|
最近一段时间,距离串城街真正公布开街的时间还不到,新近街区改造的串城街南段就已经成为了邯郸网红街区。
大家纷纷被这条主街的短暂成功情绪所影响,穿汉服去拍照的,穿旗袍去游街的,拿着长枪短炮的摄影爱好者等等纷纷占据了街区去游玩。
其实这一切都在大家意料之中,因为市区里根本不缺少有这样一些爱好的人,一直缺的是这样焕然一新的历史街区。
未改造之前的城内中街门可罗雀,现在则是人流如潮,更是告诉我们“筑起金巢穴,引得凤凰来”的道理,这个道理同样适用于整个陵西商圈。
曾经的陵西商圈是最具人气的街区,现阶段则因为新世界,天鸿,美乐城和万达的强势崛起,有些变得落寞了,估计一线商家应该有感受。
为什么那些新兴商区逐渐吸走了很多人,因为优质的现代化管理,而这也是过去的城内中街和陵西商圈所严重缺乏的,它们一直在过去的管理水平打转。
虽然原来的陵西商圈和平路商圈干个体的大老板和各个中小老板们曾经赚得也不少,但是他们没有整体提升管理水平,于是面临不进则退的境地。
之前稷山新天地引进过沃尔玛超市,后来沃尔玛退租,很多人说是因为干不过美食林,个人觉得如果我沃尔玛,我是败给了稷山的管理。
为啥这么说,沃尔玛只是退租陵西而已,在人气远不如陵西的中道,沃尔玛不是还开着店呢嘛,业务虽然也一般,为啥没有退租呢。
个人觉得中道的管理起码合格,开一家这样的店不会丢沃尔玛面子,而开在稷山则是毁了自身品牌形象的。整个陵西都是败在自己的管理。
串城街南段开业,大家都很快乐,但是开业前很多人就都意识到,串城街并未结束,只是一个简单的开头而已。
未来面临的,第一就是成品街区管理的挑战,我看新闻咱们丛台的大拇哥也说了街区管理维护的问题,估计跟各种网友担心的一样,担心成管理差的案例。
第二就是未来街区的可持续发展问题,比如内部街区如何略微有所提升,完全把胆子责任丢给上面是不负责的,应该明确告诉居民筑巢引凤的道理鼓励群众自发改造内部街区,告诉他们将自家房屋搞得好,招商引资就会容易很多,可以出租给民俗,文化公司等,提供街区改造指导,甚至可以提供免费设计图纸。
最后,整个陵西街区跟串城街其实是一个大商区,如何整体提升商区的整合运营管理水平其实确实任重而道远,大家不要高兴得太早,毕竟串城街北段还遗留问题,南门地块还不明朗,陵西商圈的整合管理水平的提升还没看到希望。如果串城街南段不能持续保持其街区管理水平,那么一旦这个巢穴被打坏了,那么不光引不来新凤凰(让所有老市区居民自发改造),连老凤凰都会飞走(类似沃尔玛离开稷山)。
在串城街南段开街在即时,管理维护上告诫务必要将巢穴好好地管理,打造成凤凰愿意长居的住所,引发居民改造引新凤凰,从而让陵西商圈引起百鸟朝凤。 |
|