265.8米主塔、212.6米副塔 “云海一号”“综合体项目，万豪酒店签约。

脆弱 · 发表于 2022-4-25 22:56:54

有可能？

脆弱 · 发表于 2022-4-25 22:57:56

住宅楼先行的话，按照实际高度建的话。以后酒店高度就算降下来也有180+吧

叮冻 · 发表于 2022-4-26 10:34:25

脆弱发表于 2022-4-25 22:57
住宅楼先行的话，按照实际高度建的话。以后酒店高度就算降下来也有180+吧

看了航拍图，没人在里面，地基也没挖，桩还没打！整个项目还处在ppt状态

邪恶的内裤 · 发表于 2022-4-26 11:45:20

那个位置这么好搞个150的浪费了

paul · 发表于 2022-4-26 13:12:07

持怀疑态度，猜测以后大概率两种可能，第一降150+，维持写字楼，第二降到200以内，改为公寓+酒店，如果真的维持266建好，我只能说这个老板头铁而且有钱

脆弱 · 发表于 2022-4-26 13:57:06

paul 发表于 2022-4-26 13:12
持怀疑态度，猜测以后大概率两种可能，第一降150+，维持写字楼，第二降到200以内，改为公寓+酒店，如果真的 ...

他没钱，不知道找到大财主合作没有，不过国内一大堆有实力的暴雷。湛江目前为止没有找大财团一起合作开发超高项目的先例。

脆弱 · 发表于 2022-4-26 13:57:46

叮冻发表于 2022-4-26 10:34
看了航拍图，没人在里面，地基也没挖，桩还没打！整个项目还处在ppt状态

感觉和海东368一个球样

cyx8280 · 发表于 2022-4-26 20:52:33

paul 发表于 2022-4-26 13:12
持怀疑态度，猜测以后大概率两种可能，第一降150+，维持写字楼，第二降到200以内，改为公寓+酒店，如果真的 ...

盼了许久机场搬迁后不限高（有的抖音视频拍到湛江机场现在还在起降直升飞机，市区还在限高吗？），现在上面又下了个文，以湛江市的标准无法超过250+，不知这266米的超高就算是有钱建，能否实现也是值得怀疑。

abcd1995 · 发表于 2022-4-26 21:31:36

cyx8280 发表于 2022-4-26 20:52
盼了许久机场搬迁后不限高（有的抖音视频拍到湛江机场现在还在起降直升飞机，市区还在限高吗？），现在上 ...

不知道265米高楼的具体手续办到了哪一步，如果是在限高政策出台以前，就已经办好手续获得批文，，那应该估计影响不大

叮冻 · 发表于 2022-4-27 10:28:38

abcd1995 发表于 2022-4-26 21:31
不知道265米高楼的具体手续办到了哪一步，如果是在限高政策出台以前，就已经办好手续获得批文，，那应该 ...

在建新规出台也要砍头，不是说你报建后再出的规定就可以不跟新规了！！很多城市在建的超高层项目都因为新规定而砍头了或者砍一半

wu19920822 · 发表于 2022-4-27 15:37:33

湛江的超高是有面积奖励的。超过150米部分是全部奖励还是半奖励的。所以就看开发商愿不愿意要，但是超高高度越高，整个单位造价也就越高。就看怎么衡量了

梦菲梦 · 发表于 2022-5-20 00:07:59

应该是让路，等海底隧道建通，和地铁预留见成后再开工了。看报告是隧道和地铁预留段50米范围内现时段不能施工。

梦幻A梦 · 发表于 2022-5-28 01:45:22

这个项目不要猜来猜去，能否成功取决于有没有金主入股，毕竟清晖嘉园连吃奶的力都用上了都磕磕碰碰

[建设纪实] 265.8米主塔、212.6米副塔 “云海一号”“综合体项目，万豪酒店签约。