四川北路17街坊、北外滩69街坊组合项目挂牌出让！

8路电车

shdvg 发表于 2021-1-5 12:21
这小区外观还可以，比玫瑰园好多了，那个才是核心位置

海泰苑最大的问题就是顶部三个天线一样的东西。和泰玫瑰园最好拆迁。

古书眼

8路电车 发表于 2021-1-5 12:17
北外滩商务办公楼群成型后，海泰苑也是蛮影响整体性的。建议海泰苑后期整体改造，以符合周边建筑整体协调性 ...

其实海泰苑的105街坊，全搞住宅也是不错的。

古书眼

shdvg 发表于 2021-1-5 12:21
这小区外观还可以，比玫瑰园好多了，那个才是核心位置

当初我也去看过。6000元/平。旁边是个千斤顶工厂。感觉比较乱，当年开发都是吃下倒闭工厂一块，造几幢楼的。

古书眼

player04 发表于 2021-1-4 16:26
海泰苑哪来的这么大能量... 一直在阻挠北外滩的建设

不是能量的问题，有居民就麻烦，所以142街坊动迁的时候，把棚户一起拆了，搞了条新岳州路，临近学校了，才减少了麻烦，不然要开好几轮会议不一定搞得定。

古书眼

最新挂牌虹口北外滩挂牌两幅”打包“地块总价111.3534亿起拍总面积58025.2㎡预计2月7日出让

四川北路街道HK193-02、HK193-03（地下部分）四至：东至江西北路、南至海宁路、西至规划公共绿地、北至武进路
属性：住宅  出让面积：37334.1㎡  容积率：1.1
北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）四至：东至高阳路、南至唐山路、西至新建路、北至东余杭路
属性：商办、餐饮旅馆业 出让面积：20691.1㎡   容积率：10   起拍总价：约111.35亿元  起拍楼板价：44904万/㎡

player04

古书眼 发表于 2021-1-5 14:33
不是能量的问题，有居民就麻烦，所以142街坊动迁的时候，把棚户一起拆了，搞了条新岳州路，临近学校了， ...

别的商品房居民远没那么麻烦，海泰苑真是最闪耀的存在。能把建在侧方不遮挡采光的金茂项目搞得痛不欲生，北外滩搞个规划还得把海泰苑的人叫过去旁听，也是服气。。。

古书眼

player04 发表于 2021-1-5 16:31
别的商品房居民远没那么麻烦，海泰苑真是最闪耀的存在。能把建在侧方不遮挡采光的金茂项目搞得痛不欲生， ...

这说明政 府是为人民利益出发的

jefferyhsu

古书眼 发表于 2021-1-5 14:33
不是能量的问题，有居民就麻烦，所以142街坊动迁的时候，把棚户一起拆了，搞了条新岳州路，临近学校了， ...

142旧改范围等同于很多年前的毛地出让范围，原岳州路红线废除，并且也是142毛地出让的范围，做新路是因为新路不按照规划实施，老路废不掉

古书眼

jefferyhsu 发表于 2021-1-5 22:27
142旧改范围等同于很多年前的毛地出让范围，原岳州路红线废除，并且也是142毛地出让的范围，做新路是因为 ...

也省去了居民的麻烦。现在整个街坊拆迁也屡次碰到这样的情况，可见原来只拆工厂遗迹或者一小块棚户有多难啊！

jimmy402919

同觉得海泰外立面还是可以的