【互动讨论】大家觉得东莞房价经过这一轮疯涨，未来几年可以控制住吗？

cizuno · 发表于 2020-12-28 17:22:33

boy111161 发表于 2020-12-28 17:02
安居客还有人拿来看参考，一个小区四百多套房出售，真是相信都有鬼

那链家的数据比较准吗
链家上面苏州均价4w+的小区是427个 5w+是166个偏差并不大。

浴火雨 · 发表于 2020-12-28 17:54:41

cizuno 发表于 2020-12-28 14:53
苏州均价2万是大市范围啊包括了县市的价格市区价格东莞还是没有苏州贵的，直观数据的话东莞二手房均价 ...

松山湖不批商品房让房价更加变本加厉了，说实话还是供给的问题·

彼得夫斯基 · 发表于 2020-12-28 19:28:44

再怎么涨也只是二线城市，科教文卫都不行，医疗教育也一般，房价还能涨到哪里去……

彼得夫斯基 · 发表于 2020-12-28 19:29:57

东莞的房价都是被深圳客炒起来的，长安，松山湖，塘厦，凤岗等等

彼得夫斯基 · 发表于 2020-12-28 19:33:21

临深地区东莞也不“热”了，未来还是得看惠州大亚湾片区

蓝莲花开 · 发表于 2020-12-28 20:19:03

苏州上五万的那么多，是因为苏州由七八个县组成的规模。东莞也就一个县体量，哪总数来对比是傻了吗？

蓝莲花开 · 发表于 2020-12-28 20:19:39

苏州的面积大那么多，自然小区数量也多很多，真不知道你脑瓜在哪儿

dalia2009 · 发表于 2020-12-28 20:32:37

xywuxix 发表于 2020-12-28 12:55
东莞市区房价过4万了，苏州均价才2万，哪里有东莞贵

无知者无罪。

YHTY · 发表于 2020-12-28 21:18:11

彼得夫斯基发表于 2020-12-28 19:33
临深地区东莞也不“热”了，未来还是得看惠州大亚湾片区

大亚湾不是一直没炒起来吗？

YHTY · 发表于 2020-12-28 21:21:31

xznzok 发表于 2020-12-28 12:41
松山湖配套差？东莞自然资源局立马规划了地铁3号线、5号线、7号线过松山湖北城轨站，传闻佛山-广州-东莞 ...

松山湖配套不差吗？
至少目前来说，华润没起来之前，环松山湖，连个像样的商业综合体都没有……

xznzok · 发表于 2020-12-28 22:37:29

YHTY 发表于 2020-12-28 21:21
松山湖配套不差吗？
至少目前来说，华润没起来之前，环松山湖，连个像样的商业综合体都没有……

呵，今天松湖人买东西甚至要到周边寮步、大朗的农民房街边商业区

cizuno · 发表于 2020-12-28 22:45:57

本帖最后由 cizuno 于 2020-12-28 23:00 编辑

蓝莲花开发表于 2020-12-28 20:19
苏州上五万的那么多，是因为苏州由七八个县组成的规模。东莞也就一个县体量，哪总数来对比是傻了吗？

额链家里面苏州的代管的县级市都是以单独城市出现的不属于苏州苏州的县和东莞的不是一个概念的，苏州对县市没有实际的控制能力，是省里直管的，实际上不属于苏州范畴了。
而且链家里光工业园区和姑苏区这两个区就有179个与157个4w+的小区了

YHTY · 发表于 2020-12-29 13:09:34

xznzok 发表于 2020-12-28 22:37
呵，今天松湖人买东西甚至要到周边寮步、大朗的农民房街边商业区

我只知道松湖烟雨对面有个万科和嘉荣……

yongning · 发表于 2020-12-29 16:01:05

510096184 发表于 2020-12-28 16:20
回应标题：控制不住，只要深圳继续涨，东莞就跟着涨。

2年前各大城市已经限购了，新房二手房都限购，东莞却只限制新房，二手房无限买，这还是限购吗，想炒房的人，一手二手有多大区别，东莞的限购政策就是来搞笑的

mikely606 · 发表于 2020-12-29 17:04:44

yongning 发表于 2020-12-29 16:01
2年前各大城市已经限购了，新房二手房都限购，东莞却只限制新房，二手房无限买，这还是限购吗，想炒房的 ...

二手房没有限购吗？难道我记错了？？