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楼主: 尊龙丹心

[CBD专区] 北京CBD以太广场进度2021年1月23日

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发表于 2021-1-25 20:19:02 | 显示全部楼层
1111112. 发表于 2021-1-25 20:17
我觉得不至于。金盏市里提的是第二三里屯,要实现这个目标该依靠哪家开发商市里应该还是分得清的。

有没有200+啊。
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发表于 2021-1-25 20:22:50 | 显示全部楼层
zhoujingchen 发表于 2021-1-25 19:20
其实我是觉得有点失落,东直门这个位置这么好,体量这么大又是交通枢纽,如果给港资多好啊,恒隆和九龙仓 ...

正常情况下港资不会接手烂尾楼的项目的。
只能相信益田了,东直门项目益田是老本都砸进去了,有种背水一战的感觉,它清楚这个项目做好了,回报率高,对声誉也有特别好的影响(毕竟可是国门第一广场项目),以后北京市场油水多得是。要是做不好就完了,这辈子别想再拿到北京好的项目。
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发表于 2021-1-25 20:24:05 | 显示全部楼层
Diabolik 发表于 2021-1-25 19:31
同期待九龙仓 随缘吧 未来第四使馆区商业还是块儿饼

其实九龙仓我觉得也就那样啊,苏州九龙仓我都进去过,个人觉得非常一般
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发表于 2021-1-25 20:24:46 | 显示全部楼层

那还是想多了,金盏离机场那么近,怎么可能有200+呢,最多能有个150咱就得偷着乐了。
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发表于 2021-1-25 20:33:01 | 显示全部楼层
1111112. 发表于 2021-1-25 20:24
其实九龙仓我觉得也就那样啊,苏州九龙仓我都进去过,个人觉得非常一般

项目等级不一样吧
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发表于 2021-1-25 20:34:53 | 显示全部楼层

示意图都做得很保守 也就80米标配 冷不丁冒个100+这种
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发表于 2021-1-25 20:57:56 | 显示全部楼层
1111112. 发表于 2021-1-25 20:24
那还是想多了,金盏离机场那么近,怎么可能有200+呢,最多能有个150咱就得偷着乐了。

那好吧。150+还是可以期待一下。
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发表于 2021-2-1 03:41:41 | 显示全部楼层
哈哈,这个以太广场建了有小20年了吧???
在CBD最核心的地方拖了这么久,真是匪夷所思。
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发表于 2021-2-1 11:29:47 | 显示全部楼层
1111112. 发表于 2021-1-25 20:24
其实九龙仓我觉得也就那样啊,苏州九龙仓我都进去过,个人觉得非常一般

港资100%市场化,有能力做到100,但在低线城市会按市场规律开发相应产品,有实力但不会用力过猛。但如果真是在一线城市的核心位置,自然会用尽全力了,人家是真正算账的,多少租金回报开发相应品质的项目。不是zf画啥饼都吃啊
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发表于 2022-1-10 22:54:05 来自手机 | 显示全部楼层
啥进展了目前有人知道吗
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发表于 2022-1-11 04:08:59 | 显示全部楼层
Diabolik 发表于 2021-1-25 20:33
项目等级不一样吧

九龙仓在香港和上海也没有什么好项目啊,海港城也就大而已
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发表于 2022-1-11 09:09:08 | 显示全部楼层
Vinkinxyytt 发表于 2022-1-10 22:54
啥进展了目前有人知道吗

一年过去了,是不是早完活儿了
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发表于 2022-1-11 09:49:49 | 显示全部楼层
1111112. 发表于 2021-1-25 20:24
其实九龙仓我觉得也就那样啊,苏州九龙仓我都进去过,个人觉得非常一般

九龙仓做商场是可以的,几个IFS的商业部分都不错。但是他家盖写字楼的品质真的很一般,IFS基本都是气窗楼。
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发表于 2022-1-11 20:05:59 | 显示全部楼层
Diabolik 发表于 2021-1-23 21:48
马甸 东直门 K11 海港城 以太 中弘 几大难

中弘我看已经安装幕墙了啊,年初就全部复工了啊
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发表于 2022-1-11 20:26:46 | 显示全部楼层
mnlonglong1881 发表于 2022-1-11 20:05
中弘我看已经安装幕墙了啊,年初就全部复工了啊

中弘大厦幕墙到什么程度了。能透露一下吗
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