2021年长江新城建设进展汇总贴 | 交投·长江国际绿创中心奠基

楚之游侠

武汉米兰 发表于 2021-9-9 15:15
尼玛，长江建投的人自己带头去朱家河那边钓鱼。。

按市禁捕办的部署，已将通江支流纳入日常监管工作，不定期组织相关ZF单位开展针对电捕鱼、撒网、地笼等专项联合ZF行动，长江通江支流的禁渔期是每年3月1日起至6月30日，为期四个月，目前已经结束。

只要不是为盈利而进行的非法捕鱼，在通江支流进行娱乐休闲性垂钓是可以的。

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长江高科芯城六大产业服务平台 为企业无限赋能


长江高科芯城以服务企业为目标，联动多家创新服务机构，打造六大公共服务平台，提供技术创新服务、知识产权、孵化加速服务、金融服务等多种企业服务，为企业发展注入新动能。






公共技术服务平台

引入平台服务商、科研机构，为企业提供科研资源、实验室资源、技术支持、检測认证、设备共享、以及技术交易、成果转换等科技创新服务。



孵化器加速服务平台

与众多领域龙头企业、知名孵化器联合打造长江高科双创生态，建立全周期孵化平台，为在园区孵化的企业提供创业辅导、创业沙龙、行业圈层、项目路演、上市培训等标准化服务体系及全价值孵化要素。



企业综合服务平台

为园区企业提供窗口式一站式增值服务，包括政务服务(政务代办、工商注册、高新企业资质认定、政策申报等）、商务服务（物流代办、办公及设备采购、行政管家、法律及财税服务等）、人オ服务（劳务外包、人オ招聘、企业培训、企业顾问），以及物业运营服务（纳费、报修，寄存等）。


知识产权服务平台

为企业提供知识产权交易、知识产权保护以及商标注册、专利申请/代报/转让、全力维护以及国家专利、知识产权商用化、专利信息应用解决方案、专利应用培训，专利信息咨询、专利出版等多样化的知识产权服务。



科技金融服务平台

园区通过创业投资加银行机构、加政策性融资担保、加分项补偿金等金融服务合作机制，创建“评估一担保一货款一投资一交易”五位一体的金融服务体系，为企业发展助力金融动力。



生活配套服务平台

秉承“产城融合”理念，长江高科芯城为企业员工提供定制化的居住、休闲、娱乐、医疗、教育等全链条生活配套空间。配备创业咖啡、多功能会议室、技术发布路演中心、人工智能科普基地、智能展厅、健身房、特色餐饮、便利店、停车场、自助银行、体育活动设施、书吧等，为园区内人员营造优质的工作氛围和舒适的生活环境。




发现式生活中心 职、住、商一体


项目集科技产业、智慧办公、健身体闲、美食购物、人才公寓等一站式配套于一体，高标准推动建设以“功能复合、职住平衡、服务完善、宜业宜居”为导向，以产业新城、特色街区、体闲商旅为主要形态的产业功能区。




滨湖休闲商业街

项目自带滨湖体闲商业街，是员工生活娱乐、完善园区配套功能的载体，也是满足员工生活需求、集聚人气、提升生活品质的重要平台。






商务酒店

项目內建有高端商务酒店，双重隔音设施，让宾客在酒店房间內也能享受宽敞静谧的工作空间，采用星级酒店的管理模式，为科技园区及周边居民客户带来全新的尊贵服务和生活体验。






人才公寓

面向科技园区入驻企业，筑造企业人才公寓，辐射区域内各类产业人オ,满足不同类型人オ群体居住需求。







学术交流中心

展示具有创新活力的科技成果、路演，及未来生活场景，为各企业之间ZY交流，说明未来规划，表达合作意向，探讨合作可能搭建一个良好平台。




科技展示中心

科技展示中心用以展示各大企业的科创成果，全面打造信息科技创新的载体、高端智慧连接的桥梁、科创产业云集的高地。







一站式产业服务中心

舒享一线湖湾美景，交流共同的创业乐趣。站式产业服务中心，作为企业的贴心“管家”，在全面负责园区运营及管理工作的同时，也为企业提供全维优质的产业服务，让企业在科技产业园区也能享受社区般的创新工作氛围。



大型会议

园区内设有大型会议室，环境优雅，设施齐全，装有投影仪、调音台、大型音响、中央空调等，全方位满足企业信息发布、会务、培训、论坛、讲座等需求。






员工餐厅

园区内引进了专属的员工餐厅，为企业、员工提供安全、卫生、高效的餐饮宴请服务，餐厅菜式丰富多样，味美价廉。






图书室

除共享书屋外，园区内还引进了全民图书室，是集图书阅览、亲子教育、咖啡品茗于一体的综合活动中心，既为入驻企业员工及周边社区居民提供了休闲去处，也丰富了大家的精神文化生活。







健身室

园区内自带健身房，为企业人员及周边居民提供全龄段健身器材，在挥洒汗水与激情的同时，收获健康体魄，让运动成为品质生活的又一乐趣。



城市公交站

项目交通日趋成熟，通达全城，地铁21号线现已开通，距项目仅约1.5公里，可快速通达市中心各核心点位，未来将开通至天河机场、武汉站、汉口站等城市交通枢纽的专属巴士，为园区内企业成员、周边居民的出行，及有到访园区需求的人员提供更加便捷高效的交通方式。

bluenoah

谌家矶p122 123捆绑出让   

竞买人须承诺若竞得地块后：  (1)引入不少于1家世界500强前100名(以《财富》杂志2021年公布榜单为准)的建筑类企业控股子公司总部入驻；  (2)引入不少于1家交通运输部“交通强国建设试点单位”企业或其下属企业入驻；  (3)自持商服建筑面积占计容商服总建筑面积的比例不少于60%，自持年限不少于10年(自竣工验收合格之日起算)；  (4)商服地块与居住地块同步开工建设。

中国中铁华中区域总部？  60-100米  一线临江  谌家矶中轴第一排

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鸟瞰新区 | 道路修建、基坑挖掘、管廊施工...起步区再显新气象！


“晴天带伞”“打伞干活”，长江建投集团以“严紧细”的疫情防控措施，以“拼抢实”的干劲作风，做到防控不松懈、发展不停步，起步区项目建设稳步推进，让我们一睹为快。












项目进度概览























谌家矶再生水厂



再生水厂现已完成冠梁与第一道砼支撑，将继续推进基坑大方量土方开挖工作。工人们正全力拼抢争取将疫情及强降雨等对工期的影响降到最低。

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新区大道



新区大道朱家河西顶管顺利始发，正以每天7-10米速度顶进，明挖段综合管廊主体结构也同步实施；朱家河东管廊主体结构稳步推进，并持续进行道路基础处理施工。

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市政AB包项目



滠水河东路道排工程正常推进，中段综合管廊进行基坑开挖与主体施工；平安铺东路正进行地基处理及道排工程；游湖一路北段目前施工沟槽抽排水及深层地基处理水泥搅拌桩；游湖二路施工地基处理及道排；浦兴路施工地基处理及道排。

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居住、公园绿地项目（产权调换房）



目前项目室内电梯已全部安装完毕，水电气安装及消防工程均已基本具备调试条件，楼内公共部位装修即将结束，室外商铺幕墙、外墙涂料、围墙、道路、园林景观均已基本完成。项目计划将于本月陆续完成园林测量、海绵城市测量、规划测量、房产测量、红线测量、环境环保监测、消防验收、分户验收、节能验收等工作。

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育才实验学校配套道路



小学配套道路主体基本完工，已具备通车条件。

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建设“绿色、生态、智能”小区，我们是认真的！




幸福垸项目（居住、公园绿地项目）作为长江新区起步区第一批规划建设的重大民生项目之一，经过新区建设者们的拼抢实干，目前已接近尾声，计划年底前竣工验收。9月7日上午，记者到项目现场进行了探访，通过项目负责人介绍及实地了解，能真切感受从设计到建设，每一个点滴细节都贯穿着“绿色、生态、智能”的理念。




绿色







建筑主体采用装配式建筑工艺，前期设计标准化的模板运到工地后，在现场分单元按序摆放、拼装、固定，通过吊装设备将拼装好的单元吊运到指定地点直接装配，减少噪音和扬尘污染，有效缩短工期，减少物料浪费，降低人工成本与风险。








地下室采用泄水抗浮专利技术 ，在地下室外墙周边开孔做滤芯排水，合理设置集水井、盲沟，有效导流地下水，相较于传统靠重力压制的“配重抗浮技术”，泄水抗浮专利技术有效提高地下室抗浮水平，节省物料使用，降低施工难度与时长。







生态





小区内部将园林景观与海绵城市设计结合，设置植草砖节点、透水混凝土配透水砖节点、透水EPDM节点、下凹式绿地节点和地下雨水调蓄池，对小区内的雨水进行下渗盲管收集，再用于绿化浇洒、道路冲洗，有效避免小区内涝和植物烂根情况。化植物与雨水资源为再循环能量，实现双循环。





根据采光条件，为小区50%以上的主楼高区楼层安装太阳能电池板，供太阳能热水器使用。









智能





在小区、楼栋门禁处设置指纹、人脸识别安防系统，通过移动终端设备收集、传输和反馈的数据和视频流发送到后台进行进一步处理，最终结果传输至管理层统一管理，减少人力资源浪费。



地下室装配有20%总停车位数电动汽车充电桩，用户可扫码控制充电时长，居家关注汽车充电状态，便捷又全面。




品质





在入户大堂、电梯间、楼层走廊等公共区域进行精装吊顶，并对全墙面贴墙体砖。






“一般公共区域墙面都是贴半高墙面墙体砖，但我们贴全墙面；门窗材料都是选用全国百强工程门窗类供材；建筑主体外墙选用更安全、更有质感的真石漆......从内到外都以力所能及的最高标准来建设，目的就是为了提升整体的装修格调与居民沉浸式入户体验。”赵龙说。

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彭浩与中国冶金地质总局一局局长易荣一行座谈



9月8日，中国冶金地质总局一局局DW副SJ、局长易荣，清华大学控股集团DW委员、清华同衡规划设计研究院DWSJ、副院长潘芳一行到访长江新区，市W常W、CW副SZ、长江新城党工委SJ彭浩与易荣一行座谈，双方就地下空间规划和开发利用进行深入交流。






易荣一行实地考察长江新区武湖。



彭浩对易荣一行到访长江新区表示欢迎，他指出，长江新区是武汉未来经济发展的重大增量，正致力于打造生态、绿色、现代化城市，高度重视地下空间的合理开发利用，希望中国冶金地质总局一局发挥专业优势，积极参与长江新区规划建设，助力长江新区高质量发展。







座谈会现场。



易荣介绍了中国冶金地质总局一局发展情况，他表示，近年来公司在地下空间勘查、研究、开发、服务等业务领域取得了一定成绩。希望能与长江新区加强交流合作，为长江新区高质量建设贡献智慧与力量。


长江新城管委会副主任沈涛、总规划师肖昌东、总经济师余宏平，长江建投集团董事长雷鸣参加调研或座谈。

jaypark

一定要高标准高质量完成

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长江设计集团与江岸区ZF座谈


近日，长江设计集团DWSJ、董事长钮新强会见江岸区区委CW、CW副区长祁琳一行，双方围绕深化交流进行座谈。集团DW委员、副总经理杨启贵参加座谈。






钮新强欢迎祁琳一行的到来，介绍了集团有关情况。他说，长江设计集团是以人才为要素的科技型企业，并致力于打造成国际一流咨询公司。作为全国同时持有国家工程设计综合甲级、工程勘察综合甲级、工程咨询综合资信甲级证书的8家单位之一，在深耕传统行业的基础上积极拓展生态环境、新能源、信息化等多元领域，在引江补汉、雅下规划、长江大保护、长江新城建设等国家级、省市级重点工程上持续贡献长江设计力量。


钮新强表示，长江设计集团成绩的取得，离不开江岸区区委区ZF的协调和帮助，特别是疫情防控条件下对集团防疫物资储备、国内外招投标正常运行等方面给予的大力支持。我们将继续为江岸区经济社会发展献智献力，也希望区委区ZF继续在集团改制后网络安全、内部管理、风险防控等重点领域给予指导。


祁琳对长江设计集团综合实力和国内外影响力的不断提升表示肯定，感谢集团为江岸区经济社会发展做出的突出贡献。他表示，长江设计集团在勘察、设计、咨询等领域取得骄人业绩，特别是在疫情防控期间克服重重困难，疫情防控与生产经营双战双赢，是江岸区企业发展的杰出代表之一。一直以来，江岸区委区ZF都致力于提升辖区内营商环境，积极引进重要项目、服务重点企业。下一步，区委区ZF将做细做好各项服务，积极协调解决长江设计集团在发展中遇到的相关难题。


双方有关部门和单位负责人参会。

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杨智赴长江新城调研督导武湖水环境治理




9月9日，市ZXZX、武湖流域市级河湖长杨智率队赴长江新城黄陂和新洲片区，调研督导武湖流域水环境治理情况，强调要深入贯彻落实XJP生态文明思想，按照ZY部署和省W、市W要求，进一步深化落实流域河湖长制，更好保护武湖生态环境和水质，更好助推我市生态保护和高质量发展。





武湖是位于长江中下游，长江新城核心区黄陂与新洲接壤的淡水湖泊，蓝线控制面积约45885亩，涉及黄陂、新洲两区12个圩垸。调研组在武湖流域实地了解长咀垸退垸还湖推进、胜家海管护和柴泊湖排口整治情况，现场查看排口水质、堤坝加固及水生态修复进展，并详细询问了治理工作中的难点问题。





听取相关区、部门武湖水环境整治的意见建议后，杨智强调，要提高ZZ站位，深入推进河湖长制实施，健全和完善河湖长治理、断面监测、动态巡查、上下游联动、流域综合保护等工作机制，将武湖打造成造福人民的幸福湖；要坚持问题导向，持续强化水环境治理，压实各级河湖长责任，加强常态长效管控，推动湖泊水环境持续向好；要加强协调配合，形成流域保护的合力，围绕保护武湖提升水质这个核心目标，持续巩固“清四乱”整改工作成效，加强水域及岸线日常清洁维护，推进河湖管护常态化标准化，为市民群众营造更加水清岸绿的武湖水环境。




   

市ZX秘书长陈跃庆、新洲区WSJ赵利洪、新洲区ZXZX易金莲，新洲区副区长邓辉、黄陂区WSJ曾晟、黄陂区ZXZX陈世刚、黄陂区LD杨耀启、邱昌春等参加调研督导。

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双碳破题：中国冶金地质总局给出城市地下空间开发新方案



日前，ZY碳达峰碳中和工作LD小组第一次全体会议在北京召开。这是碳达峰碳中和工作LD小组的首次亮相，标志着中国双碳工作又迈出“重要一步”。所谓碳达峰，是指二氧化碳排放量达到历史最高值，然后经历平台期进入持续下降的过程；碳中和指一定时期内通过植树造林、节能减排等形式，达到二氧化碳排放量与消除量的平衡，实现二氧化碳“净零排放”。


“双碳”目标的实现，不仅需要国家层面精心组织谋划，更需要社会层面各行各业的深度参与。中国冶金地质总局认为：实现“双碳”除了能源消费结构变革，能源技术革新，产业结构调整，碳捕捉、碳封存等路径外，更需要自然资源与国土空间治理深度参与。




中冶一局与中国工程院就“‘双碳’背景下的地下空间产业发展策略”进行了学术交流,分析了城市地下空间对增碳汇、降能耗、减碳排的重要作用。



   地下空间开发综合治理是实现“双碳”目标新招


随着经济社会的发展，城市化进程加快，由此引发的交通拥堵、环境污染、土地稀缺和城市内涝等问题日益突出。针对这些症疾，中国冶金地质总局很早就意识到到城市地下空间开发利用是缓解城市资源匮乏、改善环境状况及提升居民生活品质的重要途径，其所属的中国冶金地质总局一局早在2018年以来，一直在从事这个领域的研究。


通过研究，中国冶金地质总局一局认为当前城市地下空间存在总体利用率低，单点化、碎片化、无序化开发建设的普遍现象，也存在着深层地下空间利用不足、利用功能单一等现状。



“城市地下空间开发综合治理体系战略研究”学术交流会上,易荣作了题为“城市地下空间开发利用存在的主要问题及营造地下空间开发建设生态体系”学术报告。报告提出了营造地下空间开发建设生态环境体系的建议,以及以地质调查研究为主导的地下空间协同规划理念。


要实现城市地下空间合理有序开发和节约集约利用，就亟需推进以地质调查研究为主导的地下空间系统规划，在此基础上，逐步构建统一协调的管理机制，健全完善法律法规体系，推动技术标准整合以及构建地下空间信息综合管理平台，从而营造良好的地下空间开发建设生态体系。



“双碳”破题的三个有利：


首先，有利于增加城市生态绿地，提升城市碳汇。

该局在大量的调查研究与实践，认为“双碳”破题至少能带来三个方面的好处。

相关研究表明，每1立方米林木的蓄积量，大约可吸收1.83吨CO2。通过地下空间开发利用，将适宜于地下环境的交通、商业、污水处理、垃圾处理及转运站、变电站等地下化，实现城市由二维向三维拓展，有利于实现土地的多重利用，腾出地面空间，营造绿地生态环境，加强吸收碳排放。

以北京市为例，目前有主要垃圾处理场14处，如果将其全部转入地下，可置换出大约3.5平方公里的绿地面积，如用于营造城市园林，可获得约44000立方米的树木蓄积量，可吸收约8万吨CO2。


其次，有利于降低能耗，减少城市碳排放量

中国冶金地质总局一局局长易荣表示，地下空间以岩土体介质为外部环境，在地下一定深度范围内地温恒定不变，特别是在冬夏温差较大、气候相对恶劣的城市，地下空间在使用过程中比地上空间要节省大量的温度调节能耗。充分利用地下空间恒温特性，开发建设地下商业、地下工业、地下物流仓储等可节省大量温度调节能耗。

以天津市为例，截止2020年，天津市地下空间建筑面积约1500万平方米，据测算，地下空间的温度调节作用而节省能耗约折合标准煤136万吨，可减少CO2排放340万吨。


第三，有利于能源消费结构的转变，提供清洁能源

我国地热资源禀赋良好，主要有浅层地热能、水热型地热(地下热水）和干热岩三种类型。其中浅层地热能资源在全国范围内普遍分布；水热型地热资源年可采量折合标准煤19亿吨；我国陆区地下3～10km范围内干热岩资源量折合标准煤856万亿吨。

可以预见，在“双碳”战略目标的40年周期内，地热能源的开发利用将在我国能源结构转型中扮演重要角色。



唯有四个结合，“双碳”战略导向才会真正落地


前景看起来如此美好，在“双碳”战略导向及生态文明建设的大时代背景下，中国冶金地质总局一局通过研究发现：如果真正要实现这些目标，未来地下空间开发利用需要进一步转变发展理念，遵循“生态优先、节约优先、高质量发展”的国土空间规划主旋律，聚焦“增加碳汇、降低能耗、减少排放”为目标的开发利用策略，科学规划和开发地下空间资源，这就一定要有四个结合保驾护航。


第一，必须开发与保护相结合

应坚持生态优先，开发与保护相结合原则，以生态安全评价、资源承载能力评价、工程建设适宜性评价等为前提，结合功能设置需求，合理规划和利用不同深度的地下空间，并对有利于节能减排层位空间和深层战略发展空间的弹性预留，实现系统、联动和前瞻性规划和开发建设。


第二，功能协调与提升碳汇相结合

统筹地下空间的平面、竖向功能与地面空间的有机融合，倡导立体化、层次化、网络化、系统化的地下空间开发模式，优先安排市政基础设施、地下交通、人防工程、应急防灾设施，并对占地面积大的垃圾处理和转运站、变电站、污水处理厂、仓储、雨水调蓄等市政功能设施地下化，美化城市地面绿色生态环境，提升城市碳汇。


第三，技术创新与低碳节能相结合

加强清洁能源、水资源循环利用、固废回收和资源化利用、绿色建筑技术在地下空间开发建设中的推广应用，以及太阳能、地源热泵、中水处理等节能减耗技术在地下空间使用，并从空间布局、交通组织、能源利用和建筑设计等方面开展地下空间低碳化规划和建造技术研究，改善地下空间建设、运行过程中的环境友好性，提升地下空间的品质和节能减排效果。


第四，资源开发与统筹利用相结合

统筹考虑地下水、地热能等资源的综合价值和可持续性，注重地下空间与共生资源的协同开发利用，引导其适时、适度、有序开发。



唯有如此，中国冶金地质总局一局提供的解决方案才会变成美丽的现实。

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统筹地上地下空间综合开发利用 高质量推进长江新区发展


9月9日，长江新城党工委理论学习中心组（扩大）举行集体学习，邀请中国冶金地质总局一局局DW副SJ、局长易荣教授，清华同衡规划设计研究院副总工程师万汉斌博士就地下空间开发利用作专题辅导报告。长江新城管委会副主任沈涛主持学习。




报告中，易荣教授和万汉斌博士分别以“我国城市地下空间开发利用战略与营造地下空间开发建设生态体系”和“城市地下空间资源评估与协同规划设计”为主题，从城市地下空间及其分类、城市地下空间开发利用现状、城市地下空间与城市高质量发展的关系、地下空间协同规划设计思路和地下空间规划设计实践案例等方面，分析解读了我国城市地下空间开发利用战略和背景，提出了营造城市地下空间开发建设生态体系和协同规划设计的必要性，报告内容丰富、重点突出、案例详实，对长江新区规划编制地下空间规划工作具有很强的指导性、针对性和实践性。









会议指出，长江新区是武汉未来经济发展的重大增量，处理好地上地下关系是省W市W对新区的重要指示。合理开发利用城市地下空间是新区规划建设的必由之路，是优化城市空间结构和管理格局，增强地下空间之间以及地下空间与地面建设之间有机联系，促进地下空间与城市整体同步发展，缓解城市土地资源紧张的必要措施。要把思想和行动进一步统一到省市决策部署上来，认真学习借鉴其他地区的成功经验和好做法，充分论证长江新区开展地下空间开发利用工作的必要性和可行性，结合长江新区的现实状况，积极探索和推进地下空间有序开发利用。



会议强调，要清晰地认识到合理开发利用城市地下空间，对于长江新区未来发展意义重大，要进一步提升认识，下好地下空间规划的先手棋，科学系统规划地上地下空间，实现地下空间总体规划、专项规划、控规和地面总体规划统一融合，有效衔接。要下苦功，久久为功，做好地下空间总规、专项控规编制，规划建设好地下空间专项重点工程，为长江新区未来发展打牢基础。



长江新城党工委班子成员陈剑敏、肖昌东，长江建投集团主要负责人雷鸣，委机关全体干部职工，长江建投集团中层正职以上人员、全体DY参加学习。





链接：


据了解，中国冶金地质总局隶属于GWY国资委，是ZY管理的地质勘查单位，肩负着提高资源保障能力的公益性央企，主要从事固体矿产地质勘查、研究、开发、服务，超硬材料生产及机械装备制造。其所辖的中冶一局是集地质研究、地质勘查与矿业开发、工程建设、环境治理、地下空间开发利用、智慧城市建设等产业为一体的大中型地勘企业。先后荣获全国地质勘查功勋单位、国家科技进步奖、全国地质勘查行业先进集体等荣誉。


改革开放尤其是19大以来，中冶一局继续发挥矿山地下空间开发与地下基础设施建设的技术优势，2018年，与中国地震局防灾科技学院联合组建了“城市安全与地下空间研究院”，旨在为各级ZF提供完整解决方案和智库支持。


在刚刚过去的2020年完成了自然资源部委托的《地下空间确权登记关键技术及相关制度研究》课题。


同样在2020年，中冶一局于《中国自然资源报》发表了《打造高品质的地质空间，哪些难题待解？》一文。文中全面分析总结了我国城市地下空间存在的突出问题，建议尽快开展国家层面的顶层设计，加快基于城市地质调查研究的系统科学规划。


通过多年努力，中冶一局在城市地下空间开发领域已成为国内理念和技术领先的、集地下空间科技创新、成果转化应用、人才聚集、产学研结合的专业研究型、技术服务型的大型ZY地勘企业。