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发表于 2021-1-8 14:25:34
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有个误区啊。房价还真的不是论坛发个贴就可以炒上去的， 房价甚至也不是炒房团， 更不是所谓的无聊开发商炒上的。得看透事物本质啊。资产到底为什么涨。
另外所谓高房价这里的高也是相对的，某个人某些人觉得高就是真的高么？北上深的房价动不动600-1200万，还是有一大把的人买，一大把的人口往里涌。北上深是中国的北上深，是世界的北上深。武汉不是武汉以及新洲黄陂孝感的武汉，而是湖北省，和周边省份的武汉。一线和省会城市的就业，创业，医疗，教育，文化，娱乐，生活品质是其他城市所无法比拟的。武汉的房子是给所有湖北省的城市和周边省份有能力和有钱的人买的，不需要让所有来武汉的人都买得起。上海大部分本地人在内环买不起上海的房。武汉某些高档小区很多湖北省其他城市比如荆州 宜昌 ，或者周边省份长沙 郑州人来买房。城市持续发展，房价肯定会一直上行，只是有些人跟不上，会掉队，会被回老家，但这不重要。北上广深很多这样回流的例子，但现在北上深的房子公认口号的是“紧捂不要卖”。城市化进程不会因为某些人买不起房就停止甚至倒退。
良性的通货膨胀是利于经济发展的，资产价格肯定随之上涨。若干年后可能一碗热干面面跟香港一样30 50元，大家的工资都是1万，2万起，我们的收入会跟欧美的在同一个数量级（而不是过去的十，二十，五十倍， 我一亲戚很久前去美国一年挣了大陆一辈子的钱）。同样国内的资产价格也会跟世界顶级城市的资产价格在同一个数量级，特别是国内一线城市核心地段，就可以试着跟纽约，伦敦，东京相提并论的。城市化的推动依据是人口越密集生产效率越高，浪费越小。大城市虹吸现象，一二线城市人越来越多，资源都往这里聚拢，从而资产价格越来越高。三四五线人口流失巨大，房价走低。
当然某些城市的收入房价比，或者某一历史阶段房价上行太快等等可能并不合理。但是全局长线而言，过去二十年资产是一直上涨的，热干面永远回不到到我记忆里5毛钱一碗了。当然资产也不会一直涨到太阳，肯定有个顶点。但是目前来看， 还有一定空间。毕竟中国还在高速发展进步。
所以如果买不起房，应该考虑自己是否努力，是否有胆量跟国运绑定，一起来投资中国。千万不要跟愤青一样，抱怨高房价，终日幻想房价腰斩 死抗到底，过去二十年已经有深刻教训了。如果房价跌到所有愤青都买得起的价格， 有些人会一次性买十套的。一定要顺势而行，客观事实不以个人意志和意愿转移。
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