群力西区沿江商业用地调整为100米住宅用地……

开玛莎拉蒂的人

哈尔滨还是那个哈尔滨
原来一块绿地，两块酒店用地，一块办公用地，现在改成100米二类住宅用地
真的是无语了。。。。。。。。。。
仔细看图
http://www.harbin.gov.cn/art/2020/12/29/art_21349_972174.html

WAR0220

"规划群力第五大道、规划秦岭路、规划群力第六大道与规划昆仑路围合区域"是华润昆仑御西侧，不是沿江地块，应该就是群力西的住宅地块，不是改商业用地
配的图片是通江街、九站街、友谊路围合的友谊宫地块，只更改了公共交通用地

zhang89501408

我觉得最符合哈尔滨城市形象的的住宅应该是4-7层左右的洋房多层住宅.禁止50米以上的住宅楼.办公楼宇不超过300米并且集中规划才是最好的.你看看现在.东一个西一个插在满城百米来高住宅楼中.....暨影响美观，又影响居住环境.哎，我们当局是之前任由发展.现在是一刀切.真是无语

开玛莎拉蒂的人

WAR0220 发表于 2020-12-29 16:55
"规划群力第五大道、规划秦岭路、规划群力第六大道与规划昆仑路围合区域"是华润昆仑御西侧，不是沿江地块， ...

所以我说仔细看图呢，图片都能搞错

dazuisk

别着急无语，其实是图配错了，配的是去年通江街枢纽调整的图，估计明天就能改过来了

Captain成

zhang89501408 发表于 2020-12-29 17:00
我觉得最符合哈尔滨城市形象的的住宅应该是4-7层左右的洋房多层住宅.禁止50米以上的住宅楼.办公楼宇不超过3 ...

如果像层主这样设计固然好。那就是传统欧洲城市的风格了。百米大板楼，少量用在郊区开发还可以。
另外，想起近年来的旧城改造，个人觉得，与其花费不菲的资金，倒不如再增加点预算，然后在老城区拆除部分80.90年代多层住宅。
拆掉的地方算拆迁，在新区安置。具体拆法下面说：
看卫星图，老城的多层住宅大多是按照传统欧洲小地块密路网规划的，建筑沿着街道围一圈。
但是为了容纳更多住宅，楼间距都非常小。而且地块中间也会插入一栋
我的意思是，能否拆掉每个街区中间部分的楼，只保留沿街四周的一圈楼，这样院子里地方就大了，楼间距更宽，采光也会非常好，类似巴塞罗那、圣彼得堡的街区）
否则，即使旧城改造，楼间距不会变，8层的多层住宅，依然是不宜人居的。

T2000TT

Captain成 发表于 2020-12-30 09:54
如果像层主这样设计固然好。那就是传统欧洲城市的风格了。百米大板楼，少量用在郊区开发还可以。
另外， ...

想法不错没人能听
啊 也看不到

條蕩

zhang89501408 发表于 2020-12-29 17:00
我觉得最符合哈尔滨城市形象的的住宅应该是4-7层左右的洋房多层住宅.禁止50米以上的住宅楼.办公楼宇不超过3 ...

你问开发商8千那地 盖七层卖14000 还是该25层卖11000

條蕩

啊？这图怎么飞出来的。。

ty19950222

哈尔滨啊。。。

dazuisk

公示图今天已经更正，原来纯住宅地块，增加了内部路，还画出了教育、公交与绿地，纯住宅用地也增加了商业、商务用地属性，特别是还规定了共建限高100，住宅限高80，这几年总体用地规划上还是越来越规范的

开玛莎拉蒂的人

dazuisk 发表于 2020-12-30 16:45
公示图今天已经更正，原来纯住宅地块，增加了内部路，还画出了教育、公交与绿地，纯住宅用地也增加了商业、 ...

群力西原来的规划估计短期内难以实现了

dyg52863888

开玛莎拉蒂的人 发表于 2020-12-30 16:53
群力西原来的规划估计短期内难以实现了

虚惊一场。

温文尔雅你宇哥

我看长沙是哪里都发展，不知道为什么哈尔滨现在只发展新区，其它有新区的城市也没这么干啊

dazuisk

开玛莎拉蒂的人 发表于 2020-12-30 16:53
群力西原来的规划估计短期内难以实现了

得不到好的开发，等等也没挺好