城际还是有很大希望的，
现在终于定下来了，就希望能尽快开工。
抛开楼市不说，单对鹤山市民来说，在本地能快速融入广州地铁网服务中，享受到轨道交通带来经济、快速便利，这样的ZF才真正做得为市民服务。
若能完成广佛江城际这最重要的一环，鹤山的交通就形成：高速地铁（佛江城际和28线）、普速客铁和货铁（南沙港、广珠）、高铁（珠江肇），
配合本身发达的高速和快速路、贯穿市内的国道、省道，这样完美且立体的交通体系，我小鹤山还有什么要求呢？
贪心一句，若将来南沙港铁能带动广珠铁客运化，那真的是太完美了。。。单凭江门的能力是不够的，貌似珠海方面有想推动的意思哦。

test2002

xjzeng1 发表于 2021-2-10 14:08
炒楼罢了。
周边地区楼盘都是炒楼团的目标。
鹤山元旦前后一周就狂签下1129套！就是得益于交通消息透露 ...

不炒，我反正极度看好鹤山，我广州家去鹤山，几乎全程高速，只有45分钟。反正我是准备在鹤山养老，呵呵

xjzeng1

test2002 发表于 2021-2-10 19:38
不炒，我反正极度看好鹤山，我广州家去鹤山，几乎全程高速，只有45分钟。反正我是准备在鹤山养老，呵呵

冒昧问句，阁下住广州边个区？
很关键的是，鹤山特别是沙坪的地理位置很好，在珠西区域承上启下、东西衔接，去哪里都比较近很方便。
鹤山高速路网发达，当前沙坪市区附近高速路、快速路很方便，即将开建南新高速，南沙至云浮（珠三新机场）高速亦报批中，高速路网会成沙坪市区外环，
但走高速路终究要收费，还有要找停车位。
若有轨道交通则免除了这等麻烦，又快捷又便宜，还不怕堵车，当然最重要的还是通勤率要高。

test2002

xjzeng1 发表于 2021-2-10 21:05
冒昧问句，阁下住广州边个区？
很关键的是，鹤山特别是沙坪的地理位置很好，在珠西区域承上启下、东西衔 ...

海珠区呀，工业大道旁，过鹤洞桥就可上高速，去鹤山几乎全程高速，比开车去番禺还省时。如果若广佛江珠轻轨开通，若佛山龙江地铁开通，鹤山通勤就更方便了，鹤山前途不可限量，它甚至会比江门市区更有发展前途。江门的发展方向应该是北部，靠近广佛才是它发展最快的方向

清湾居士

test2002 发表于 2021-2-10 22:08
海珠区呀，工业大道旁，过鹤洞桥就可上高速，去鹤山几乎全程高速，比开车去番禺还省时。如果若广佛江珠轻 ...

@xinyi1@xinyi2

xjzeng1

test2002 发表于 2021-2-10 22:08
海珠区呀，工业大道旁，过鹤洞桥就可上高速，去鹤山几乎全程高速，比开车去番禺还省时。如果若广佛江珠轻 ...

真的太巧合了，我就经常去妹妹家，工业大道旁，乐峰广场后面的光大花园一期。
我与你走的路线几乎是一样的。
从妹妹家回鹤山，我也是走鹤洞桥，后走东新高速或广珠西线，之后走南二环。。。
之前佛山一环免费，我只走广珠西线转广明的一小段高速，走佛山一环，乐龙路，江顺大桥回到鹤山，时间也只是比全走高速，多花十分钟，但只需要付4.7元左右高速费。
现在虽然佛山一环变成佛江高速收费了，但还是我经常还是在南二环的同兴路下高速，走乐龙路江顺桥上江门大道返鹤山，也是全程无红绿灯的快速路（乐龙路南坑跨线桥预计8月通车）
因为这样走，比直走南二环转沈海高速，在大雁山下高速，节省约11元哦，时间上只多了约3分钟。
如果有需要，可以参考一下我的走法

FSGD

kyo1860 发表于 2021-2-10 14:31
是28号线南延啊东平新城，龙江，鹤山东，滨江，蓬江终到江门站，看清楚再吹不迟。。

都是吹的规划，就看看吹的规划图，不如广佛江珠。西边这头，去接广佛肇过肇庆，佛山支线主线+机场专线，再加这南延线过江门。
东边主线去东莞，支线去惠州。
全部挤上佛山至广州那段线上。各支线分配下来没多少车。

FSGD

test2002 发表于 2021-2-10 13:27
不会，地铁30分钟到达，连广州都会来三水高明买楼，毕竟广州楼盘太贵，连番禺都得3万起步

地铁2号线30分钟，只能高明到佛山市区。
佛山机场专线＋佛山经广州到东莞城际（g28）可能会30分钟到广州，但城际价格就别想同城生活。而且这线太多支线，都吾知出广州能半小时一班没。佛山主线支线机场专线.再加接广佛肇过三水肇庆同广佛江珠同去江门。
广湛高铁新机场站或高明站，可能30分能到广州市区，但高铁是不便同城的。

同城最好是快速路。看看佛山对接广州的快速路，南海过广州才便利，三水等珠江大桥放射线+广佛新干线快速也很方便，高明这边要走桂丹到环城。高明3个出口30分钟内快速只能到佛山市中心。

而且，按广佛候鸟来讲，40,%是佛山工作广州居住，60%佛山居住广州工作。佛山桂城里水太近才讲吸引到这么多广州人。以高明这地方，生活配套未完善，现在一上下班挤上广明公速走，到时几条快速路一通，外流更厉害。

test2002

xjzeng1 发表于 2021-2-10 23:19
真的太巧合了，我就经常去妹妹家，工业大道旁，乐峰广场后面的光大花园一期。
我与你走的路线几乎是一 ...

现在高速确实又贵了，原来大雁山下只有27元，现在提高到34元了。如果鹤洞桥到海八路，到海八路，这段路要不是那么多红绿灯，这段路在谢边上高速，应该最快，高速费也便宜，就是这段快速路车多，红绿灯多。

xjzeng1

test2002 发表于 2021-2-11 11:08
现在高速确实又贵了，原来大雁山下只有27元，现在提高到34元了。如果鹤洞桥到海八路，到海八路，这段路要 ...

走海八路、谢边是距离最短，但下班时段真的不能走这路线，因为龙溪大道堵车太严重。
这种情况要等龙溪大道快速化来解决了。所以我现在基本都是走鹤洞路，入南丫收费站，上广珠西线。