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楼主: 楚之游侠

[经济论道] 2021年长江新城建设进展汇总贴 | 交投·长江国际绿创中心奠基

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 楼主| 发表于 2021-11-13 21:50:09 | 显示全部楼层
图说新区 | 植生篇——秋“摄”长江新区




层林尽染秋意浓

兴建正酣风华茂





印象里的新区建设现场是土泥?是挖机?是冰凉的钢筋笼?是肃静的墙体灰?

今天就来打破印象,跟随府澴河上空的喜鹊,一起看看新区缤纷多彩的秋色盘吧。



垂手探路


是遍地的“趣味”撞色增添活力,踏实劳作,夯实基础。



信念 - 嫣红





“曼珠沙华”花语——无尽的永生


9月30日,一株来自府澴河江滩公园的彼岸花扣响长江新区的秋意之门。




生命 - 新绿






常青藤花语——忠实


钢筋笼、电线杆与爬山虎,繁盛的常青藤装扮着青灰的基建物,就如活力陪伴着建筑,加油长江新区!




静谧 - 鹅黄



雏菊花语——幸福、和平与希望


府澴河出口河段综合整治工程内,热火往来的车道旁,雏菊摇曳,等待着她们的新朋友——明年四月的油菜花。

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发表于 2021-11-13 21:52:10 来自手机 | 显示全部楼层
bin_sh 发表于 2021-11-13 19:50
一新sj走后,长江新城重视程度明显打折扣,雷声大,雨点小,基础设施投资力度太小,以致于招商成果一般,没 ...

前两天去长江建投开会。建投的人直接了当的问供货商,你们能垫资多久。导致人家疯狂吐槽,才1000万不到的总合同价,至于这样么。
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发表于 2021-11-13 21:58:42 来自手机 | 显示全部楼层
长江新城谌家矶再过两年框架路网基本成型了,这几年也算招到了几个总部,等新区大道和谌家矶大道建设好.肯定还会提速,就看接下来几年武湖起步区的进度,武湖谌家矶形成一定产业规模了,长江新城才算是奠定基础
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 楼主| 发表于 2021-11-13 22:12:07 | 显示全部楼层
金秋仰望


是漫天的“艺术”泼墨描绘理想,心之所向,长足发展。





11月,谌家矶再生水厂正在进行第二层基坑土方开挖施工及首件段底板钢筋绑扎。




本月底,居住、公园绿地项目(产权调换房)将竣工验收。




府澴河出口河段综合整治工程正大面积开展园林景观工程、基础设施及人行车道建设,预计十二月下旬实现部分开园。




府澴河江滩公园。



生态优先、绿色发展,秋天的新区藏着收获的香气。



叶落惊秋、秋日明亮,四季度冲刺的我们有全力以赴之决心,亦有摘星揽月之朝气。


秋日于此刻被点燃,着风华之正茂,蕴万丈之光芒。




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 楼主| 发表于 2021-11-13 22:23:00 | 显示全部楼层
729053643 发表于 2021-11-13 21:58
长江新城谌家矶再过两年框架路网基本成型了,这几年也算招到了几个总部,等新区大道和谌家矶大道建设好.肯 ...

之前说过多次了,长江新城主要经济指标在目前已经批复的19个国家级新区中排名中游。


长江新城涉及到江岸、黄陂、新洲三大区域,长江新城起步区并不等同于长江新城。


根据规划,阳逻是长江新城功能布局重点区域,与起步区(谌家矶、武湖)分别形成沿江主要发展轴的东西两大核心区。本帖第62页的962层也有提到过。





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 楼主| 发表于 2021-11-13 22:29:52 | 显示全部楼层
古镇花香醉 田园水韵长——ZX专题协商助力仓埠古镇换新颜


位于湖北武汉长江新城新洲片区武湖之滨的仓埠,是一座拥有千年历史的古镇。楚剧大师沈云陔故居、佛教泰斗本焕长老祖庭报祖寺、徐源泉公馆旧址、仓子埠古城墙遗址等古迹坐落于此,华中民间抗战第一村林家大湾、李先念曾任校长的湖北GM大学(正源中学)等红色文化基地在此扎根……

时代变迁,仓埠古镇归于平淡,古迹依稀,繁华不再。


日前,一场围绕仓埠遗迹保护和乡村振兴的专题协商会议就此召开,新洲区委SJ赵利洪全程出席协商会。


“加大对仓埠现存的遗留历史风貌保护力度。”作为仓埠人的袁惠文委员言辞恳切地建议,“对遗留的古遗迹、名人故居等历史遗迹进行全面挖掘、梳理,登记造册,对有历史价值的遗迹和风貌统一纳入文物、非遗文化保护系统,保护好现存的历史风貌。”



看到古镇苗木花卉产业的蓬勃生机,作为区果树科研所副所长的夏国兵委员建议:“依托花卉苗木种植特色和乡村生态景观风貌,打造赏花经济,拉长产业链,形成融合发展的态势。”



如何让遗存古迹、花卉苗木产业实现最大价值,带动乡村振兴、农民增收,汪少英、库红梅、雷德亮、陈世雄等委员提出“四个聚焦”:

聚焦做大文化旅游产业,建设“印象仓埠”古镇核心区和“荆楚乡村”文化体验区,打造好“楚剧之乡”金字招牌;

聚焦做强特色花卉苗木产业,引导特色苗木、高端花卉种植与环境生态、景观打造相结合;

聚焦发展康养产业,重点发展环境生态养生、文化书香养生、农耕体验养生;

聚焦发展生态农业,引进现代农场、休闲康乐园、农业科普示范园、农耕文化体验园等现代乡村旅游业态,推出具有地域特色的农副产品优质品牌。



一场协商会后,古镇换新颜的思路愈加明晰。“花香、水韵、田园、古镇”的发展定位成为共识,农文旅体养深度融合成为指导思路。


在这样的发展思路指导下,新洲区整体推进仓埠农文旅体养产业发展,建成和引进25家大型花卉苗木企业,打造和升级一批都市田园综合体及周铺楚文化小镇网红景点,以紫薇都市田园、靠山小镇、我家的地、仓埠山庄民俗村为中心的乡村休闲旅游康养产业蓬勃发展。



千年古镇华丽转身,再一次惊艳众人,成为武汉市民向往的休闲乐园。

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 楼主| 发表于 2021-11-13 22:41:29 | 显示全部楼层
市ZF办公厅赴长江新城新洲片区仓埠街调研



2021年11月12日上午,市ZF办公厅综合五处、市财政局、市农业农村局、市扶贫办、市农科院有关处室负责人一行到长江新城新洲片区仓埠街调研乡村振兴工作。





调研组实地考察了陶岗村西潘湾、名枫彩叶花木有限公司、桂香园生态园林有限公司,并在陶岗村村委召开座谈会。




会后,调研组还来到靠山小镇详细了解靠山市级田园综合体发展规划。





陶岗村是仓埠街道15个脱贫村之一。2021年8月,市ZF办公厅、武汉农村商业银行派驻驻村工作队到陶岗村开展帮扶工作,着力推进陶岗村巩固脱贫攻坚成果同乡村振兴的有效衔接。座谈会上,市派驻村工作队就帮扶工作开展情况作汇报,计划将从巩固拓展攻坚成果、完善基础设施建设、发展壮大产业项目三个方面持续推进陶岗村驻村帮扶工作。



仓埠街D工W委员蔡静介绍了陶岗村的发展现状和未来规划。陶岗村地处方杨、靠山两片区连接点,属于靠山特色小镇的规划范围内,其区域定位为“农业休闲和美丽乡村板块”仓埠街将结合靠山市级田园综合体建设,从强化产业发展、优化村湾布局、提升交通条件和增加经济收入方面入手,立足陶岗村,支撑靠山片区、方杨片区协同发展。






会上,市ZF办公厅综合五处处长张光伟指出,陶岗村作为脱贫村,目前的产业基础较为薄弱,发展规划还相对滞后。对于今后如何发展,要理清思路,超前思维。

一是建设规划必须同田园综合体的打造相结合,高质量推进美丽乡村、四好农村路和高标准农田建设;

二是始终将产业发展摆在优先位置,发展符合国家政策的优质产业,逐步淘汰落后产能;

三是加强区、街两级LD和市直相关部门的政策、资金、项目、技术支持;

四是积极发挥村ZB和村内DY的示范引领作用,开展村湾环境整治,提振群众精神,凝聚发展共识。


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 楼主| 发表于 2021-11-13 23:01:59 | 显示全部楼层
我们这五年 | 阳逻开发区:推进港产城深度融合,打造宜居宜业新城


五年来,阳逻开发区锐意创新,攻坚克难,统筹推进经济社会发展各项工作,综合实力不断增强,城市面貌提档升级,民生事业蓬勃发展,实现“十三五”圆满收官。



改革攻坚  开创新局面


实体运行基本到位。

按照做实核心区、预留控制区、做大概念区的改革要求,完成核心区边界锁定、全面托管工作,29个托管村、社区工作顺利交接,发展空间得到拓展。强化D建引领作用,开展软弱涣散村DZZ整顿,完善基层DZZ设置,成立农村片区综合DW和社区大DW,着力打造“两新”D建品牌。实现二三产业两翼齐飞,产城一体融合发展,再造一座宜居宜业新城。朝着建设产业发展高质量、生活配套高品质、城市面貌高颜值、新消费业态高人气、体制机制高效率的开发区迈进。



机构改革顺利完成。

调整充实D工委、管委会领导班子。5个内设机构、3个下设事业单位组建运行。新洲区财政局等6个部门派驻开发区工作机构组建到位,9家窗口单位进驻开发区审批服务中心,新洲区企业和人才服务中心与经济发展部实现联合办公,依法授权、委托行权、派驻用权综合管理模式基本形成。



体制机制不断完善。

按照改革的6条原则、23项任务要求,抓紧完善配套制度和运行机制。着力推进核心区总体规划、产业规划编制,不断完善政策落实、环境打造、流程再造等制度机制,探索实施区域统一评价、工程建设领域告知承诺制、投资项目审批备案制,试行园区企业科学评价和分类管理,完善PPP项目绩效考评制度。落实新洲区ZF18项赋权,建立完善土地规划联席会议制度,规划、土地决策管理水平显著提升。对近年来涉企政策文件进行全面梳理,有针对性地制定激励扶持措施,陆续出台了对财源建设作出贡献企业、战略性新兴企业、中小企业的奖励办法,形成了一套与改革配套的制度机制。




经济发展  迈上新台阶


招商引资提质增量。围绕智能制造、大健康、现代服务业的产业定位,实施定点招商、补位招商、以商招商,招商质效进一步提升。五年来,招商引资实际到位资金达1993亿元,实际利用外资达206040.5万美元。

2021年上半年招商引资实际到位资金223.5亿元,占全年目标的66.9%;实际利用外资达36924万美元,超过2016年全年总和。

五年共签约项目95个,协议投资额约1645亿元;合计新增规上企业12家,达到98家;高新技术企业达到44家,为2016年总数的3倍。正威、稳健医疗第二总部等一批战略性新兴产业龙头型引领型企业将推动智能制造、新材料、大健康产业集群发展,万达文旅、宝龙城等高端服务业项目将助力阳逻新城崛起。


城市建设加快推进。

北部工业园区提档升级,园区17条道路全线贯通,宁致路、宁静路污水提升泵站等配建项目基本完工。工业示范园区和产城融合示范片区新建水电气网35公里,供水、供电、供气、供热、排污设施日趋完善。


阳逻之心迅速崛起,主干路网架构基本形成,电力迁改加快推进,4.8公里地下综合管廊投入使用。蓝玉项链生态湿地公园及配套设施基本建成,星乐湾农文旅项目和全民健身中心启动建设。绿城、万达等高品质楼盘陆续建成,万达商业综合体开业在即,新城建设初具规模。


环境整治成效突出,京东大道、翔飞路等主干道路改造提升工程完工,园区绿化、亮化、美化同步推进。农贸市场、停车场建设步伐加快,摊贩经营和道路停车秩序根本好转。常态化城市环境监督治理有力有效,城市面貌焕然一新。



征地拆迁实现突破。

坚持以规划引领三产协调发展,调整完善新城总体规划、示范片区规划和产业发展规划,将拆迁退地与拓展产城空间相结合,坚持从源头抓起,着力整治农村集体“三资”管理乱象,暂停土地流转、租赁经营,严查“种厂”“种房”违法建设。改革后,共拆违200余起4.2万平方米,新增违建基本清零,存量违建全部锁定。2017年以来,共完成征退地34054.3亩,房屋拆迁318.08万平方米,为重大项目落地建设提供了有力保障。



企业生产经营稳中向好

扎实做好“六稳”工作,落实“六保”任务,加快推进企业疫后重振、复工复产。对高新技术企业、战略新兴企业,加大惠企政策落实力度,自主制定激励扶持措施,帮助企业加快新旧动能转换、推进转型升级。全面推进“四大战役”,集中清理企业注册、纳税情况,依法清理“僵尸企业”,全面清理园区闲置土地,强力推进电力迁改。



营商环境  打造新高地


简化程序,审批提速。

围绕“办事不出园区”目标,持续深化“四办”改革,最大限度减少环节、压缩时限。积极探索“承诺即开工”试点项目,编制《建筑施工许可综合要求清单》。以“一窗、一网、一次”改革为抓手,推进实体大厅与网上大厅数据同步共享,实现跨层级跨部门按需共享、交换、互认,新办企业登记时间压缩至1天,企业开办流程审批不超过2天。开展“企需我应”全程帮办,为企业量身定做审批服务最优方案,政务环境进一步改善。区域性评价应用、个性化帮办服务等做法被《光明日报》《楚天都市报》报道。



建立机制,解决问题。

构建班子成员包挂重点项目、共性问题重大问题定期调度、个性问题现场处置和“五位一体”责任包保等工作机制,实现项目从签约到投产全过程跟踪服务。定期组织项目现场调度,联合相关部门送服务上门,及时解决项目推进中的困难和问题。



优化服务,便利企业。

全力服务好重大项目建设,加大基础设施配套,切实解决企业痛点堵点问题。补贴数十万元开通“定制公交”,实现园区公交线路全覆盖。大力营造健康的人文环境,为企业引进高层次人才提供项目申报、子女入学、医疗保障等方面便利化服务。切实加强企业资源要素保障,举办“春风行动”招聘活动,帮助企业渡过融资、用工难关。2020年,协调阳逻电厂、佩尔热力将价格优惠期限延长至9月底,用热企业共节省生产成本近千万元。




推进金台片区土地的整理开发,拓宽城市发展空间。推进“阳逻之心”加快完成道路、给排水等基础设施建设,全力推进体育场馆、星级酒店、商业街、ZY公园等生活配套设施建设。

科学规划中小学校、集贸市场、公厕、停车场等群众急需的民生“盼点”项目,吸引人气,汇聚人流,努力建成可容纳50万人规模、港产城深度融合的临港新城。



力争至2025年,规模以上工业总产值达到2000亿元,社会消费品零售总额达到600亿元,省级以上创新平台达到11家,规模以上高新技术企业达到200家,固定资产投资增速超过8%,新增工业项目用地投资强度超过200万元/亩,达产后亩均税收大于15万元/亩,货物进出口总额达到260亿元,实际利用外资达到7.8亿美元。


扬帆起航新征程,阳逻开发区将积极融入“两大引领、三城联动、多点发力”和建设“四区一高地”重大战略,坚持改革开放创新,积极探索机构职能去行政化、开发运营专业化、要素配置市场化改革,打基础管长远,把服务作为第一环境,质量效益作为第一追求,推进治理能力现代化,深入推进服务型开发区建设,以争创国家级开发区、推进高质量发展为目标,高水平建设高端装备制造业基地、新一代高新技术产业基地,推进港产城深度融合,打造华中地区重要物流中心、现代港口产业新城。
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发表于 2021-11-15 08:12:44 | 显示全部楼层
武汉米兰 发表于 2021-11-13 21:52
前两天去长江建投开会。建投的人直接了当的问供货商,你们能垫资多久。导致人家疯狂吐槽,才1000万不到的 ...

长江新城提出的时候跟武汉主城区并列,现在沦为四副,又遇到疫情冲击,肯定是没钱搞了。。
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 楼主| 发表于 2021-11-15 09:53:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 楚之游侠 于 2021-11-15 09:57 编辑

科学规划 提前筹备 武湖水厂配套四环线供水主管网顺利碰接并提前恢复供水


在黄陂区ZF统一指挥,黄陂区水务和湖泊局现场督办,各施工单位通力合作奋战下,武湖水厂配套“四环线”供水主管并网接驳工程提前6个小时完成,武湖水厂11月12日17:00开始启泵送水,19:00满负荷运行,盘龙城转压站21:00开始启泵送水。





1.科学规划

为有效缓解黄陂南部地区供水不足状况,黄陂区ZF实施了新武湖水厂扩建及配套供水管网建设项目,本次“四环线”主管网接驳,因需停水作业,为此黄陂区水务和湖泊局LD、施工方及凯迪水务多次现场进行调研并开展专题会议优化施工方案,尽可能的降低施工对居民生产造成的影响。







2.提前告知

通过上门对接、社区及微信公众号提前告知用户停水时间,做好用水储备。





3.提前筹备

本次四环线碰接施工的同时,对武湖水厂关键设备及供水区域相关供水设施进行同步检查及维修,尽可能减少对居民日常生活的影响。







提前抽排管内余水



洒水车送水



4.多点作业




四环线主管碰接




电气设备维护






启闭阀门责任到人






阀门更换




5.提前完成作业,供水有序恢复


武湖水厂配套“四环线”供水主管并网接驳工程提前6个小时完成,供水有序恢复。

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发表于 2021-11-15 09:56:33 | 显示全部楼层
黄鹤楼中吹玉笛 发表于 2021-11-15 08:12
长江新城提出的时候跟武汉主城区并列,现在沦为四副,又遇到疫情冲击,肯定是没钱搞了。。

不过建投和新城土储合署办公,应该能搞点钱的。。

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 楼主| 发表于 2021-11-15 10:10:25 | 显示全部楼层
武汉米兰 发表于 2021-11-15 09:56
不过建投和新城土储合署办公,应该能搞点钱的。。


这倒不是为长江新城新设的,之前早就有,只不过原来叫武汉市土地整理储备中心汉正街商务区土地分中心,配合长江建投集团组建,在2017年10月24日才更名的。


如果你真的了解ZF相关文件就知道,不是所谓的“应该能搞点钱”,而是有专门的政策规定具体土地收益分配。文件全文之前在汇总贴发过好多遍了,这里就不赘述。


涉及土地这方面简单说就是,长江新城管委会负责统筹协调长江新城起步区内供地工作。市土地整理储备中心作为长江新城起步区全部储备项目的储备主体和供地主体,通过ZF购买服务方式依法依规支持长江新城建设投资集团作为项目承接主体,组织实施土地储备相关工作。


长江新城起步区市土地整理储备中心储备的土地出让收益(扣除市财政计提8%部分)由市级财政和长江新城管委会按5:5的比例分享,其中由长江新城建设投资集团作为承接主体储备的土地出让收益全部归长江新城管委会专项资金账户。





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 楼主| 发表于 2021-11-15 10:15:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 楚之游侠 于 2021-11-15 10:20 编辑
黄鹤楼中吹玉笛 发表于 2021-11-15 08:12
长江新城提出的时候跟武汉主城区并列,现在沦为四副,又遇到疫情冲击,肯定是没钱搞了。。


目前的定位是在一新SJ时期就定下的。2017年就提过了,武汉市域空间“1331”结构,1个主城,3个新城组团,再就是现在的四大副城。


长江新城超前谋划武汉远景发展,为武汉未来30-50年发展预留空间,整个建设投资不是一步到位,而是要分摊在几十年逐步投入,这和有没有钱是两码事。


当年一新SJ提过长江新城规划建设五大原则,其中的两条这里再重申一遍。



一个是,不搞“土地财政”,长江新城不是炒房投机之地。长江新城绝不能让房地产搞掉,如果谁以为能在这里投机攫取巨额利益,那就要让他血本无归。


再一个,不搞“形象工程”,宁可留白也不能留缺憾。长江新城是世界未来城市的样板。新城建设,要打造百年精品,绝不能急功近利,更不能搞短期的“Z绩工程”,宁可留白,也不能留缺憾。

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 楼主| 发表于 2021-11-15 10:52:54 | 显示全部楼层
长江新城管委会举办片区综合开发投融资实务和法律风险防控专题讲座


为进一步提升管委会机关干部职工尊法学法守法用法意识,不断提高运用法治思维和法治方式深化改革、推动发展、化解矛盾的能力,11月12日,长江新城管委会举办专题普法讲座,邀请武汉普法“六进百场”普法讲师团成员李兵律师作专题讲座。长江新城管委会副主任沈涛主持学习。


李兵律师以《片区综合开发投融资实务和法律风险防控》为主题,从片区综合开发项目概述、项目基本交易结构与流程、投融资模式与合规性评析、ZF专项债券、城市更新实操要点等五个方面做了详细解读。


沈涛强调,长江新区是省市“十四五”时期重点发展区域,是全市扛起“一主引领”重大责任的最大增量,科学有序推进片区综合开发对新区高质量发展意义重大。全体机关干部要进一步提高认识,拓宽思路,借智借力,认真学习借鉴其他地区的成功经验和好的做法。要进一步提升专业素养,系统学习片区综合开发涉及的政策法规,充分研究片区综合开发的合规落地。要进一步完善片区综合开发的实施方案,将蓝图变成现实,推动可持续发展。


管委会纪监工委SJ陈剑敏、总规划师肖昌东、总经济师余宏平等参加了学习。
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 楼主| 发表于 2021-11-15 11:08:49 | 显示全部楼层
长江新城管委会与国际绿色经济协会会谈长江新区绿色发展合作



11月11日下午,国际绿色经济协会执行会长邓继海、副秘书长吴锡,北京城建华晟、誉铧生物、鸿达数农、盛唐科技、银江环保等企业代表一行十余人访问武汉长江新城管委会。长江新城管委会副主任沈涛、总经济师余宏平,长江建投集团副总经理潘东红等接待了绿协一行,并与绿协代表团座谈交流长江新城绿色发展。





国际绿色经济协会代表团一行在长江新城管委会综合一处、发展一处负责人陪同下,参观府澴河工程项目。该项目是湖北省长江经济带绿色发展示范项目,对于修复提升长江武汉段生态环境具有重要意义。





座谈会上,与会人员共同观看了长江新区宣传片。




国际绿色经济协会执行会长邓继海介绍了国际绿色经济协会情况、近期重点工作以及推动长江新城的合作设想。他表示,长江新城区位、资源等优势突出,产业方向与国际绿色经济协会发展定位高度契合,协会看好长江新城未来发展,希望双方加强在绿色智库平台共建、绿色产业招商、绿色金融对接等领域合作,为长江新城绿色发展作出贡献。

北京城建华晟、誉铧生物、鸿达数农、盛唐科技、银江环保等企业代表分别进行了项目交流推介。




长江新城管委会副主任沈涛介绍了长江新城规划建设与产业有关情况,对国际绿色经济协会代表团企业参与长江新城建设表示欢迎,他说,长江新区是湖北武汉“十四五”期间经济发展的重要增长极。当前,长江新区正围绕“绿色、生命、智能”三大产业方向加快建设,希望协会充分发挥在绿色经济产业集群和功能集群综合体业务方面的优势,助力长江新区建设长江经济带绿色发展示范区,促进可持续发展。


经过交流会谈,双方达成一致共识,将以此次交流为契机,围绕共建绿色智库平台、绿色产业招商、绿色金融、品牌论坛等四方面内容,建立长期合作机制,共同推动长江新城绿色发展。







国际绿色经济协会,是中国社会组织等级评估AAAA级社团,致力于推动生态文明建设和绿色发展,是节能环保、新能源、新材料、绿色制造、绿色建筑、数字经济、生态农业、生物科技等绿色产业的聚集平台,同时在绿色智库、绿色金融、绿色标准、绿色产业集群、绿色科技国际合作、一带一路绿色供应链等方面拥有专业服务功能,是中国领先的绿色经济专业机构。

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